وبلاگ من

روستای سرخاب یکی از روستاهایی است که می‌تواند به عنوان یک منطقه گردشگری جذاب، مناسب و مطلوب انتخاب شود.

روستای سرخاب که به عنوان بهشت ساوجبلاغ شناخته می‌شود، علاوه بر این‌که تفریح در یک منطقه مسکونی با امکانات مناسب را برای شما رقم می‌زند به گونه‌ای است که نوعی طبیعت گردی و لذت بردن از زیبایی‌های آن را به شما نشان می‌دهد. با مجله دلتا همراه باشید تا با روستای سرخاب در ساوجبلاغ آشنا شوید.

 روستای سرخاب در ساوجبلاغ
ساوجبلاغ به عنوان یکی از شهرستان‌های استان البرز در مجاورت کرج، طالقان، نظرآباد و اشتهارد قرار دارد. نام اصلی سرخاب، سرخ آباد است و از توابع بخش مرکزی شهرستان ساوجبلاغ شناخته می‌شود. سرخاب یک روستای ییلاقی است و به عنوان یکی از سر‌سبزترین مناطق ساوجبلاغ در میان بسیاری از گردشگران منطقه محبوبیت بسیار زیادی دارد.

این منطقه امروزه در کنار منطقه‌ای همچون کردان، به شهرت بسیار زیادی در صنعت گردشگری دست یافته است و به نظر می‌رسد در سالیان آینده به یکی از مهم‌ترین مقاصد گردشگری در ایران مبدل گردد.

جاذبه‌های دیدنی سرخاب
از قسمت شرقی سرخاب، رودخانه‌های سرخاب و عباس‌آباد گذر می‌کنند که از رودخانه کردان سرچشمه می‌گیرند. گذر رودخانه‌ها از این منطقه، آب و هوای دل‌پذیری را به آن بخشیده است.

سطح آب رودخانه در این منطقه بسیار مناسب بوده و باعث حاصلخیزی خاک شده است. به همین علت انبوه باغات این منطقه بسیار زیاد است و مناظر تماشایی بسیار زیادی را شکل داده است.

ویلاهای بسیار زیادی که در این منطقه مشاهده می‌شود، حس و حال قدم گذاشتن در روستاهای اروپایی را به انسان منتقل می‌کند. اغلب صاحبان این ویلاها از پر آب بودن منطقه استفاده کرده و استخرهای لوکسی را در حیاط‌های گسترده بنا کرده‌اند.

درختان میوه در اوایل بهار شکوفه می‌دهند و در گوشه و کنار روستا، شکوفه‌های رنگی و بخصوص شکوفه‌های صورتی رنگ به چشم می‌خورند. در فصل پاییز رنگ درختان، مجموعه‌ای باشکوه از رنگ‌های سبز، زرد، نارنجی و قرمز است.

جاذبه‌های اطراف سرخاب
اگر می‌خواهید علاوه بر طبیعت گردی در این روستا، از سایر جاذبه‌های سرخاب نیز دیدن کنید می‌توانید به مجموعه تپه‌‌های باستانی سرخاب رفته و ساعات دل‌انگیزی را نیز آن‌جا سپری کنید.

در واقع تپه سرخاب، تپه‌ای باستانی است که از دوره تیموریان به یادگار مانده است و در آثار ملی ایران نیز به ثبت رسیده است. این تپه یک کیلومتر با روستای سرخاب فاصله دارد.

دسترسی به سرخاب
فاصله این روستا تا کرج تقریبا ۳۰ کیلومتر است. همان‌گونه که بیان کردیم شهرستان کرج در شرق سرخاب قرار دارد و از طریق آزادراه کرج – قزوین و جاده قدیم قزوین می‌توان به سرخاب رسید.

پیشنهاد مطالعه: شما را دعوت می‌کنیم به مطالعه مطلب ارزشمند در این روستای ایرانی همه دو قلو هستند.

همچنین بخوانید:
اقامت در اعماق دریا، تجربه‌ای هیجان‌انگیز

اگر جرئت ندارید هرگز وارد این شهر نشوید!

از این جاده‌های زیبای ایرانی حتما عبور کنید

دنیایی از دیدنی‌ها و تفریحات در سرزمینی از تایلند

تنگه شیرز لرستان، یادگاری منحصر به‌فرد از عصر حجر
با مجله گردشگری دلتا همراه باشید.

کمک به همنوع و انجام کار خير بارها در دين ما توصيه شده و ضمانت برا‌ی‌ گرفتن وام يکی‌ از اين کمک‌ها به شمار می‌رود اما افراد زیادی هستند که با ضامن شدن به دردسر می‌افتند و همان کسی که با خواهش و قول و تعهد به پرداخت اقساط وام، پول را گرفته، بعد از مدتی یا اقساط وام را نمی‌دهد یا خود را از صحنه روزگار محو می‌کند.

مطمئنا در دنیای پرتلاطم امروزی، یکی از موضوعاتی که می‌تواند جوامع بشری را از اختلافات شخصی و جمعی مصون بدارد «آشنایی با حقوق متقابل افراد با یکدیگر و قانون» است. مهم‌ترین اثر این آشنایی و آگاهی را می‌توان در پیشگیری کردن از وقوع بسیاری از مشکلات حقوقی دانست. در این نوشتار از مجله دلتا به موضوع نکات ضامن شدن می‌پردازیم.

عقد ضمان
عقد ضمان عبارت از این است که شخصی، پرداخت مالی را که بر ذمه دیگری است بر عهده بگیرد. متعهد را ضامن، طرف دیگر را مضمون‌له و شخص ثالث را مضمون‌عنه یا مدیون اصلی می‌گویند.

شرایط ضامن
ضامن باید عاقل، بالغ و رشید باشد. در ضمانت لازم نیست که ضامن، مضمون‌عنه (مدیون اصلی) را بشناسد بلکه تنها تشخیص او کافی است.

عقد ضمانت، عقدی لازم است. یعنی قابل فسخ نیست و نیاز به ایجاب و قبول دارد. این عقد بین ضامن و طلبکار صورت می‌گیرد.

رضایت مضمون‌عنه (مدیون اصلی) یا همان بدهکار، نقشی در عقد ضمانت ندارد. زیرا رضایت تبرعی (داوطلبانه) صحیح است.

به این‌صورت که اگر کسی داوطلبانه و بدون این‌که بدهکار از او بخواهد ضامن شود و عقد ضمانت را قبول کند، صحیح است و بدهکار حق اعتراض ندارد. فقط در ‌‌نهایت ضامن حق رجوع به بدهکار را نخواهد داشت.

اگر طلبکار، طلب خود را به ضامن ببخشد ضامن نمی‌تواند از بدهکار چیزى بگیرد و اگر مقدارى از آن را ببخشد، نمی‌تواند آن مقدار را مطالبه کند.

ضامن باید ثروتمند باشد، به مقداری که بتواند طلب بدهکار را بدهد؛ یا این‌که طلبکار از نداری بدهکار آگاه باشد.

مراحل عقد ضمان
ضامن پس از قبول عقد ضمانت، فرم قرارداد (وام) را امضا می‌کند. با امضای ضامن به طلبکار این اختیار داده می‌شود که در صورت عدم پرداخت بدهی توسط بدهکار، طلبکار بدهی خود را از فیش حقوقی و موجودی حساب‌ها و سپرده‌های متعلق به ضامن برداشت کند.

حال با توجه به این شرایط، اگر ضامنی روزی برای برداشت پول از حساب بانکی خود با حساب خالی مواجه شد، نباید تعجب کند زیرا از قبل اجازه هر گونه برداشت از حساب خود را به طلبکار داده است.

ماده ۷۰۹ قانون مدنی بیان می‌کند ضامن حق رجوع به مضمون‌عنه را ندارد مگر بعد از ادای دین.

بنابراین می‌توان نتیجه گرفت که ضامن پس از پرداخت دینی که ضمانت آن را بر عهده گرفته است، می‌تواند به مدیون (مضمون عنه) رجوع کند و حق خود را بگیرد.

به این‌صورت‌که ضامن می‌تواند در زمان توافق بر ضمانت، از مدیون ضمانت‌هایی را بگیرد.

بدین ترتیب که مدیون به مقدار مبلغ مورد ضمانت، به ضامن سفته یا چک داده و خیال ضامن را از بابت بازپرداخت اقساط یا دیگر تعهدات راحت کند.

چنین اقدامی به این دلیل است که بتوان مدیون اصلی را مورد تعقیب کیفری قرار داد. تا حداقل از ترس زندان و محدودیت‌هایی از قبیل مسدود شدن حساب بانکی یا محرومیت از داشتن دسته چک به‌طور موقت یا دایم، حق ضامن را ادا کند.

بر همین اساس، ضامن در چک یا چک‌هایی که از مضمون‌عنه دریافت می‌کند، باید این موارد را رعایت کند.

چک باید تاریخ‌دار باشد یعنی اگر آخرین قسط وام ۵ سال دیگر است، تاریخ مندرج در چک بعد از این تاریخ ذکر شود و دیگر آن‌که تاریخ صدور چک در آن (گوشه و پایین چک) ذکر نشود.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی ۳ راه آسان برای شکایت از فروشگاه‌های اینترنتی مطالعه کنید.

ارث در دعاوی حقوقی مبحثی رایج و بحث‌برانگیز است که گاهی موجب اختلافات خانوادگی و هرج و مرج در روابط می‌شود.

در بسیاری از موارد موضوع ارث تبدیل به یک چالش شده و اختلافات زیادی بین فرزندان و همسر متوفی به وجود می‌آورد. گاهی حتی کار به جایی می­‌کشد که تنها یک مرجع قانونی مثل وکیل ارث می­‌تواند آن را به‌صورت مسالمت‌‌آمیز حل کند. آگاهی از چنین مسائلی موجب جلوگیری از تضییع حقوق دیگران می‌­شود. در این نوشتار از مجله دلتا به موضوع نکات مهم در مورد ارث می‌پردازیم.

انتقال اموال به همسر
از آن‌جایی که طبق قانون اگر شوهر به جز زن وارث دیگری نداشته باشد، زن یک چهارم اموال را به ارث می‌برد و بقیه اموال در حکم اموال بدون وارث به نفع دولت ضبط خواهد شد، شوهر می‌تواند در زمان حیات اموال خود را به همسر انتقال دهد.

سهم برابر فرزندان از اموال
برای دادن سهم مساوی بهترین اقدام انتقال اموال قبل از فوت است. در صورت وصیت نیز تا یک سوم اموال طبق وصیت عمل می‌شود و الباقی اموال طبق قوانین ارث تقسیم می‌شود.

ارث‌بری نوه دختر و پسر
در ارث یک حالت وجود دارد که دختری که نوه است دو برابر پسری که نوه است ارث می‌برد و آن حالتی است که میت اولادی نداشته باشد و اولاد اولاد او (نوه) ارث ببرد.

به این‌صورت که نوه پسری میت که دختر باشد به واسطه پدرش دو برابر نوه دختری میت که پسر باشد ارث می‌برد.

دریافت مهریه از ارث شوهر
در صورتی‌که پدر شوهر فوت شود، عروس می‌تواند سهم‌الارث شوهر را از اموال پدرش برای مهریه توقیف کند. اما تا زمانی که پدرشوهر زنده باشد عروس این حق را نخواهد داشت زیرا اموال شخص زنده متعلق به خودش است.

وارث والدین
شخصی که زودتر از پدر و مادر خود فوت کند، وارث والدین محسوب نمی‌شود. در این‌صورت اگر متوفی خواهر یا برادر در قید حیات داشته باشد، به فرزندان متوفی ارثی تعلق نمی‌گیرد.

حق قصاص و ارث همسر از دیه
زوج یا زوجه حق قصاص قاتل همسر خود را ندارد. اما از دیه همسر خود ارث خواهد برد.

تغییر جنسیت و ارث
افرادی که تغییر جنسیت می‌دهند و نسبت‌شان با اعضای خانواده عوض می‌شود، مثلا خواهر، برادر می‌شود، ارث بردن آنان نیز طبق جنسیت جدید تغییر می‌کند.

ارث در ازدواج موقت
در ازدواج موقت زن و مرد از یکدیگر ارث نمی‌برند اما فرزند حاصل از ازدواج موقت از پدر و مادر خود ارث خواهد برد.

ارث مرد چند زنه
سهم‌الارث زن از شوهر یک زنه در صورت وجود فرزند، یک هشتم و درصورت نبود فرزند یک چهارم است.

اگر تعداد زنان بیش‌تر باشد همان میزان به‌طور مساوی بین زنان تقسیم می‌شود یعنی در نهایت سهم کمتری به زنان می‌رسد.

ارث نوزاد
یکی دیگر از نکات مهم ارث، ارث نوزاد است. نوزاد به محض تولد حتی اگر فقط یک گریه کند و بمیرد ارث به او تعلق می‌گیرد و سهم‌الارث به وراثان او می‌رسد.

سهم‌الارث فرزند خوانده 
فرزند خوانده از سرپرست خود ارث نمی‌برد ولی سرپرست می‌تواند تا یک سوم اموال را برای فرزندخوانده خود وصیت کند یا این‌‌که قبل از فوت به‌صورت رسمی اموالی را به او انتقال دهد.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب طلاهای مادر چگونه به ارث می‌رسد؟  را مطالعه کنید.

امروزه با افزایش استفاده از گوشی‌های همراه و تکنولوژی بسیاری از کارها به سهولت و سریع انجام می‌شود اما این افزایش استفاده از تکنولوژی به تبع مشکلات و مسائلی را هم در جامعه به وجود آورده است، از جمله مفقودی یا سرقت موبایل.

از جمله شایع‌ترین جرایم که روزانه اتفاق می‌افتد سرقت تلفن همراه است، که در اغلب موارد با اعمال راهکارهای قانونی قابل پیدا شدن است. برای پیگیری مشکل به وجود آمده راهکارهایی از سوی قانون‌گذار بیان شده است. در این نوشتار از مجله دلتا به موضوع اقداماتی پس از سرقت موبایل می‌پردازیم.

پس از سرقت گوشی موبایل چکارکنیم؟
نخست به محض این‌که متوجه فقدان موبایل‌تان شدید، سریعا با شماره خود تماس بگیرید؛ چرا که ممکن است خوش شانس باشید و کسی آن را پیدا کرده باشد و پاسخ دهد.
اما قدم بعدی پس از به سرقت رفتن تلفن همراه این است که سریعا مراتب را به اپراتور مربوطه اعلام و سیم‌کارت خود را از دسترس خارج کنید ( بسوزانید) تا حداقل مسئولیت حقوقی در قبال احتمال ارتکاب به اعمال مجرمانه گریبان‌گیرتان نشود.
سپس جهت ردیابی گوشی می‌بایست با در دست داشتن مدارک شناسایی از جمله کارت ملی، شناسنامه و هم چنین جعبه گوشی به نزدیک‌ترین کلانتری یا دادسرا مراجعه کرده و تقاضای خود را ارائه دهید تا اقدامات فنی و اطلاعاتی دیگر صورت پذیرد.
پیگیری سرقت از طریق مراجع قضایی
اقدامات پس از سرقت موبایل از طریق مراجع قضایی به این‌صورت است که فرد مال باخته با مراجعه به کلانتری و توضیح شرایط و موضوع به آنان، پیگیری لازم را از مامورین کلانتری بخواهد.

مامورین کلانتری یا دادسرا بعد از این که شکایت شما مکتوب شد با صدور درخواستی به اپراتورها ردیابی گوشی را می‌خواهند.

دادسرا بعد از تحقیقات مقدماتی و صدور کیفرخواست پرونده را به دادگاه ارسال می‌کند. دادگاه به بررسی دقیق‌تر و ردیابی گوشی از طریق مخابرات می‌پردازد.

 در صورتی‌که موبایل یافت شد، فرد متهم را احضار می‌کند و به پرونده جرم سرقت گوشی رسیدگی می‌نماید و رای مقتضی صادر می‌شود.

پیگیری سرقت از طریق مخابرات
دومین راه پیگیری سرقت موبایل، از طریق مخابرات است. در این راه باید به مخابرات مراجعه شود و درخواست مسدود کردن خط شود.

در صورتی‌که فرد سارق هرگونه سواستفاده‌ای از خط تلفن همراه کند شخص دارنده خط مسئول است. بنابراین مسدود کردن خط برای جلوگیری از سواستفاده سارق بسیار ضروری و مهم است. 

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب نکات حقوقی نکات طلایی که قبل از خرید و فروش ملک باید بدانید را مطالعه کنید.

رئا یکی از جزایر فرانسه است که الاغ‌های پیژامه‌پوش آن باعث جذب گردشگر و توجه جهانی به این منطقه شده است.

با مجله دلتا همراه شوید تا با داستان الاغ های پیژامه پوش در فرانسه و فلسفه‌ به وجود آمدن این پیژامه‌ها بیشتر آشنا شوید.

مکانی ایده‌آل برای گردشگری
رئا جزیره‌ای در فرانسه (در سواحل غربی فرانسه در نزدیکی لاروشل) و یکی از محبوب‌ترین مقاصد گردشگری این کشور است که به داشتن سواحل شنی، آب‌های خنک و نسیم ملایم شهرت دارد و برای خانواده‌ها و گردشگران مکانی ایده‌آل به حساب می‌آید. یکی دیگر از جاذبه‌های اصلی گردشگری این منطقه، الاغ‌های آن است!

الاغ های پیژامه پوش در فرانسه
الاغ‌های این جزیره الاغی از نژاد معمولی نیستند. آن‌ها به نژاد الاغ‌های پواتو تعلق دارند. در اصل این‌ها الاغ‌های منطقه‌ پواتو در فرانسه هستند و جزو بزرگ‌ترین نژاد‌ الاغ‌ها محسوب می‌شوند. این الا‌غ‌ها به دلیل هیکل بزرگی که دارند، بیشتر به جای قاطر در صنعت نمک این جزیره مورد استفاده قرار می‌گیرند. بارزترین ویژگی الاغ‌های پواتو، جدا از اندازه و بزرگی آن‌ها، موهای بسیار بلند آن‌ها است که به آن «کانادت» می‌گویند. این موهای بلند مانند رشته‌های نامرتب از بدن این الاغ‌ها آویزان است و باعث می‌شود هیکل بزرگ آن‌ها بیشتر به چشم بیاید.

به دلیل اندازه‌ بزرگ و قدرت زیاد، الاغ‌های پواتو در شورآب‌زارهای شرانت ماریتیم (Charente Maritime) و میادین بزرگ به کار گرفته می‌شدند. در این شورآب‌زارها نیش پشه‌ها و دیگر حشرات برای الاغ‌ها مشکل ایجاد می‌کردند. به منظور حفاظت از پاهای این الاغ‌ها از نیش پشه‌ها و حشرات دیگر، صاحبان آن‌ها هر روز قبل از این که الاغ‌ها سر کار بروند، به آن‌ها شلوارهایی خاص می‌پوشاندند. شلوارها از جنس پرده‌های قدیمی قرمز چهارخانه یا خاکستری راه‌راه به نام «Anes en Culotte» یا «الاغ در زیرشلواری» دوخته می‌شدند. پارچه شلوارهای این پیژامه‌ها جنسی خاص دارد و طرح آن معمولا راه‌راه است.

الاغ‌های این جزیره دیگر در نمک‌زارها کار نمی‌کنند اما سنت پوشیدن این شلوارها تا به امروز ادامه دارد و بیشتر به منظور جذب گردشگر این کار را انجام می‌دهند.

پیشنهاد مطالعه: شما را دعوت می‌کنیم به مطالعه مطلب ارزشمند روستایی در ایران که ورود زنان به آن ممنوع است.

همچنین بخوانید:
جنگل جادویی آبی رنگ، رویا یا واقعیت

زیباترین پل‌هایی که با ریشه‌ درختان ساخته شده‌اند

مرداب هسل، رویایی واقعی در دل جنگل‌های چالوس

روستای عجیب ایران که جاذبه‌اش تمساح است

در این جنگل روی ابرها قدم بزنید
با مجله گردشگری دلتا همراه باشید.