وبلاگ من

به کرابی سفر کنید، جایی که از کیلومترها ساحل تماشایی و طبیعتی سرسبز برخوردار است و می‌توانید در آن با قایق‌های کوچک و بزرگ کل شهر را دور بزنید.

کرابی یکی از شهرهای پرجاذبه، بکر و رویایی در جنوب کشور تایلند است که در کنار دریای آندمان قرار گرفته است. اگر به‌دنبال سفری به دور از تکنولوژی و زندگی روزمره هستید، تایلند را برای سفر انتخاب کنید. تعجبی ندارد که کرابی با این همه زیبایی، تفریحات فراوان و هتل‌های لوکس این‌قدر میان گردشگران جهان محبوب شده است. در این مطلب با ما در مجله دلتا همراه باشید تا شما را با جاذبه های گردشگری کرابی در تایلند آشنا کنیم.

غارها و سواحل ریلی
اگر در کرابی به‌دنبال سواحل رویایی می‌گردید، به‌هیچ‌وجه بازدید از سواحل ریلی را از دست ندهید. این سواحل شگفت‌انگیز در دنیایی آرام و به دور از هیاهو در«آئو نانگ»، جایی که صخره‌ها آن را احاطه کرده‌اند، جای گرفته است و دسترسی به آن تنها با قایق ممکن است. از ویژگی‌های جذاب این سواحل می‌توان به آب‌های شفاف، صخره‌های آهکی، چشم‌اندازهای بی‌نظیر، غارهای گوناگون، یک تالاب مخفی در میان صخره‌ها، ساحل نرم و شنی و طبیعتی بکر اشاره کرد. همچنین در این ساحل هیچ‌گونه جاده‌ای وجود ندارد و تنها از طریق مسیرهای پیاده‌روی می‌توان به اطراف آن سر زد.

موزه معبد کلانگ توم
موزه معبد کلانگ‌ توم یکی از قدیمی‌ترین جاذبه‌های تاریخی کرابی است که از جایگاه ویژه‌ای در این جزیره برخوردار است. در این موزه می‌توانید مجموعه‌ای از ابزارهای آیینی و مذهبی، وسایل برنزی، پیکره‌های سنگی و گلی، جانوران و ابزارهای سنگی را تماشا کنید. قدمت بنای معبد این موزه به پنج هزار سال قبل بازمی‌گردد.

کوه هونگ
جزیره کوه‌‌هونگ یکی از جاذبه‌های دیدنی نزدیک کرابی است. در این جزیره کافی است تنها یک‌جا روی شن‌های طلایی به تماشای امواج دریا بنشینید، تا تمام استرس‌ها و روزمرگی‌هایتان از یادتان برود. در این جزیره همچنین می‌توانید از شنا، قایق‌سواری، کایاک‌سواری، غواصی، حمام آفتاب، پیاده‌روی، پیک‌نیک و ماهیگیری لذت ببرید.

معبد تام سوا
معبد تام سوا یکی از جاذبه‌های تاریخی مهم تایلند است که در کرابی واقع شده است. یکی از بی‌نظیرترین معماری‌های موجود در کرابی را در این معبد می‌توانید تماشا کنید. مردم محلی برای سهیم شدن در عبادات راهبان و گردشگران برای تماشای چشم‌اندازهای وسیع از کوه‌ها و شهر کرابی، از ۱,۲۷۷ پله این معبد بالا می‌روند. مجسمه‌ای بزرگ از بودا نیز در این معبد وجود دارد که بسیار تماشایی و منحصر‌به‌فرد است.

استخر زمردین
استخر زمردین یکی از جاذبه های گردشگری کرابی در تایلند است که با فضایی منحصربه‌فرد، در پارک جنگلی طبیعی تانگ تائو (Thung Teao Forest Natural Park) قرار گرفته است. طبیعت اطراف این استخر بهترین منطقه برای دیدن گونه‌های گیاهی و حیوانات عجیب و غریب و کمیاب است.

غار کائو کاناب نم
غار کائو کاناب نم از جذاب‌ترین نقاط گردشگری کرابی است که سالانه تعداد بی‌شماری از گردشگران را مجذوب خود می‌کند. این ناحیه از دو تپه با ارتفاع تقریبا ۱۰۰ متر تشکیل شده که این غار در تپه سمت راست واقع شده است. در این غار می‌توانید مجموعه‌ای از بازمانده‌های زمین‌شناسی مهم کرابی را مشاهده کنید.

پیشنهاد مطالعه: شما را دعوت می‌کنیم به مطالعه مطلب ارزشمندعمیق‌ترین استخر جهان در دبی.

همچنین بخوانید:
وسط این فرودگاه، دو سنگ قبر وجود دارد!

هلند ایران، سفری رویایی و حیرت‌انگیز!

داروخانه طبیعی ایران، روستایی شفابخش!

بازدید از عمارت شهرزاد و قباد در تهران

حیوانات این دریاچه اسرارآمیز به یکباره سنگ می‌شوند
با مجله گردشگری دلتا همراه باشید.

یکی از رایج‌ترین مشکلات آپارتمان‌ها وجود همسایه‌ای است که موجبات سلب آسایش از سایر همسایگان می‌شود.

زندگی آپارتمان‌نشینی علاوه‌بر این‌که نیاز به آموزش و فرهنگ سازی دارد، گاه نیازمند بالا بردن آستانه صبر است. هرچند امروزه جامعه بیشتر به سمت فردگرایی هدایت شده است، اما تعامل و دوستی لازمه روابط است. در این نوشتار از مجله دلتا به موضوع مجازات جرم همسایه آزاری می‌پردازیم.

انواع همسایه آزاری
صدای نامتعارف مانند صدای بلند تلویزیون، ضبط، صدای اعضای خانواده در ساعات استراحت، صدای حیوان خانگی
تعمیرات دایمی خانه در ساعات غیر معمول که بعضا ممکن است موجب آسیب به خانه شما شود
دعوای مداوم اعضای خانواده
مراسم‌ها و مهمانی‌های بیش از حد
مصرف مواد مخدر
مشاغل غیر قانونی مثل فروش مواد مخدر که موجب تردد افراد ناباب در آپارتمان می‌شود
عدم پرداخت شارژ و سایر هزینه های مشترک ساختمان
مراجعه به مدیر ساختمان
زمانی‌که پس از اخطار کلامی همسایه خاطی اصلاح نشد، می‌توان به مدیر ساختمان مراجعه کرد و هم‌چنین با سایر همسایگان موضوع را مطرح کرد تا مدیر به نمایندگی از سایر همسایگان به وی اخطار دهد تا رفتار و اقدامات غلط خود را ادامه ندهد.

از دیگر وظایف مدیر ساختمان، انتقال انتقادات به واحد همسایه آزار است.

اقدام قانونی با همسایه خاطی
زمانی‌که اقدامات و رفتارهای همسایه موجبات ناآرامی و آزار و اذیت شما را فراهم می‌آورد قابل پیگیری قانونی است.

پس از اینکه صحبت و تذکر تاثیری بر همسایه آزار نداشت ابتدا شما می‌توانید با پلیس ۱۱۰ تماس بگیرید و پس از حضور وی گزارشی از افعال وی ارائه نمود.

اگر پس از تنظیم صورت‌جلسه توسط پلیس وی دست از افعال خود برنداشت، با داشتن صورت‌جلسه پلیس می‌توانید علیه وی طرح دعوا نمایید.

مراجع صالح به رسیدگی
دادسرا: رجوع به مراجع کیفری نیازمند وجود جرم است. مثل توهین، دعوا کردن، داد و فریاد، مشاغلی که غیرقانونی بوده و جرم محسوب می‌شود. شما می‌توانید با تنظیم شکوائیه با عناوین “مزاحمت و سلب آسایش از طرف همسایه” یا “هتک حرمت” به دادسرا مراجعه نمایید.

شورای حل اختلاف: در شورای حل اختلاف در صورت وجود مشکلاتی هم‌چون صدای مستمر حیوانات خانگی، سر و صدای ناشی از تعمیرات و صدای غیرمتعارف موسیقی و تلویزیون، مراسم‌های متعدد، عدم پرداخت شارژ و سایر هزینه‌های مشترک طرح دعوی نمایید.

نکته: لازم به ذکر است استشهادیه و صورت‌جلسه تنظیمی از سوی پلیس ۱۱۰ می‌تواند ادله مناسبی برای تسهیل روند رسیدگی و اثبات سریع‌تر همسایه آزاری باشد.

مجازات همسایه آزاری
در صورت اثبات همسایه آزاری شخص خاطی به یک ماه تا یک سال حبس و علاوه بر آن شخص مزاحم به رفع مزاحمت محکوم می‌شود که البته ممکن است تبدیل به جزای نقدی شود.

در صورت عدم رعایت و تکرار رفتارهای قبل توسط همسایه محکوم، شکایت مجدد باعث می‌شود وی علاوه‌بر رفع مزاحمت به ۶ ماه تا ۲ سال حبس هم محکوم شود.

همچنین اگر شرایط ماده ۶۱۸ تعزیرات هم باشد یعنی با حرکات غیر متعارف و هیاهو و جنجال نظیر پارتی‌های شبانه، سر و صداهای نامتعارف و ممتد آسایش عموم را سلب نماید به حبس از سه ماه تا یک سال و تا ۷۴ ضربه شلاق محکوم خواهد شد.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر آشنایی با این نکات حقوقی برای همه افراد ضروریست مطالعه کنید.

رعایت شان بانوان همواره اهمیت و جایگاه ویژه‌ای دارد از این رو قانون‌گذار مزاحمت خیابانی برای بانوان را جرم می‌داند.

اگر خانمی در حال عبور در خیابان مورد متلک‌پراکنی، مزاحمت و توهین قرار گرفت می‌تواند از فردی که برای او مزاحمت ایجاد کرده است شکایت کند. در این نوشتار از مجله دلتا قصد داریم به موضوع مجازات مزاحمت برای بانوان بپردازیم.

معمولا جرائم مربوط به مزاحمت خیابانی هیچ‌گاه به طرح شکایت از سوی قربانی منتهی نمی‌شوند. از این رو با رفع مزاحمت، این موضوع از طریق طرح شکایت کیفری فاش نخواهد شد اما در صورت شکایت، با متهم مزاحمت خیابانی برای بانوان برخورد قضایی خواهد شد.

محل وقوع جرم مزاحمت خیابانی برای بانوان و کودکان اماکن عمومی و معابر هستند که شامل کوچه‌ها، خیابان‌ها‌، نمایشگاه‌ها، ادارات دولتی‌، بازار، میدان‌ها، اتوبان‌ها و … است و حضور یا عدم حضور شاهد برای تحقق جرم مزاحمت خیابانی شرط نخواهد بود.

توهین و مزاحمت در اماکن خصوصی مانند منزل به‌ صورت علنی و با حضور شاهد شامل ماده قانون مجازات کننده مزاحمت خیابانی نخواهد بود.

جرم مزاحمت خیابانی برای بانوان و کودکان از جمله جرائم عمدی است. این جرم به دلیل آسیب پذیری بالای این افراد، حساسیت بیشتری بر روی آن وجود دارد.

مزاحمت خیابانی برای کودکان و بانوان، به شکل تعرض و ارتکاب عمل توهین آمیز نسبت به آنان در معابر و اماکن عمومی رخ می‌دهد.

حکم مجازات مزاحمت خیابانی
بر اساس ماده ۶۱۹ قانون مجازات اسلامی که در سال ۱۳۷۵ به تصویب رسیده است، هر فردی که در اماکن عمومی یا معابر، مزاحم کودکان و بانوان گردد و با الفاظ و حرکاتی خلاف شئون به آنان توهین نماید، به دو تا شش ماه حبس و تا ۷۴ ضربه شلاق محکوم خواهد شد.

لذا با توجه به مفاد این قانون می‌توان دریافت کرد که توهین و اهانت به مردان در معابر عمومی مشمول حکم این ماده نخواهد شد.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب آیا اثبات تهدید و توهین با اسکرین‌‌شات امکان دارد؟ را مطالعه کنید.

ارث و انحصار وراثت دارای نکات متعدد و گوناگونی است و برای چگونگی تخصیص آن به وراث باید به نکات مهمی توجه کرد.

ارث یکی از رایج‌ترین حقوقی است که پس از فوت افراد به ورثه او تعلق می‌گیرد. در این نوشتار از مجله دلتا به موضوع دریافت ارث توسط دولت می‌پردازیم.

بر اساس قانون چند دسته می‌توانند از ارث فرد متوفی استفاده کنند و آن‌ها به طبقات مختلف سببی و نسبی تقسیم می‌شوند.

اول: پدر، مادر، فرزندان، نوادگان و فرزندان آن‌ها
دوم: پدربزرگ، مادربزرگ، برادر و خواهر و فرزندان آن‌ها
سوم: عمه، عمو، خاله، دایی و فرزندان آن‌ها
البته اگر طبقه اول وجود داشته باشد، طبقات دوم و سوم ارثی نخواهند برد.

اما به این ارث بر اساس قانون میزان مشخصی مالیات هم می‌خورد؛ وارثان باید فهرستی از اموال منقول و غیرمنقول باقی‌مانده تهیه کنند. سپس یکی از وراث باید به اداره دارایی مراجعه کند تا تکلیف مالیات بر ارث مشخص شود. میزان مالیات بر ارث در خصوص اموال غیر منقول ۵ درصد و اموال منقول ۲ درصد است.

اگر پدر یا مادری فوت کند و غیر از فرزندان، وارث دیگری در طبقه اول ارث نداشته باشد، اگر همه دختر باشند یا همه پسر باشند، تمام اموال بین آن‌ها به طور مساوی تقسیم می‌شود.

ارث در چه صورتی به دولت می‌رسد؟
اما شاید جالب‌ترین نکته ارث جایی باشد که فرد متوفی جز همسر خود هیچ خویشاوند دیگری نداشته باشد. در این‌صورت اگر تنها وارث مرد همسر خود باشد، ارثیه زن فقط یک چهارم اموال شوهر می‌شود و مابقی اموال شوهر که هیچ وارثی ندارد به نفع دولت ضبط می‌شود.

اگر تعداد همسران یک مرد بیش از یکی باشد، همان میزان ارث که برای زن مشخص شده به‌طور مساوی بین آن‌ها تقسیم می‌شود. یعنی در نهایت سهم کمتری به زنان می‌رسد.

بر اساس قانون، نوزاد هم دارای حق ارث می‌شود، البته ارث جنین و نوزاد هم دارای شرایط مخصوص به خود است.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب نحوه تقسیم ارث توافقی بین ورثه چگونه است؟  را مطالعه کنید.

پاوه شهری دوست‌داشتنی با آب و هوای معتدل و کوهستانی محسوب می‌شود که دارای چشمه‌های فراوان، آبشارهای افسانه‌ای زیاد، جنگل‌ها، مراتع و باغ‌های سرسبزی است.

شهر زیبای پاوه با قدمتی بیش از سه هزار سال در شمال‌ غربی استان کرمانشاه جای گرفته است. به‌دلیل شباهت معماری این شهر به شهر ماسوله در استان گیلان آن را شهر «هزار ماسوله» نیز می‌نامند. با ما در مجله دلتا همراه باشید تا با جاذبه های گردشگری پاوه آشنا شوید.

سازه‌ها و منازل مسکونی این شهر به‌گونه‌ای طراحی شده‌اند که در بیشتر موارد پشت‌بام خانه‌ای که در ارتفاع کمتری از دامنه کوه ساخته شده است، حیاط منزل خانه‌ای است که چند متر بالاتر از آن بنا شده است.

جاذبه های گردشگری پاوه
آبشار دریبر
این آبشار یکی از دیدنی‌های پاوه دوست‌داشتنی است که در میان پیچ‌های تند جاده نوسود به پاوه، زیبایی استثنایی و منحصربه‌فردی به این منطقه بخشیده است. این آبشار چشم‌نواز پس از ریزش از چندین ارتفاع کوتاه و بلند به رودخانه پاوه‌رود و سپس به رودخانه سیروان می‌پیوندد.

آبشار دشه
آبشار دشه از جمله آبشارهای افسانه‌ای پاوه در استان کرمانشاه است که در فصول مختلف به‌دلیل زیبایی‌های فراوانش مردم زیادی را مجذوب خود می‌کند. این آبشار پس از عبور از رودخانه پاوه‌رود، وارد رودخانه بزرگ سیروان می‌شود.

منطقه محافظت شده بوزین و مرخیل
منطقه حفاظت شده بوزین و مرخیل یکی از جاهای دیدنی استان کرمانشاه در شهر پاوه است. این منطقه با هدف حمایت از گونه‌های با ارزش حیات‌وحش از جمله شوکا در سال ۱۳۷۴ به‌عنوان منطقه شکار و تیراندازی ممنوع در مرز ایران و عراق در منطقه کوهستانی و جنگلی اعلام شد. تنوع فراوان زیستی گیاهی و جانوری، جنگل‌های زیبای بلوط، کوهستان‌های دلربا، رودهای پرآب از جمله دیدنی‌های این منطقه جذاب هستند.

آبشار شیلماو
آبشار شیلماو یکی از آبشارهای استان کرمانشاه است که در غرب روستای خانقاه در ۳ کیلومتری غرب شهر پاوه جای گرفته است. این آبشار زیبا از ارتفاعات کوه آتشگاه سرچشمه می‌گیرد. با شروع فصل دیدنی بهار و جوشش چشمه‌های شیلماو این آبشار زیبا منظره‌ای خارق‌العاده را در این منطقه پدید می‌آورد.

روستای ساتیاری
روستای ساتیاری یکی از زیباترین روستاهای اورامانات در حد فاصل ۲۵ کیلومتری شهر پاوه است که دارای مردمانی بسیار فهیم و مهمان‌نواز است. این روستای زیبا از لحاظ جغرافیایی آب و هوای کوهستانی و مطبوعی دارد. دامنه‌های روستای ساتیاری در ماه‌های سرد سال سفیدپوش و در فصل بهار مملو از درختان متنوع و پوشش سرسبز چشم‌نوازی می‌شود. این روستا از باغ‌های زیادی برخوردار است و بیشتر کوچه‌های آن سنگ‌فرش شده‌اند.

پیشنهاد مطالعه: شما را دعوت می‌کنیم به مطالعه مطلب ارزشمند دریاچه‌ای رویایی در سرزمین سرسبز گرگان.

همچنین بخوانید:
سرزمینی مرموز که سنگ‌هایش آواز می‌خوانند!

قلعه جن زده، ترسناک‌ترین کاخ دنیا!

رستوران عجیبی که هر لحظه در آن زلزله ۸ ریشتری می‌آید!

در زیرزمین برج آزادی چه می‌گذرد

این شهر بکر و رویایی در ایران را از دست ندهید
با مجله گردشگری دلتا همراه باشید.