وبلاگ من

زمانی‌که زن و مردی قصد دارند به عقد ازدواج یک‌دیگر در آیند، به لحاظ عرفی برخی از شروط ضمن عقد تحت عنوان شروط دوازده‌گانه را امضا می‌کنند.

ممکن است که زن و مرد ضمن عقد نکاح اقدام به نگارش شروطی نمایند که این شروط بنا به دلایل حقوقی و قانونی باطل باشند. آگاهی از شروط باطل ضمن عقد ازدواج برای همه افرادی که قصد درج شرط ضمن عقد ازدواج را دارند امری ضروری است. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع شروط باطل کننده عقد ازدواج می‌پردازیم.

شروط باطل ضمن عقد نکاح
همان‌گونه که زن و مرد ممکن است شروط صحیحی را مشخص کنند تا طرف مقابل در صورت توافق به آن پایبند باشد، این امکان وجود دارد که گاهی شروط درج شده ضمن عقد نکاح به دلایلی باطل باشد که شروط باطل ضمن عقد نکاح خود به دو گونه هستند:

برخی از شروط ضمن عقد باطل تاثیری در اصل نکاح ندارند و فقط خود شرط باطل است.
 در مقابل، برخی از شروط ضمن عقد نکاح باطل‌کننده اصل عقد ازدواج نیز می‌باشند که توجه به این شروط باطل ضمن عقد نکاح حائز اهمیت فراوان است.
شروطی که باطل هستند ولی باعث باطل شدن عقد ازدواج نیستند
شرطی که انجام آن غیر مقدور باشد: مثلا اگر ضمن عقد نکاح شرط شود که شوهر، مرده‌ای را زنده کند یا یک زبان خارجی را ظرف یک روز به‌طور کامل فرا گیرد این شرط غیر مقدور، باطل است ولی عقد نکاح را باطل نمی‌کند .
 شرطی که در آن نفع و فایده‌ای نباشد: مثلا شرط شود که یکی از زوجین فاصله بین دو استان را با پای پیاده طی کند که در این‌صورت نیز شرط باطل است ولی عقد نکاح صحیح است.
 شرطی که نامشروع باشد: مثل این‌که زن با شوهر خود شرط کند که کاملا در معاشرت‌های خود آزاد بوده یا این‌که ریاست خانواده با زن باشد، به دلیل این‌که این شروط مخالف شرع و قانون مدنی هستند می‌توان قائل به این مطلب شد که شروط مذکور نامشروع بوده و باطل هستند.

شروطی که عقد ازدواج را باطل می‌کنند
علاوه‌بر شروطی که ذکر شدند، برخی از شروط باطل ضمن عقد نکاح هستند که به صحت عقد نکاح خلل وارد می‌کنند و سبب باطل شدن عقد ازدواج خواهند شد.

 به عنوان مثال در صورتی‌که در عقد ازدواج شرط شود که زن یا شوهر وظایف زوجیت خود را در مقابل یکدیگر انجام نداده و تمکین خاص یا رابطه زوجیت میان آن‌ها پدید نیاید. این شروط باعث باطل شدن عقد ازدواج می‌شوند.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب تقسیم اموال بین زوجین در طلاق توافقی ممکن است؟ را مطالعه کنید.

به تمامی اعمالی که خلاف قانون بوده و در بستر اینترنت یا با استفاده از ابزارهایی که از اینترنت استفاده می‌کنند سبب ایجاد ضرر مادی یا معنوی برای افراد شود کلاهبرداری اینترنتی گفته می‌شود.

در این مطلب از مجله دلتا برخی از مهمترین انواع روشهای کلاهبرداری اینترنتی که در سال‌های اخیر افرادی زیادی را به دام انداخته‌اند را بررسی می‌کنیم.

فیشینگ (درگاه پرداخت اینترنتی جعلی)
فیشینگ یا درگاه پرداخت اینترنتی جعلی حدود ۵۰ درصد کلاهبرداری‌های اینترنتی را تشکیل می‌دهد. در این روش کلاهبرداران صفحه درگاهی کاملا مشابه درگاه پرداخت‌های واقعی می‌سازند و اطلاعات حساب یعنی شماره کارت، رمز دوم و … را ذخیره می‌کنند و در فرصت مناسب حساب بانکی افراد را خالی می‌کنند.

کلاهبرداران در این روش برای جلوگیری از ایجاد شک در ذهن کاربران پس از دریافت تمامی اطلاعات کارت از جمله رمز کارت پیغام خطا در اتصال به بانک یا عدم انجام تراکنش را نشان می‌دهند.

 کلاهبرداری اینترنتی از طریق فروشگاه اینترنتی تقلبی
در این روش کلاهبرداران با ساخت فروشگاه اینترنتی و ارائه اجناس و خدمات با قیمت پایین‌تر و تخفیف‌های جذاب مشتریان را ترغیب به خرید می‌کنند و در مواردی با نام و نشان شرکت‌های معروف سبب جلب اعتماد مشتریان می‌شوند.

در این روش برخی از فروشگاه‌های تقلبی به درگاه پرداخت اینترنتی جعلی متصل هستند و با استفاده از روش ذکر شده در بالا (فیشینگ) اقدام به کلاهبرداری می‌کنند.

در مواردی عملیات پرداخت با استفاده از واریز کارت به کارت انجام می‌شود اما پس از واریز به حساب اجناس یا خدمات توافق شده به مشتریان تحویل داده نمی‌شود.

اسکیمر (کارت بانکی جعلی)
در این روش کلاهبرداران اینترنتی با قرار دادن مدارهای مغناطیسی در دستگاه‌های کارتخوان و یا دستگاه خودپرداز بانک اطلاعات کارت بانکی مشتریان را ذخیره و با ساخت کارت جعلی در زمان مناسب حساب بانکی افراد را خالی می‌کنند.

این روش معمولا با اضافه کردن قطعه سخت افزاری جانبی به دستگاه کارتخوان یا خودپرداز انجام می‌شود و با بررسی فیزیکی قابل تشخیص است.

کلاهبرداری با رسید جعلی بانک
یکی از روش‌های کلاهبرداری اینترنتی کلاهبرداری با رسید جعلی بانک است، در این روش کلاهبرداران اجناسی را خریداری می‌کنند و رسید بانکی مشابه رسیدهای واقعی را برای صاحب اجناس ارسال می‌کنند که هیج تفاوتی با رسیدهای واقعی ندارد و اگر صاحب کسب‌وکار موجودی حساب را چک نکند به راحتی در دام میفتد و تصور می‌کند پول به حساب واریز شده است.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب اقدامات لازم برای گرفتن سهم‌الارث را مطالعه کنید.

با چک‌های برگشتی خود چه کنیم؟ مطمئنا در این اوضاع اقتصادی شما هم حداقل یکبار به این مشکل برخوردید که چکی که در دست دارید وصول نشود و برگشت بخورد و شما بمانید و یک طلب نقد نشده و یک دنیا گرفتاری.

چک پراستفاده‌ترین سند تجاری در معاملات بین مردم محسوب می‌شود. ما برای خرید یک مال، پرداخت قسط بانکی، ضمانت و حتی هزینه‌های خردی مثل شهریه مدرسه و دانشگاه چک صادر می‌کنیم.  در این مطلب از مجله دلتا به موضوع راه‌ های برگشت زدن چک میپردازیم.

راه‌ های برگشت زدن چک
 از طریق مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک (واحد اجرا)
از آن‌جایی که صادرکننده چک بلامحل اموالی به نام خود ثبت کرده است، در صورت عدم وصول چک او می‌توان با مراجعه به اداره ثبت و ارائه درخواست و مدارک لازم باقی‌مانده یا تمام مبلغ چک خود را مطالبه کند.

نکته‌ای که باید به یاد داشته باشید این است که در این روش مطابقت امضای چک با نمونه امضای صادرکننده در بانک به صورت گواهی ارائه شود.

این روش سریع است و مشکل شما را در کمترین زمان ممکن حل می‌کند اما دو ایراد عمده دارد؛ یکی اینکه بسیار هزینه‌بر است و دوم آن که در مواردی کاربرد دارد که صادرکننده چک بلامحل مال و اموالی به نام خود ثبت شده داشته باشد که بتوان از طریق اداره ثبت استعلام کرد.

این درحالی است که در بسیاری از مواقع شخص بدهکار یا توان مالی صاحب ملکیت شدن را ندارد یا به قصد فرار از دین اموال خود را به نام شخص دیگری زده است.

 طرح دادخواست حقوقی نزد دادگاه حقوقی
یکی دیگر از راه‌ های برگشت زدن چک طرح دادخواست حقوقی نزد دادگاه حقوقی است در این راه شما به راحتی می‌توانید با برگشت زدن چک نزد بانک و اقامه دعوی در دادگاه حقوقی، از صادرکننده شکایت کرده و مطالبات خود را وصول کنید.

این راه اگرچه بسیار شایع و مرسوم است اما بسیار زمان‌بر است. تا دادخواست شما تایید شود و به طرفین ابلاغ شود تا برای رسیدگی در جلسه دادگاه حاضر شوند و بعد از آن نوبت به دفاعیات و قرارها و بررسی‌ها می‌رسد.

بعد از صدور حکم ممکن است تجدیدنظرخواهی شود و برای یک چک شما چندین ماه منتظر حکم قطعی و اجرائیه بمانید. در کنار مدت زمان طولانی که وجود دارد، این راه هم مانند راه قبلی هزینه‌بر است و برای طرح دادخواست شما ابتدا باید هزینه دادرسی را پرداخت کنید در صورتی‌که نتیجه هنوز مشخص نیست و معلوم نیست چک شما کی نقد خواهد شد.

 طرح شکایت کیفری
قبل از تصویب قانون صدور چک با اصلاحات مصوب سال ۱۳۹۷، صدور چک بلامحل بسیار رایج بود. هرچند که الان هم دعوی وصول چک برگشتی زیاد است اما از آن‌جایی که این عمل جرم‌انگاری شد و به موجب قانون صدور چک جدید، برای صدور چک بلامحل ۳ مجازات در نظر گرفته شده است، آمار این جرم پایین آمده است. مجازات‌ها به شرح زیر خواهد بود:

اگر مبلغ چک شما کمتر از ده میلیون ریال باشد: حبس تا حداکثر شش ماه.
اگر مبلغ چک از ده میلیون ریال تا پنجاه میلیون ریال باشد: از شش ماه تا یک سال حبس.
در نهایت چک‌هایی با مبلغ بیش از پنجاه میلیون ریال: حبس از یک تا دو سال به علاوه ممنوعیت از داشتن دسته چک به مدت دو سال برای صادرکننده.
پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب در چه صورت مجبور به پرداخت ضرر و زیان در قرارداد هستید؟ را مطالعه کنید.

یکی از مقاصد معروف، محبوب و پرطرفدار که مورد استقبال تورهای گردشگری ارواح قرار گرفته است، «خانه دزدان دریایی» است. «کاپیتان فیلینت» شخصیت معروف کتاب «جزیره گنج» در همین خانه درگذشته است.

تورهای گردشگری متعددی در اقصی‌نقاط جهان برگزار شده که فرصت گردشگری وحشت را در اختیار گردشگران مشتاق قرار می‌دهند. در قالب این تورها گردشگران شنونده داستان های ارواح خواهند بود، داستان‌هایی که راویانش تمامی هم و غم خود را به کار گرفته‌اند تا عنصر ترس و هیجان را به آن‌ها تزریق کنند.

بسیاری دیگر نیز خود دست به کار شده و به بازدید مکان‌های تسخیر شده می‌روند. در نهایت نمی‌توان بی‌اعتنا از کنار این واقعیت گذشت که ظاهرا در سال‌های اخیر، شاخه گردشگری وحشت مقبول گردشگران در گوشه و کنار جهان بوده است. با ما در این بخش از مجله دلتا همراه باشید تا درباره این خانه‌های تسخیرشده بیشتر بدانیم.

ساوانا، جورجیا
جنوب آمریکا تاریخی غنی و پربار دارد، اما در میان شهرهای این منطقه شاید هیچ یک به اندازه شهر «ساوانا» از گذشته‌ای عجیب و جالب توجه برخوردار نیست. در مورد این شهر خوش‌ظاهر اغلب چنین گفته می‌شود:

«ساوانا بر فراز مرگ ساخته شده است»

علت این مسئله به این حقیقت بازمی‌گردد که بخش‌هایی از این شهر روی گورستان‌های قدیمی و بزرگ ساخته شده است که دارای هزاران قبر بوده‌اند. داستان های ارواح زیادی از این شهر شنیده شده است. شاید به دلیل همین ویژگی است که ظاهرا از دیرباز ساوانا فعالیت‌های ماورایی بسیاری را تجربه کرده و می‌کند.

دلایل وجود روح در ساوانا
ساوانا در قرن هجدهم پا به عرصه وجود گذاشت و در طول جنگ‌های استقلال آمریکا به میدان جنگ و مبارزه طرفین تبدیل شد. در طول جنگ داخلی، ژنرال «شرمن» و ارتش اتحادیه این شهر را به اشغال خود درآوردند. ارواح، اشباح و تجسم‌های بسیاری هر ساله در ساوانا گزارش می‌شود. این امر باعث شده در سال ۲۰۰۲ «انجمن آمریکایی پدیده‌های ماورایی» نام این شهر را به‌عنوان تسخیرشده‌ترین شهرهای ایالات متحده اعلام کند.

خانه دزدان دریایی
یکی از مقاصد معروف، محبوب و پرطرفدار این شهر که مورد استقبال تورهای گردشگری ارواح قرار گرفته است، «خانه دزدان دریایی» است. یک رستوران و کافه که در میان قدیمی‌ترین بخش ایالت جورجیا ساخته شده است. خانه دزدان دریایی در طول قرون هجدهم و نوزدهم در میان دریانوردان آن زمان بسیار معروف و محبوب بوده است.

بر اساس افسانه‌های محلی گفته می‌شود که «کاپیتان فیلینت» شخصیت معروف کتاب «جزیره گنج» در همین کافه درگذشته است. خانه دزدان دریایی همچنین دارای تونلی زیرزمینی است که در نهایت به رودخانه ساوانا راه پیدا می‌کند.

پیشنهاد مطالعه: برای خواندن مطالب بیشتر به قلعه‌ای روی ابرها، جاذبه گردشگری ارمنستان مراجعه کنید.

با مجله گردشگری دلتا همراه باشید.

قلعه‌های مشهور ارمنستان یکی از جاذبه‌های دیدنی آن است. ارمنستان کشوری زیبا و تاریخی در شمال غربی ایران است که به‌خاطر وجود این قلعه‌های تاریخی خیلی مشهور شده است.

قلعه های مشهور ارمنستان یکی از جاذبه‌های دیدنی آن است. ارمنستان کشوری زیبا و تاریخی در شمال غربی ایران است که زمانی از مناطق تحت سلطه ایران به‌شمار می‌رفت و پس از فروپاشی حکومت شوروی به‌صورت کشوری مستقل درآمد.

این کشور به‌واسطه موقعیت جغرافیایی و سابقه تاریخی و فرهنگی غنی که دارد، دارای جاذبه‌‌های طبیعی و تاریخی و زیباست که این کشور را به یکی از محبوب‌ترین مقاصد گردشگری در منطقه غرب آسیا تبدیل کرده است. در این بخش از مجله دلتا با ما همراه باشید تا بیشتر درباره این قلعه‌ها بدانیم.

قلعه‌های تاریخی ارمنستان
هر چند ارمنستان کشوری است که از لحاظ جاذبه‌های طبیعی و تاریخی کشوری غنی به‌شمار می‌آید و گزینه‌های متعددی برای گردشگران به منظور بازدید از این کشور وجود دارد، اما قلعه‌های تاریخی آن به‌عنوان نمادی از استقامت مردمان ارمنی در طول تاریخ به‌شمار می‌‌آیند که دیدن آن‌ها خالی از لطف نیست.

قلعه دشتادم
این قلعه زیبا و باستانی تاریخ محصور شده در سنگ است. این قلعه که تصویرگر خوبی از تاریخ برای بازدیدکنندگان از آن است بسیار شبیه لوکیشن فیلم‌های قرون وسطایی است.

قلعه دشتادم یکی از قلعه‌های ارمنستان است که بهترین گزینه و انتخاب برای افرادی است که به جست‌وجو و کاوش در دنیای پر رمز و راز علاقه دارند.

قلعـه آمبرد
قلعه آمبرد یکی از قلعه های مشهور ارمنستان است که به قلعه‌‌ای در ابرها شهرت دارد. این شهرت به‌علت ارتفاع بسیار بالای مکان بنای این قلعه است که ۲۳۰۰ متر از سطح دریا بالاتر است و به همین دلیل قلعه‌ای در ابرها نام گرفته است.

حمله سلجوقیان، مغول‌ها، تاتارها در طول تاریخ به این سرزمین باعث شده است که قسمت‌های بسیاری از این قلعه دستخوش نابودی و ویرانی شود.

قلعه کاکاوابرد
استان آرارات میزبان یکی دیگر از قلعه های مشهور ارمنستان است. این قلعه که دیوارهای مستحکمی داشته جزء معدود قلعه‌های تاریخی در ارمنستان است که بنای آن تقریبا سالم باقی مانده است.

افسانه‌های متعددی مانند کشیشی که مردم را شفا داده و یا زندانی‌هایی را که به پرنده تبدیل کرده بود تا بتوانند آزاد باشند، از جمله افسانه‌هایی است که در مورد قلعه کاکاوابرد وجود دارد و آن را برای گردشگران و بازدیدکنندگان عجیب و مرموز کرده است.

قلعه باغبرد
بخش عمده‌ای از این قلعه تاریخی نیز در گذر زمان ویران شده و تنها چند دیوار و برج از بنای این قلعه باشکوه باقی مانده است. ویژگی منحصربه‌فرد این قلعه، ساخت تونل‌های زیرزمینی در آن بود که از این تونل‌‌ها در زمان محاصره باغبرد استفاده می‌شد. یکی دیگر از ویژگی‌های این قلعه لوله‌های خاکی بود که با استفاده از آن آب شیرین به داخل قلعه منتقل می‌شد.

پیشنهاد مطالعه: برای خواندن مطالب بیشتر به سفر به دروازه جهنم، تجربه باورنکردنی مراجعه کنید.
با مجله گردشگری دلتا همراه باشید.