وبلاگ من

متاسفانه بسیاری از افراد در زمان خرید خودرو به تمام نکات فنی خرید خودرو دقت می‌کنند اما در زمان انجام معامله به نکات حقوقی اهمیت کافی نمی‌دهند و این موضوع آن‌ها را با ضررهای جبران ناپذیری روبرو می‌کند.

امروزه با ‌توجه به افزایش قیمت خودروهای صفر، خرید خودرو دست دوم و کارکرده برای مصرف‌کنندگان مقرون به صرفه‌تر است. بنابراین توجه به نکات حقوقی خرید خودرو امری لازم و ضروری است. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع خرید خودرو دست دوم توجه کرد.

مدارک خودرو را به دقت بررسی کنید
یکی از نکات حقوقی خرید خودرو آن است که قبل از معامله، حتما از کامل بودن مدارک شناسایی فروشنده اطمینان حاصل کنید. این مدارک باید شامل موارد زیر باشد:
کارت خودرو
اصل سند خودرو
برگ معاینه فنی معتبر
پرداخت کامل عوارض شهرداری
بیمه خودرو 
دقت کنید خودرو حتما به نام طرف مقابل باشد؛ از خرید خودروهایی در رهن شرکت سازنده و یا با پلاک شهرستان‌های دیگر و وکالتی و … حتی المقدور بپرهیزید.

تا حد امکان از خرید خودرو به‌صورت وکالتی خودداری نمائید
خریدارانی که بدون مراجعه به مراکز تعویض پلاک اقدام به خرید خودرو با تنظیم مبایعه‌نامه یا وکالتنامه می‌نمایند به مشکلات متعددی روبرو خواهند بود.

مراقب باشید فروشنده ممنوع‌المعامله نباشد
اگر فروشنده به شما پیشنهاد کند که برای تعویض پلاک به جای مراجعه به مراکز تعویض پلاک به شما وکالت‌نامه بدهد، تا حد امکان این پیشنهاد را قبول نکنید. چرا که اگر فروشنده ممنوع‌المعامله باشد داشتن وکالت‌نامه از وی فایده‌ای نخواهد داشت.

قبل از سند زدن قرارداد (مبایعه‌‌نامه) تنظیم کنید
اولین گام در انجام یک معامله نوشتن قرارداد بین خریدار و فروشنده است که هر طرف قرارداد را موظف می‌سازد تا نسبت به موارد توافق شده تعهد داشته باشند.

از نوشتن هر گونه قول‌نامه دستی خودداری کنید و دقت کنید که به تمامی موارد زیر در مبایعه‌نامه اشاره شود:

 تمام جزئیات خودرو مانند مدل، رنگ، وسایل موجود خودرو، تک سوخت یا دوگانه سوز بودن آن و…
 قیمت توافقی و نحوه پرداخت هزینه از سوی خریدار
 زمان تحویل خودرو از طرف فروشنده به همراه و بیمه و کارت سوخت
 زمان و نحوه تعویض پلاک خودرو، نحوه پردات عوارض سالانه شهرداری و مالیات، جرایم و دریافت تائیدیه عدم خلافی خودرو
 توافقات برای زمان حضور در دفترخانه
پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر، مطلب معاملات املاک را وکالتی انجام دهیم یا نه؟ را مطالعه کنید.

ممنوع المعامله به شخصی اعم از حقیقی یا حقوقی گفته می‌شود که توسط مقامات قضایی از تصرف در اموال خود منع شده است.

گاهی افراد به دلایل قانونی از انجام معاملات منع می‌شوند. تنها افراد خاصی از انجام معامله منع می‌شوند. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی افراد ممنوع المعامله می‌پردازیم.

اشخاص ممنوع المعامله
افراد ممنوع‌المعامله عبارت‌اند از:

تجار ورشکسته
محکومین دادگاه‌ها
اشخاصی که عاقل، بالغ و رشید نیستند یا به عبارت دیگر فاقد اهلیت هستند.
دلیل ممنوعیت اشخاص گروه اول و دوم حمایت از افراد جامعه و نظم عمومی در معامله با افرادی است که به سبب ملاحظات قانونی، سیاسی یا اقتصادی در انجام معامله ممنوع و محدود شده‌‎اند.

این افراد از سوی مراجع قضایی به سبب ارتکاب جرایم یا بدهی یا ممنوعیت‌های قانونی دیگر به‌طور کلی ممنوع المعامله هستند و در مواردی برخی از اموال آن‌ها توقیف شده است.

این افراد تا زمانی‌که از آن‌ها رفع ممنوعیت نشود، حق انجام معامله در خصوص املاک و دیگر دارایی‌های خود را نخواهند داشت.

دلیل و مبنای حقوقی ممنوعیت اشخاص دسته سوم، رعایت مصلحت گروهی از اشخاص به علت عدم توانایی بررسی مصلحت‌ آن‌ها است. در واقع این افراد به‌ خودی‌ خود قادر به درک و تشخیص مصلحت خود نیستند.

بنابراین، قانون‌گذار با منع کردن این افراد، راه سوءاستفاده از اموال آن‌ها را مسدود می‌کند. دلیل عمده ممنوعیت این اشخاص، حمایت از حقوق آن‌ها است.

چگونه می‌توان از ممنوع المعامله بودن یک شخص اطلاع پیدا کرد؟
از طریق دفاتر ثبت اسناد کشور و معاونت قضایی دادستانی کل کشور و ادارات ثبت اسناد و املاک می‌توان جهت استعلام نسبت به وضعیت ممنوع المعامله بودن افراد اطلاع پیدا کرد. بنابراین، قبل از انجام هرگونه معامله به منظور جلوگیری از بروز مشکلات بعدی از این موضوع آگاهی کسب کنید.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب وصیت‌نامه «کامل و قابل اجرا» چه شرایطی دارد؟ را مطالعه کنید.

سد لتیان یکی از بزرگ‌ترین و دیدنی‌ترین سدهای اطراف تهران است که علاوه‌بر تامین نیروی آب و برق تهران، جاذبه‌های گردشگری خیلی زیادی هم دارد که می‌تواند انتخاب مناسبی برای یک آخر هفته باشد.

سد لتیان یکی از مناطق اطراف تهران است که علاوه‌بر تامین آب و برق شهر تهران جاذبه‌های گردشگری زیادی دارد که می‌توان با آن‌ها آخر هفنه خیلی جذابی را برای خود و خانواده رقم بزنید. با ما در این بخش از مجله دلتا همراه باشید تا درباره جاذبه‌های دیدنی این سد بیشتر بدانیم.

جاذبه‌های گردشگری سد لتیان
در اطراف سد لتیان جاذبه‌های گردشگری طبیعی زیبا و خیره‌کننده‌ای وجود دارد که برای یک روز سفر به خارج از استان تهران، انتخاب بسیار خوبی هستند. از جمله مهم‌ترین جاذبه های گردشگری سد لتیان می‌توان به موارد زیر اشاره کرد.

پارک جنگلی تلو
پارک جنگلی تلو را با نام پارک غزال نیز می‌شناسند. تلو از جمله بزرگ‌ترین پارک‌های جنگلی منطقه لواسانات است که در کیلومتر ۵ جاده تلو واقع شده و گردشگران بسیاری را به خود جذب می‌کند.

پارک جنگلی لتیان
پارک لتیان از جمله مناطق ییلاقی و سرسبز تهران است که حدود ۱۰ کیلومتر با تهران فاصله دارد و با نیم ساعت رانندگی به‌راحتی می‌توانید به این پارک برسید. همچنین در این ایام، این پارک یکی از جاهای دیدنی تهران در کرونا هم به حساب می‌آید.

تفریحات سد لتیان
علاوه‌بر جاهای دیدنی سد لتیان، با سفر به این منطقه می‌توانید تفریحات جذابی را تجربه کنید که یکی از مهم‌ترین آن‌ها، قایق‌سواری و ماهیگیری است. البته چادر زدن در کنار سد و استراحت در هوای مطبوع و خنک این منطقه نیز برای بسیاری از گردشگران یک تفریح آرامش‌بخش است.

ماهیگیری
ماهیگیری در سد لتیان یکی از جذاب‌ترین تفریحات این منطقه است. بنابراین می‌توانید کنار دریاچه بایستید و ماهیگیری کنید یا با قایق به وسط دریاچه بروید. به دلیل نزدیکی سد لتیان به تهران، بسیاری از ماهیگیران تهرانی برای گذراندن اوقات فراغت و تفریح به این سد سفر می‌کنند.

قایق‌سواری
با ساخت سد روی رودخانه جاجرود، دریاچه‌ای طبیعی در این منطقه شکل گرفته که مکان بسیار مناسبی برای قایق‌سواری است. محلی‌های این منطقه به گردشگران قایق اجاره می‌دهند و می‌توانید برای چند ساعتی روی آب‌های خروشان پشت سد قایق‌سواری کرده و نسیم خنک دریاچه را روی صورت خود احساس کنید.

طبیعت‌گردی
در اطراف سد لتیان لواسان مناطق سرسبزی وجود دارد که برای پیک‌نیک بهترین انتخاب خواهد بود. بنابراین هم می‌توانید در اطراف سد چادر بزنید و هم به کناره‌های رودخانه بروید. البته دو پارک جنگلی زیبا به نام‌های تلو و لتیان نیز در این منطقه وجود دارد که از مهم‌ترین مناطق گردشگری و تفریحی در شمال شرق تهران هستند.

پیک‌نیک
یکی از متداول‌ترین تفریحات سد لتیان لواسان، پیک‌نیک است و اواخر هر هفته می‌توانید خانواده‌هایی را ببینید که با وسایل پیک‌نیک و چادر به این منطقه سفر می‌کنند.

عکاسی
عکاسی از آن دسته تفریحاتی است که این روزها به لطف وجود شبکه‌های اجتماعی چون اینستاگرام، همه مشتاق آن هستند. اطراف سد، اطراف رودخانه جاجرود، پارک‌های جنگلی تلو و لتیان مکان بسیار مناسبی برای عکاسی هستند.

با مجله گردشگری دلتا همراه باشید.

خیابان‌های باریک زیادی در سراسر جهان وجود دارند، اما فقط تعدادی از آن‌ها نام خود را به‌عنوان باریک ترین خیابان جهان در گینس ثبت کرده‌اند.

خیابان‌های کم‌عرض و باریک زیادی در سراسر جهان وجود دارند، اما فقط تعدادی از آن‌ها موفق شده‌اند نام خود را به عنوان باریک ترین خیابان جهان در کتاب رکوردهای گینس ثبت کنند.
خیابان‌ها، جاده‌ها و گذرگاه‌ها از سال‌های بسیار دور محل عبور و مرور انسان‌ها، حیوانات و وسایل نقلیه بوده‌اند و برخی از آن‌ها به دلیل ویژگی خاصی در فهرست برترین‌ها قرار گرفته‌اند. در این بخش از گردشگری مجله دلتا همراه ما باشید تا این خیابان‌ها را با هم بشناسیم.

اشپرویرهوف اشتراسه

طبق کتاب رکوردهای گینس باریک ترین خیابان جهان به نام «اشپرویرهوف اشتراسه» در شهر قدیمی روتلینگن آلمان واقع شده است. این خیابان بسیار باریک میان دیوارهای دو ساختمان قرار دارد که بسیار نزدیک هم ساخته شده‌اند. عرض خیابان اشپرویرهوف اشتراسه بین ۳۰ تا ۴۰ سانتیمتر است. طول این خیابان نیز زیاد نیست و فقط ۳.۸ متر است. به دلیل اینکه در املاک شهرداری قرار گرفته، مردم محلی روتلینگن اصرار دارند که آن را «خیابان» بنامند.

خیابان پارلمان اکستر انگلیس
لقب باریک‌ترین خیابان جهان قبلا متعلق به خیابان پارلمان اکستر انگلیس بود که عنوان «خیابان» برای آن مناسب‌تر از مورد قبلی است. این خیابان که طول آن ۵۰ متر است، در عریض‌ترین قسمت ۱.۲ متر و در باریک‌ترین بخش آن ۰.۶۴ متر عرض دارد. این خیابان قبل از این که در سال ۱۸۳۲ به این لقب نامیده شود، به اسم اسمال لین (Small Lane) شهرت داشت.

خیابان فن تن (Fan Tan Alley)
خیابان فن تن در ویکتوریا، در محله چینی کلمبیا بریتیش کانادا واقع شده است. این خیابان با عرض ۸۹ سانتیمتر باریک‌ترین خیابان کانادا است. این منطقه قبلا محل شرط‌بندی بوده و چندین رستوران و مغازه داشت. امروزه این خیابان مقصد گردشگری بسیاری از توریست‌ها است و شامل مغازه‌های کوچک سلمانی، گالری هنری کافه‌های چینی و چند آپارتمان و دفتر است.

خیابان مارتین روتزیگس گراند
این خیابان در محله‌ی گالما استن در شهر قدیمی استکهلم، پایتخت سوئد قرار دارد. این خیابان از طریق پله‌ها امتداد می‌یابد و در انتهای پله‌ها باریک‌تر می‌شود و عرض آن به ۹۰ سانتیمتر می‌رسد و این خیابان را به باریک‌ترین خیابان استکهلم تبدیل می‌کند.

استرادا اسفوری (Strada Sforii)
استرادا اسفوری در نزدیکی دروازه شی در شهر براشوف رومانی واقع شده است. در ابتدا این مکان به‌عنوان راهرویی برای رفت و آمد آتش‌نشان‌ها ساخته شد و نام آن، اولین بار در اسناد مربوط به قرن ۱۷ ذکر شده است. امروزه استرادا اسفوری یک جاذبه‌ی گردشگری است و توریست‌ها برای بازدید از این مکان به رومانی می‌آیند. عرض این خیابان بین ۱۱۱ الی ۱۳۵ سانتیمتر متغیر است و طول آن ۸۰ متر است.

با مجله گردشگری دلتا همراه باشید.

یکی از ترسناک‌ترین و حیرت‌آورترین موزه‌های زمین در مدینا پایتخت تاریخی کشور مالت وجود دارد. مکانی با نام موزه شکنجه که در آن مخوف‌ترین ابزارآلات شکنجه با تصاویری واقعی وجود دارد.

مدینا پایتخت تاریخی مالت است. این شهر کمتر از ۳۰۰ نفر جمعیت دارد، اما یکی از ترسناک‌ترین و حیرت‌آورترین موزه‌های زمین در اینجا وجود دارد. مکانی با نام موزه شکنجه. این زندان پر از آلات و ابزارهای شکنجه‌گری است که سالیان سیال در آنجا استفاده شده است. با ما در مجله دلتا همراه باشید تا درباره این زندان و آثار شکنجه در آن بیشتر بدانیم.

ابزارهای شکنجه‌گری

در این موزه شکنجه ابزارها و مراحل اعمال شکنجه‌گری بازسازی شده و در صحنه‌های واقعی در معرض تماشا قرار می‌گیرند. تنها دیوارها می‌دانند که چند نفر زندانی به‌خاطر شکنجه و اعدام در اینجا مرده‌اند. اعدام‌ها و شکنجه‌هایی که تنها در همین سلول‌ها انجام می‌گرفت و تا سال ۱۸۱۳ ادامه داشت.

زمان شروع شکنجه
هیچ‌چیز فراموش نشده:

تمام انواع شکنجه از آغاز امپراتوری رم، زمان حکومت عرب‌ها و دوره پادشاهان مالتی شروع شده است.
رومی‌ها مصلوب ساختن را ترجیح می‌دادند و عرب‌ها قربانیان را زیر سنگ‌های بزرگ می‌گذاشتند.

محیط ترسناک این موزه
در محیط این موزه سکوت، سرما و تاریکی حکمفرما است. سلول‌های پیشین زندان الان هم هراس‌انگیز هستند. با ابزارهای شکنجه وحشتناکی که مو بر بدن انسان سیخ می‌کند. تمام این شکنجه‌ها انجام می‌شد و تمام مراحل در آن نشان داده شده است. نمونه این ابزارها ابزار ناخن‌کشی و وسیله‌ای است که به بدن وصل شده و بدن را آن‌قدر دور خود می‌پیچاند تا از بینی و دهان و گوش و حتی دست‌ها و پاها خون جاری شود.

جسدهای بدون سر، آدم‌های اعدام شده، اسکلت‌ها، افراد طاعونی و جلادان و شکنجه‌گران را در تصاویر می‌بینید. این تصاویر از طریق آثار و شواهدی که وجود داشته بازسازی شده است.

پیشنهاد مطالعه: برای خواندن مطالب بیشتر به موزه مرگ، جایی که جنازه‌ها به خط شده‌اند! مراجعه کنید.
با مجله گردشگری دلتا همراه باشید.