وبلاگ من

یکی از معضلات این روزها که بنیان خانواده‌ها را تهدید می‌کند رابطه نامتعارف و خیانت از طریق شبکه‌های اجتماعی است.
با پیشرفت روز به روز علم و فناوری در تمام جوامع دنیا و دسترسی مردم به گوشی‌های هوشمند متصل به اینترنت، دایره جرایم و روابط نامتعارف به فضای مجازی هم کشیده شده است. در این مطلب از مجله دلتا به رابطه نامتعارف در فضای مجازی می‌پردازیم.

جرم رابطه نامتعارف در فضای مجازی
مطابق ماده ۶۳۷ قانون مجازات اسلامی: هرگاه زن و مردی که ازدواج نکرده‌اند، مرتکب روابط نامتعارف شوند، به شلاق تا نود و نه ضربه محکوم خواهند شد و اگر عمل با اجبار و اکراه باشد فقط اجبارکننده مجازات می‌شود.

در حال حاضر با توجه به استفاده روزافزون مردم از وسایل ارتباط جمعی متصل به اینترنت، روابط نامتعارف فضای مجازی مانند تلگرام، واتساپ و رابطه نامتعارف تلفنی نیز جرم در نظر گرفته شده است و در صورت اثبات آن در دادگاه، مرتکب به مجازات تعیین شده در ماده ۶۳۷ قانون مجازات اسلامی محکوم خواهد شد.

نحوه رسیدگی به شکایت جرم رابطه نامتعارف در فضای مجازی
طبق ماده ۳۰۶ قانون آیین دادرسی کیفری: به جرائم منافی عفت و روابط نامشروع به طور مستقیم، در دادگاه صالح رسیدگی می‌شود.

یعنی رسیدگی به روابط‌ نامشروع فیزیکی از طریق ارائه شکایت به دادسرا نخواهد بود و رسیدگی به این قبیل موارد از همان ابتدا در دادگاه آغاز خواهد شد.

آیا نحوه رسیدگی به این جرایم هم مانند جرایم نامشروع فیزیکی مستقیما از طریق دادگاه خواهد بود یا خیر ؟

 چون این مدل از روابط نامشروع مجازی بدون تماس فیزیکی افراد نامحرم و به صورت مجازی و از راه دور هستند، در مورد شکایت از آن‌ها نیاز است تا در مرحله نخست، شکایت به دادسرا ارائه شود.

 بعد از ثبت شکایت روابط نامشروع، شاکی می‌بایست کلیه مدارکی که نشان‌دهنده رابطه نامتعارف باشد را مانند اسکرین شات، پرینت مکالمات، عکس‌ها و فایل‌های صوتی ارسال شده و مواردی مانند آن را که می‌تواند به عنوان دلیل در تصمیم‌گیری به قاضی کمک کند در ضمن شکوائیه به دادسرا ارائه دهد.

این نکته بسیار مهم است که اگر شخصی نسبت به روابط همسرش در دنیای مجازی و ارتباطات مجازی او مشکوک است، اما هیچ سند و مدرکی مبنی بر متهم کردن او در دست ندارد تا به دادگاه ارائه کند، نمی‌تواند همسر خود را محکوم کند یا برای اثبات محکومیت او در این مورد از شهادت دیگران استفاده کند.

پیشنهاد مطالعه : برای آشنایی بیشتر با دیگر نکات حقوقی مطلب، راه‌های اثبات خیانت همسر را مطالعه کنید.

حق یا شرط پشیمانی در قرارداد به معنای وجود نوعی اختیار فسخ با پرداخت خسارت مقطوع به طرف مقابل قرارداد می‌باشد و این حق پشیمانی دارای شرایطی است.
متاسفانه بعضی از مردم تصور می‌کنند شرط پشیمانی در تمام قراردادها وجود دارد و آنان می‌توانند هر زمان که اراده کنند، آن را اعمال نمایند که این تصور کاملا اشتباه است. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع حق پشیمانی در قرارداد می‌پردازیم.

شرط پشیمانی چیست؟
شرط پشیمانی، مربوط به زمانی است که یکی از طرفین، از معامله صورت گرفته پشیمان شود و برای فسخ آن اقدام کند. اما براساس قانون می‌بایست شرایط و جزئیات مربوط به این شرط مشخص شود.

شرایط قانونی برای استفاده از شرط پشیمانی
در صورت عقد قرارداد طرفین باید بدانند که این شرط به صورت پیش فرض در قراردادها وجود نداشته است و باید به صورت مکتوب و توافق شده در قرارداد درج شود.
باید طرفین معامله توجه داشته باشند که اگر قصد استفاده از حق پشیمانی در معامله را دارند، حتما این شرط را برای مدت زمانی مشخص (به عنوان مثال ۴۸ ساعت بعد از عقد قرارداد) تعیین کرده و در قرارداد مربوطه درج کنند.
 در ادامه روند تعیین شرط پشیمانی و مدت زمان آن، طرفین معامله باید مبلغی را نیز به عنوان ضرر و زیان تعیین کرده و در قرارداد درج کنند.
نحوه اجرای شرط پشیمانی
اطلاع به طرف مقابل برای پشیمانی از قرارداد
اقدام به موقع در زمان تعیین شده در قرارداد
اقدام از طریق مراجع قانونی
افراد باید در نظر داشته باشند که به دلیل تعیین زمان در این شرط، تنها در صورتی قادر به فسخ یا دریافت ضرر و زیان خواهند بود که در زمان تعیین شده، اقدام قانونی را انجام دهند.

به عبارتی اگر فرد پشیمان از معامله تنها به طرف مقابل و یا به مشاور املاک اطلاع دهد کافی نبوده و می‌بایست حتما در زمان تعیین شده به مراجع قانونی مراجعه کرده و موضوع را پیگیری کند.

دریافت ضرر و زیان از فرد فسخ‌کننده قرارداد
با توجه به قرارداد و توافقات درج شده در آن، افراد می‌توانند خسارت مربوطه را در صورت فسخ قرارداد دریافت کنند.

 فسخ قرارداد توسط فروشنده: فروشنده می‌بایست علاوه بر مبالغ دریافتی جهت فروش ملک، مبلغ تعیین شده به عنوان ضرر و زیان را نیز پرداخت کند.
فسخ قرارداد توسط خریدار: در این صورت فروشنده می‌تواند هزینه مربوط به ضرر و زیان را از مبالغ دریافت شده (به عنوان مثال مبلغ دریافتی در جلسه عقد قرارداد ) کسر کرده و مابقی مبالغ را به خریدار برگرداند.
پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر، مطلب چه کنیم که از مدارک گم شده، سوءاستفاده نشود؟ را مطالعه کنید.

برای پرداخت مهریه تحت شرایطی خاص، مرد می‌تواند تقاضای اعسار یعنی ناتوانی در پرداخت مهریه را تقدیم دادگاه کند.
قبل از عقد ازدواج دو طرف بر میزان مهریه زن توافق می‌کنند و مهریه حقی است که زن می‌تواند هر زمانی که خواست از شوهر خود در صورت عندالمطالبه بودن دریافت کند. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی موضوع ناتوانی در پرداخت مهریه می‌پردازیم.

ناتوانی در پرداخت مهریه
در صورتی که زن و شوهر بخواهند از یکدیگر طلاق بگیرند، مرد باید مهریه زن را به صورت کامل پرداخت کند.

گاهی اوقات مرد برای پرداخت مهریه به مشکل مالی برمی‌خورد و توانایی پرداخت آن را ندارد، لذا هنگامی که مرد توانایی پرداخت یک‌باره تمام مهریه همسر خود را نداشته باشد، می‌تواند درخواست اعسار دهد. در صورتی که درخواست اعسار مرد توسط دادگاه پذیرفته شود، آن‌گاه او می‌تواند مهریه را به صورت قسطی پرداخت کند.

شرایط قسط‌بندی‌ کردن مهریه
طبق ماده ۱۸ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی چنانچه ناتوانی مرد نزد قاضی دادگاه به اثبات برسد دیگر حبس نمی‌شود و اگر هم در حبس باشد آزاد می‌گردد.

البته در صورت تشخیص قاضی، اگر مرد به دروغ ادعای اعسار و معسر بودن کرده باشد دادگاه علاوه‌بر اینکه حکم به پرداخت بدهی او می‌دهد مجازات دیگری هم برایش در نظر می‌گیرد.

در قانون قدیم مهریه قابل تقسیط نبود اما در حال حاضر به نرخ روز بررسی و ارزیابی می‌شود و قاضی دادگاه طبق میزان مهریه و شرایط مالی مرد و همچنین دفاعیات زن، نحوه اقساط و موارد پیش قسط مهریه را تعیین می‌کند چرا که برای اشخاص مختلف میزان تقسیط به یک شکل نمی‌باشد و کاملا بسته به نظر قاضی دادگاه و شعبه رسیدگی کننده است.

 در بعضی مواقع زن مجبور خواهد بود در چنین شرایطی توانایی مرد برای پرداخت مهریه را اثبات و نداری و عدم توانایی مالی مرد را رد کند و تمام مهریه را به صورت یک‌جا دریافت کند.

برخی مردان تصور می‌کنند بعد از پرداخت چند قسط مهریه می‌توانند دیگر آن را نپردازند، اما باید به این مساله توجه کرد که در صورت عدم پرداخت این دین، مهریه از حالت اقساط به حالت حال درمی‌آید و اصطلاحا این دین حال می‌شود و با منتفی شدن حالت اقساط مرد مجبور خواهد شد تا تمامی آن را به شکل نقد بپردازد و دیگر امکان قسطی شدن مهریه وجود ندارد.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب تکلیف مهریه پس از فوت زن را مطالعه کنید.

محله بالات محله‌ای قدیمی و اصیل در استانبول است که با ساختمان‌های رنگی‌رنگی، چوبی و تاریخی‌اش، بسیار جذاب و دیدنی است. آدمی اینجا حس می‌کند زمان ایستاده است و کارت پستال تماشا می‌کند.

کوچه‌ها و خیابان‌های بلند با چشم‌اندازهای زیبا و بناهای تاریخی و زیبایی که در مجاورت کافه‌های رنگارنگ و مهیج جاخوش کرده‌اند و البته در نزدیکی دریای مدیترانه و دریای مرمر، به خودی خود بالات را دیدنی و جذاب می‌کند. این بار مجله دلتا شما را به دیدن محله بالات استانبول دعوت می‌کند.

استانبول
استانبول یکی از محبوب‌ترین مقاصد جهانگردی در ترکیه است و در تمام طول سال مسافران زیادی از سرتاسر دنیا به این شهر زیبا و جادویی سفر می‌کنند.

استانبول از دو بخش آسیایی و اروپایی تشکیل شده و بخش اروپایی با صدها بنا و جاذبه تاریخی و گردشگری، بخش توریستی شهر به شمار می‌رود.

یکی از معروف‌ترین مناطق در بخش اروپایی، منطقه فاتح است که بسیاری از جاذبه‌های گردشگری استانبول مثل ایاصوفیا، مسجد آبی و هیپودرم در این منطقه قرار گرفته‌اند.

محله بالات استانبول
محله بالات در حدود ۵۰-۶۰ سال پیش یک محله یهودی‌نشین بود. یهودی‌های ساکن در این منطقه سال‌هاست که از این‌جا مهاجرت کرده‌اند، اما آثار و نشانه‌های حضورشان را در سبک معماری ساختمان‌ها و خیابان‌ها و مغازه‌ها می‌توانید مشاهده کنید.

محله بالات استانبول در محدوده شهر قدیم و در ساحل غربی شاخ طلایی استانبول واقع شده است و محل سکونت یونانی‌ها و یهودی‌ها بوده است.

در مورد ریشه نام بالات، گمانه‌زنی‌های زیادی وجود دارد، اما احتمال دارد که این واژه از کلمه یونانی پالاتیون به معنای قصر گرفته باشد، چرا که محله بالات در نزدیکی قصر بلاشرنه قرار داشته است.

دیدنی‌های محله رنگارنگ استانبول
وقتی وارد این محله می‌شوید انگار به دل تاریخ و چند دهه پیش سفر کرده‌اید. بسیاری از خانه‌ها چندین دهه از عمرشان می‌گذرد و با رنگ‌های جذاب و زیبایشان فضایی تماشایی به وجود آورده‌اند.

مردم این محله هنوز هم لباس‌هایشان را از بند رخت آویزان می‌کنند و در گوشه و کنار این محله بند رخت‌های بلندی را می‌توانید ببینید که از یک سمت کوچه به سمت دیگر کشیده شده‌اند و پر هستند از لباس‌های تمیز و تازه شسته شده.

بچه‌ها در این محله هنوز هم بازی فوتبال و بازی‌های خیابانی را به پلی‌استیشن ترجیح می‌دهند و در کوچه‌ها پرسه می‌زنند.

این جا بالات است؛ پالتی از رنگها در قلب شهر استانبول! محله‌ای تاریخی در منطقه توریستی استانبول که به خودی خود یک جاذبه گردشگری تماشایی و هیجان‌انگیز است!

یکی از مزیت‌های بالات این است که برخلاف سایر مناطق استانبول مملو از توریست نیست و می‌توانید با خیال راحت و با آرامش از منظره لذت ببرید.

می‌توانید در کافه نفتالین و وودینا توقفی کوتاه داشته باشید و خود را به یک استکان چای ترکی و چند باقلوای خوشمزه و تازه میهمان کنید.

با مجله گردشگری دلتا همراه باشید.

روستای آبنیک، روستایی سرسبز و خوش آب و هوا از توابع بخش رودبار قصران شهرستان شمیرانات استان تهران است و از جاذبه های گردشگری اطراف تهران به حساب می‌آید.

روستای آبنیک بعد از لالون در مسیر گرمابدر واقع است. آبشار یخی آبنیک در انتهای دره آبنیک، در کنار یک تنگه زیبا قرار دارد. برای دیدن آبشار آبنیک باید به ۱۲ کیلومتری شمال شرقی فشم، بعد از روستاهای زایگان و لالان بروید. با مجله دلتا همراه باشید تا با این جاذبه گردشگری که مقصد سفرهای نیم روزه به اطراف تهران است، آشنا شوید.

روستای آبنیک
آبنیک روستایی خوش آب و هوا از توابع بخش قصران در شمیرانات است. این روستا با دارا بودن آب و هوای سرد و ییلاقی، حاشیه سرسبز رودخانه کلارود و دامنه‌های گسترده کوه‌های اطراف، همه ساله به‌خصوص در فصول بهار و تابستان پذیرای علاقه‌مندان به طبیعت‌گردی و گردشگری از تهران و سایر نقاط کشور است.

آبنیک، دارای چند معدن ذغال سنگ است و عمده فعالیت اقتصادی اهالی منطقه کشاورزی و دامداری است. رودخانه کلارود (که محلی‌ها به آن رودخانه آبنیک می‌گویند) در روستای آبنیک به طول ۷ کیلومتر، یکی از سرشاخه‌های رودخانه جاجرود به شمار می‌آید.

ارتفاع روستای آبنیک ۲۴۰۰ متر از سطح دریا است. جمعیت روستا در تابستان حدود ۱۵۰خانوار است که در زمستان به کمتر از یک‌سوم این مقدار کاهش می‌یابد.

چشمه و آبشار یخی آبنیک
چشمه آبنیک چشمه معروفی است که آبی سفید و گوارا دارد و از قدیم به دلیل خواص آب این چشمه، مردمان اطراف آن منطقه، به تنومندی و خوش‌قامتی معروف بوده‌اند. آنچنان که شاهان قاجار در نوشته‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌های خود بارها از آن یاد کرد‌ه‌اند.

فاصله روستای آبنیک تا آبشاریخی، حدود سه ساعت کوهپیمایی است.

علاوه بر آبشار آبنیک، از جاذبه‌های گردشگردی و طبیعی دیگر این منطقه باید به دشت جانِستان (جانستون) اشاره کرد که در قسمت شمال آبنیک قرار دارد. کوهنوردان برای فتح قله‌های جانستون و خرسنگ، از این دشت می‌گذرند.

بعد از یک کوهپیمایی دو ساعته از آبادی آبنیک، دشت جانستون مقابل چشمان گردشگران ظاهر می‌شود که چندین چشمه و یک سرچشمه بزرگ دائمی دارد.

آبشار آبنیک محل مناسبی جهت تمرین یخ‌نوردی کوه‌پیمایان در زمستان است.

با مجله گردشگری دلتا همراه باشید.