وبلاگ من

  • خانه 
  • موضوعات 
  • آرشیوها 
  • آخرین نظرات 

اقداماتی برای بیشتر ارث بردن

07 تیر 1400 توسط delta turist

ارث از جمله حقوق مالی و اقتصادی به شمار می‌رود که در مواردی افراد پس از فوت اعضای خانواده یا بستگان‌شان از آن بهره‌مند می‌شوند و البته میزان آن برای همه افراد یکسان نبوده و بسته به عوامل مختلف متفاوت دارد.

یکی از مهمترین موضوعاتی که در رابطه باتقسیم ارث وجود دارد آن است که سهم هریک از ورثه چقدر است. در این مطلب از مجله‌ دلتا به اقداماتی برای بیشتر ارث‌ بردن زن می‌پردازیم.

ارث زن از شوهر
در ماده ۸۶۴ قانون مدنی در خصوص ارث بردن زن چنین مقرر شده است : ” از جمله اشخاصی که به موجب سبب ارث می‌برند هریک از زوجین است که در حین فوت دیگری زنده باشند. ”

بنابراین ماده، زن از شوهر خود ارث می‌برد. اما نکته مهمی که در خصوص ارث زن از شوهر وجود دارد آن است که تنها در صورتی زن از شوهر خود ارث می‌برد که عقد دائم کرده باشند.

اقداماتی برای بیشتر ارث‌ بردن زن
برای جبران میزان کم سهم‌الارث زن از اموال شوهر متوفای خود، می‌توان از نظر قانونی روش‌هایی را پیشنهاد کرد تا از ایجاد فقر مالی زن در آینده جلوگیری کرد. در ادامه راهکارهایی به همین منظور ذکر شده است:

وصیت کردن
قانونگذار می‌تواند اعلام کند، در صورتی که زن همراه با طبقه دوم یا سوم وارثان سهم برد، چنین فرض شود که شوهر یک سوم از اموال خود را به سود زن وصیت کرده است. مگر این ‎که خلاف آن از وصیت‌نامه یا سایر مدارک و اسناد استنباط شود.

البته این موارد نفی‌کننده اختیار شوهر به وصیت نسبت به یک سوم اموال خود نیست. به این صورت ‎که شوهر مقداری از اموال خود را (تا یک سوم) به نفع همسر خود قبل از فوتش وصیت کند تا آینده وی را پس از فوت خود تا اندازه‌ای تامین کرده باشد.

 

پرداخت نفقه به زن در ایام عده فوت
راه حل دیگری که می‌توان از آن به عنوان راه حل فرعی برای جبران فرض زن از ماترک شوهر پیشنهاد کرد، پرداخت نفقه به زن در ایام عده وفات است.
قانون مدنی ایران وقتی زنی را مکلف به نگه داشتن عده وفات و ممنوعیت از ازدواج به مدت ۴ ماه می‌کند، باید حقوقی هم برای وی در نظر بگیرد. پرداخت نفقه و تامین مسکن برای زن در مدت ایام عده، می‌تواند از مشکلات اولیه زنی که شوهرش را از دست داده، تا حدودی بکاهد.
پرداخت مستمری و مهریه زن به نرخ روز فوت شوهر
پرداخت مستمری به زنی که همسرش را از دست داده، از قوانین تامین اجتماعی و پرداخت مهریه به نرخ روز فوت شوهر روش‌ دیگری است که تا حدودی نقصان میزان ارث زن را جبران می‎‌کند.
 
پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب نحوه تقسیم ارث را مطالعه کنید.

 نظر دهید »

نکات حقوقی عدم تمکین زن از شوهر

07 تیر 1400 توسط delta turist

یکی از وظایف زن پس از انعقاد عقد نکاح، الزام به تمکین از شوهر است. اما زن در مواقعی می‌تواند از الزام به تمکین شانه خالی نماید.

عدم تمکین زن از شوهر از موارد بسیار زیاد دعاوی خانواده در دادگاه‌ها است که از سوی مرد طرح می‌شود. در این مطلب از مجله‌ دلتا به نکات حقوقی عدم تمکین زن از شوهر می‌پردازیم.

نکات حقوقی عدم تمکین زن از شوهر
زن در مواقعی، می‌تواند از الزام به تمکین شانه خالی نماید. هنگامی که تعهدی به صورت شروط ضمن عقد برای شوهر ایجاد شده باشد. مانند حق تعیین محل سکونت، حق تحصیل، یا حق اشتغال و …در چنین مواردی دیگر زن الزام به تمکین نخواهد داشت.

 اگر حضور زن و شوهر در یک منزل متضمن ضرر بدنی، مالی، یا شرافتی باشد، زن الزام به تمکین و حضور در منزل شوهر نخواهد داشت. 

در ابتدای ازدواج و تا هنگامی که زن به اختیار خود از مرد تمکین نکرده است، می‌تواند تمکین را مشروط به پرداخت مهریه نماید و تا مهریه پرداخت نشده است از ایفای وظایفی که در قبال شوهر دارد امتناع نماید. در چنین حالتی که به آن حق حبس گفته می‌شود، زن دیگر الزام به تمکین ندارد.

موارد قانونی عدم تمکین زن از شوهر
 بیماری زن
 حق حبس زن
در واجبات شرعی
 در اعطای حق مسکن به زن
 وجود خوف جانی برای زن
امراض مقاربتی و جنسی شوهر و خطر برای زن

عدم تمکین و نفقه
در قانون مدنی، نفقه زن که به عهده مرد قرار دارد و شامل خوراک، پوشاک، هزینه درمان ، مسکن و اثاثیه زندگی می‌باشد، در صورت تمکین زن از شوهر بر وی واجب می‌گردد.

لذا چنانچه زن از انجام وظایف زناشویی اعم از تمکین عام و خاص، بدون جواز قانونی، خودداری ورزد، مستحق دریافت نفقه و سایر حقوق مالی خویش از قبیل اجرت المثل ایام زوجیت نخواهد بود.

البته عدم تمکین ارتباطی با مطالبه مهریه نداشته و زن می‌تواند الزام مرد به پرداخت مهریه را خواستار شود.

اجرای رأی دعوی تمکین زن از شوهر
بسیاری از تقاضاهای الزام به تمکین زن از همسرش به منظور اسقاط حق و حقوق زن صورت می‌گیرد.

از طریق اجرای احکام خواسته می‌شود که شوهر مقدمات تمکین را تهیه و مسکن مستقل معرفی نماید. سپس از زن دعوت می‌شود تا به منزل زوج برود و مراتب با حضور یکی از مددکاران یا ضابطین صورت جلسه می‌شود.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر به چه زنانی نفقه تعلق نمی‌گیرد؟ را در مجله حقوقی مطالعه کنید.

 نظر دهید »

نکاتی در رابطه با شرایط اجاره

06 تیر 1400 توسط delta turist

نکات قرارداد اجاره بسیار مهم هستند، یکی از این نکات، بحث تعمیرات و مخارجی است که برای ملک و امکان بهره‌برداری از آن لازم است و این مخارج بر عهده مالک است مگر آن که در اجاره‎نامه خلاف آن قید شده باشد.

اجاره، قراردادی است که بر طبق آن فردی که موجر ( صاحبخانه ) نامیده می‌شود، خانه یا آپارتمان یا مغازه خود را به فرد دیگری که مستاجر نام دارد، برای مدت معین و در ازای اجاره‌بها یا کرایه، به او واگذار می‌کند. در این مطلب از مجله‌ دلتا به نکاتی در رابطه با شرایط اجاره می‌پردازیم.

تکالیف موجر
تحویل مورد اجاره به مستاجر.
بازگرداندن پول پیش مستاجر به هنگام تخلیه.
انجام تعمیرات کلی و اساسی در مورد اجاره.
تکالیف مستاجر
پرداخت کرایه.
تخلیه محل اجاره در پایان قرارداد.
انجام تعمیرات غیراساسی مورد اجاره. .
پرداخت بهای آب، برق، گاز، تلفن و حق شارژ.
جلوگیری نکردن از تعمیرات اساسی توسط موجر.
خودداری از ورود خسارت به محل اجاره.
خودداری از تغییر شغل در مغازه اجاره‌ای.
الزام موجر به تعمیرات اساسی عین مستأجره چگونه است؟
گاهی ممکن است که بعد از انعقاد قرارداد اجاره و یا در طول مدت اجاره، ملکی که در دست مستأجر است، احتیاج به تعمیرات اساسی پیدا کند.

در این شرایط موجر (اجاره دهنده) موظف است که تعمیرات لازم را انجام دهد، حال اگر موجر به وظیفه خود عمل ننماید، مستأجر می‌تواند با ارائه دادخواستی تحت عنوان الزام موجر به تعمیرات اساسی ملک، الزام وی را به انجام عمل مورد نظر از طریق دادگاه بخواهد.

دادگاه در وقت رسیدگی تعیین شده و با دعوت از طرفین، پس از بررسی موضوع و مدارک ارائه گردیده، در صورت نیاز، پرونده را به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و پس از اعلام نظر وی، اقدام به صدور حکم مبنی بر محکومیت خوانده به انجام تعمیرات اساسی ملک می‌نماید.

دادگاه صالح جهت رسیدگی به دعوای الزام موجر به انجام تعمیرات اساسی عین مستأجره، در صورتی که میزان خواسته دعوا بیست میلیون تومان و یا کمتر از آن باشد، شورای حل اختلاف محل وقوع ملک می‌باشد.

اما چنانچه مبلغ خواسته بیش از بیست میلیون تومان باشد، دادگاه حقوقی محل وقوع ملک، صالح به رسیدگی می‌باشد.

 

 نکات مهم در دعوای الزام موجر به تعمیرات اساسی عین مستأجره
اگر موجر در طی مهلتی که دادگاه تعیین می‌نماید، اقدام به تعمیر ملک نکند، مستأجر می‌تواند با نظارت دادگاه، ملک را تعمیر و هزینه‌های آن را از موجر مطالبه کند و یا اینکه می‌تواند قرارداد اجاره را فسخ نماید.
اگر مستأجر بدون حکم دادگاه، اقدام به تعمیر ملک نماید، نمی‌تواند هزینه‌های تعمیر ملک را از موجر بخواهد.
تشخیص این امر که تعمیر مورد نیاز جزء تعمیرات اساسی یا غیر اساسی است با دادگاه می‌باشد.
اگر نیاز به تعمیر ملک بدلیل استفاده نادرست مستأجر از ملک باشد، مالک را نمی‌توان به تعمیر ملک الزام کرد.
اگر عیب در ملک مورد اجاره در زمان قرارداد موجود بوده است، مستأجر می‌تواند قرارداد اجاره را فسخ کند مگر اینکه موجر عیب موجود در ملک را مرتفع نماید.
پیشنهاد مطالعه : برای آشنایی بیشتر با نکات حقوقی در این زمینه، ضرر و زیان فسخ قرارداد اجاره را مطالعه کنید.

 نظر دهید »

توقیف حسای بانکی بابت مهریه

06 تیر 1400 توسط delta turist

توقیف حساب بانکی به معنای بازداشت وجوه بانکی می‌باشد که این امر تنها بر اساس قوانین صورت می‌پذیرد. یکی از مواردی که می‌توان حساب بانکی فرد را توقیف کرد بابت پرداخت مهریه است.

مهریه حق شرعی و قانونی و عرفی زن است و پرداخت آن توسط مرد الزامی است و با مطالبه زن، وی ملزم به پرداخت این حق شرعی و قانونی به وی است. در این مطلب از مجله‌ دلتا به توقیف حساب بانکی بابت مهریه می‌پردازیم.

چنانچه زن مطالبه مهریه خود را بکند و آن وجه نقد باشد باید پس از مراجعه به دفتر ازدواجی که عقد در آن ثبت گردیده تقاضای صدور اجراییه نماید. پس از این تقاضا، اجراییه به مرد ابلاغ می‌شود و وی ظرف مدت ۱۰ روز از تاریخ ابلاغیه فرصت دارد مهریه مطالبه شده را بپردازد.

در غیر این‌صورت زوجه برای اخذ مهریه خود می‌تواند مبادرت به توقیف اموال مرد برای مهریه نماید. همچنین می‌تواند موجودی حساب پس‌انداز یا حتی حقوق ماهیانه مرد را نیز توقیف کند.

لیست اموال قابل توقیف برای مهریه
زمین
آپارتمان
حساب پس انداز بانکی
سهام
حقوق ماهیانه
تلفن همراه
خودرو
مطالبات مرد از شخص ثالث

چگونه میتوان حساب بانکی را بخاطر مهریه توقیف کرد؟
مرجع اجراکننده رأی باید به درخواست طلبکار (زن) به بانک مرکزی دستور دهد که فهرست کلیه حساب‌های بدهکار(شوهر) در بانک‌ها و مؤسسات مالی و اعتباری را برای توقیف به مرجع مذکور تسلیم کند.

همچنین دادگاه باید به درخواست طلبکار یا خوانده دعوای اعسار به مراجع ذی‌ربط از قبیل ادارات ثبت محل و شهرداری‌ها دستور دهد که بر اساس نشانی کامل ملک یا نام مالک، پلاک‌ ثبتی ملکی را که احتمال تعلق آن به بدهکار وجود دارد برای توقیف به دادگاه اعلام کند.

این حکم در مورد تمامی مراجعی که به هر نحو اطلاعاتی در مورد اموال اشخاص دارند نیز مجری است. مراجع مذکور در این ماده مکلفند به دستور دادگاه فهرست و مشخصات اموال متعلق به بدهکار و نیز فهرست نقل و انتقالات و هر نوع تغییر دیگر در اموال مذکور از زمان یک‌سال قبل از صدور حکم قطعی به بعد را به دادگاه اعلام کنند.

مدت زمان توقیف اموال برای مهریه
توقیف حساب بانکی و سایر اموال تا پرداخت کامل مهریه رفع توقیف نمی‌شوند.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب موارد عدم تعلق مهریه به زن را مطالعه کنید.

 نظر دهید »

نحوه اعتراض به کروکی تصادف

06 تیر 1400 توسط delta turist

اعتراض به رای افسر راهنمایی،‌ باید در دادگاه و مراجع قضایی مطرح شود.

اغلب رانندگان با مراحل کروکی تصادف آشنا هستند، اما گاهی درباره نحوه تشخیص مقصر در تصادفات از طرف برخی رانندگان اعتراض می‌شود. در این مطلب از مجله‌‌ دلتا به نحوه اعتراض به کروکی تصادف می‌پردازیم.

نحوه گرفتن کروکی تصادفات
هنگامی که تصادفی رخ می‌دهد، توسط مامور یا کارشناس راهنمایی و رانندگی ثبت و تنظیم می‌شود، که به آن کروکی تصادفات خودرو می‌گویند.

مامور یا کارشناس راهنمایی و رانندگی،‌ با حضور در صحنه تصادف و بررسی وضعیت موجود، اظهارات طرف‌های سانحه،‌ وضعیت حرکت و برخورد خودروها با یکدیگر در کنار جزئیات زمانی و مکانی از جمله ساعت و تاریخ وقوع حادثه‌ و…را ثبت و اقدام به ترسیم کروکی کرده و سپس پرونده را به مراجع ذی‌ربط انتقال می‌دهد.

انواع کروکی
کروکی سازشی
این نوع کروکی هنگامی استفاده می‌شود که طرف‌های حادثه پیش از آمدن مامور راهنمایی و رانندگی یا در حضور وی، نسبت به تعیین مقصر و شکل رخ دادن حادثه به توافق رسیده و به عبارتی دیگر، سازش کرده باشند.

این کروکی صرفا در یک برگه که حاوی اطلاعات زمانی و مکانی در کنار ترسیم شکل برخورد و تصادف است،‌ تهیه می‌شود.

کروکی غیر سازشی
این کروکی در موارد زیر استفاده می‌شود:

یکی از دو طرف تصادف در مورد تقصیر خود معترض باشد.
در صورتی که خسارت وارده از سقف تعهدات مالی بیمه نامه بیشتر باشد.
اگر خسارت‌های جانی و یا فوت فرد یا افرادی در تصادف گزارش شده باشد.
در صورتی که بیش از یک خودرو تصادف کرده باشند.

اعتراض به کروکی در تصادف خودرو
کروکی تصادفات خودرو غیر سازشی در دو برگه که صفحه اول حاوی همان اطلاعات موجود در کروکی سازشی بوده و صفحه دوم شامل اطلاعات کامل مامور راهنمایی و رانندگی حاضر در صحنه است،‌ تهیه می‌شود.

علت وجود اطلاعات مامور راهنمایی و رانندگی در صفحه دوم کروکی تصادفات خودرو غیر سازشی،‌ فراهم آوردن امکان پیگیری قضایی و اعتراض به کروکی مذکور است.

نحوه اعتراض به کروکی در تصادف
اعتراض به رای افسر راهنمایی،‌ باید در دادگاه و مراجع قضایی مطرح شود. در واقع راننده معترض، دادخواست را به همراه کلیه اطلاعات مرتبط با تصادف، بخصوص برگه کروکی، به دادگاه ارائه و شکایت خود را مطرح می‌کند.

قاضی مسئول پرونده ممکن است با توجه به گزارشات موجود در پرونده، درخواست کروکی مجدد تصادف توسط یک تیم کارشناسی متخصص را صادر کند و رای نهایی را با توجه به نتایج حاصل از این بازبینی صادر کند.

پیشنهاد مطالعه : برای آشنایی بیشتر با شرایط اعتراض به جریمه رانندگی “مواردی که باعث توقیف خودرو شما می‌شود!”را مطالعه کنید.

 نظر دهید »
  • 1
  • ...
  • 238
  • 239
  • 240
  • ...
  • 241
  • ...
  • 242
  • 243
  • 244
  • ...
  • 245
  • ...
  • 246
  • 247
  • 248
  • ...
  • 424
خرداد 1404
شن یک دو سه چهار پنج جم
 << <   > >>
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31            

وبلاگ من

جستجو

موضوعات

  • همه
  • بدون موضوع

فیدهای XML

  • RSS 2.0: مطالب, نظرات
  • Atom: مطالب, نظرات
  • RDF: مطالب, نظرات
  • RSS 0.92: مطالب, نظرات
  • _sitemap: مطالب, نظرات
RSS چیست؟
  • کوثربلاگ سرویس وبلاگ نویسی بانوان
  • تماس