وبلاگ من

بررسی بازار مسکن تهران در غرب و مرکز حاکی از آن است که قیمت مسکن در برخی نقاط اندکی افزایش و در نقاطی هم کاهش جزئی دارد.

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، بررسی بازار مسکن تهران در نواحی غرب و مرکز حاکی از آن است که متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی در نواب 17 میلیون و 370 هزار تومان است، به عبارت دیگر یک واحد 100 متری در این محله یک میلیارد و 730 میلیون تومان قیمت دارد.

در بریانک که نسبت به هفته قبل حدود 2.2 درصد قیمت خانه‌های آن گران‌تر شده،است. اکنون هر مترمربع واحد مسکونی در این محله 19 میلیون و 100 هزار تومان است. خریدار برای واحد 100 متری باید یک میلیارد و 910 میلیون تومان پرداخت کند.

یک دستگاه آپارتمان 100 متری در جیحون (سال ساخت زیر 5 سال) دو میلیارد و 162 میلیون تومان قیمت‌ دارد و واحدی با همین متراژ در صادقیه با قیمت 4.1 میلیارد تومان معامله شده است.

بررسی بازار مسکن تهران نشان می‌دهد، در جنت‌آباد جنوبی هر مترمربع واحد مسکونی 42.7 میلیون تومان است. در پونک 44 میلیون تومان است.

هر مترمربع واحد مسکونی در سهروردی در هفته‌جاری 45 میلیون و 200 هزار تومان بوده که نسبت به هفته گذشته تغییر قیمتی نداشته است. در سازمان برنامه یک نسبت به هفته گذشته رشد منفی یک درصد داشته است. هر مترمربع آپارتمان 42.5 میلیون تومان است.

در مرزداران هر مترمربع واحد مسکونی 54.4 میلیون تومان و در یوسف‌آباد 58 میلیون تومان است. برای خرید یک واحد 100 متری در یوسف‌آباد بدون هزینه‌های مربوط به کمیسیون مشاور املاک باید 5.8 میلیارد تومان پول داشته باشید. قیمت مسکن در یوسف آباد نسبت به هفته گذشته 4.4 درصد افزایش یافته است.

در گیشا نیز نسبت به هفته گذشته شیب ملایم یک درصد افزایش قیمت داشته‌ است. بر همین اساس، هر مترمربع واحد مسکونی در این محله 59 میلیون تومان است.

کوهی مخروطی شکل در ارتفاعات رشته کوه‌های آند در جنوب‌غربی بولیوی به‌ نام سرو ریکو وجود دارد. این جاذبه گردشگری به یک دلیل بسیار عجیب معروف شده است. کوه آدم خوار!

کوه سرو ریکو بولیوی به یک دلیل بسیار معروف شده است: این کوه انسان‌ها را می‌خورد! در ادامه همراه مجله دلتا باشید تا ببینیم چه راز عجیبی در مورد سرو ریکو وجود دارد.

سرو ریکو به چه معناست؟
سرو ریکو در زبان اسپانیولی به معنای «کوه غنی و یا کوه گرانبها» است. این نام را استعمارگران اسپانیایی در آن زمان بخاطر مقادیر  زیاد نقره‌ای که در کوه پیدا کردند، روی آن گذاشتند. آنها تصور می‌کردند که تمام این کوه از سنگ نقره تشکیل شده است.

در سال ۱۵۴۵، یک شهر معدنی کوچک در دامنه کوه سرو ریکو بولیوی ساخته شد. ۳ میلیون بومی این شهر مجبور به کار در معادن آن شدند.

چرا سرو ریکو به آدم‌خوار معروف شده است؟
هزاران نفر از افرادی که در معادن کار می‌کردند در اثر گرسنگی و کار زیاد کشته شدند. حال نزدیک به ۵ قرن از آن زمان می‌گذرد و خبری از معادن اجباری اسپانیایی‌ها نیست اما این کوهستان همچنان جان مردمان بسیاری را می‌گیرد.

هنوز هم این کوه قربانی می‌گیرد و ده‌ها انسان در اثر حفاری و ریزش معدن جان خود را از دست می‌دهند.

قرن‌ها استخراج معدن، باعث شده است تا سوراخ‌ها و حفره‌های بسیاری در این کوه به وجود بیاید و وضعیت آن را ناپایدار کند و بسیار محتمل است که کل کوه فرو بریزد.

در واقع، ارتفاع کوه در طی این سال‌ها، چند صد متر نشست داشته است و دلیل آن‌ هم استخراج بی‌رویه و غیر اصولی اسپانیایی‌ها در آن زمان است.

طبق گفته‌ یک مورخ به نام «ادواردو گالیانو» از قرن شانزدهم میلادی تا به حال، نزدیک به ۸ میلیون نفر در سرو ریکو مرده‌اند. بسیاری منتقد این رقم هستند و آن را بی پایه و اساس می‌دانند.

شاید این اعداد چندان درست نباشد اما مطمئنا آمار کشته‌شده‌های معدن به اندازه‌ای بوده که به آن لقب «کوهی که انسان می‌خورد» را داده‌اند و این لقب باعث شده این  کوه عجیب بعنوان جاذبه‌ای عجیب در گردشگری شناخته شود.

پیشنهاد مطالعه: مطلب هتل ۱۳۰۰ ساله، از گران‌قیمت‌ترین هتل‌های جهان را بخوانید.

همچنین بخوانید:
جاده‌ای که روی درختانش روح زندگی می‌کند

آبشاری که یک جزیره را می‌بلعد!

از سقف این غار ستاره می‌بارد!

جاده مخوف استخوان، جاده‌ای مملو از اسکلت انسان!

این غار، دست‌ساز پیرمردی عاشق است!
با مجله گردشگری دلتا همراه باشید.

در گوشه کوچکی از غرب لهستان، یک جنگل عجیب و غریب و وحشتناک وجود دارد به‌نام جنگل کج.

در این مقاله از مجله دلتا می‌خواهیم به یک سفر ماجراجویانه برویم. سفر به جنگل کج لهستان. پس از مشاهده این درختان تصورش هم سخت است بخواهیم قبول کنیم آنها به دلایل طبیعی به این شکل در‌آمده باشند.

لهستان
جاذبه‌های گردشگری در لهستان بی‌شمارند. این کشور دارای پارک‌ها و جنگل‌های زیبایی است. یکی از این جنگل‌های عجیب و مرموز جنگل کج است. در این جنگل، درختانی خمیده شکل وجود دارند که به طرز عجیبی کنار هم قرار گرفته‌اند.

درباره جنگل کج
تنه اکثر این درختان در قسمتی که از زمین بیرون آمده‌اند، ۹۰ درجه به سمت بالا (شمال) خم شده‌اند و بعد دوباره به حالت اولیه مانند تمامی درختان جهان برگشته و به رشد خود ادامه داده‌اند. به همین دلیل نام این جنگل به جنگل کج معروف شده است.

شاید این فکر به ذهن خطور کند که به علت خم شدگی تنه درختان دیگر آنها قادر به رشد کامل نخواهند بود. اما این فکر کاملا غلط است و درختان با ظاهری شبیه به حرف c رشد قابل توجهی هم داشته‌اند.

حدود ۴۰۰ درخت کج در این جنگل وجود دارد. بعضی از کارشناسان اعتقاد دارند که این درخت‌ها برای جلوگیری از آسیب رسیدن به نوک، شاخه‌های جانبی و تنه خودشان به این شکل درآمده‌اند. این درخت‌ها خاصیت ارتجاعی دارند.

جالب است بدانید هر اتفاقی که برای یک درخت در این جنگل افتاده برای بقیه آنها هم تکرار شده است، چون همه آنها تغییر شکل یکنواخت دارند.

سن درختان جنگل کج به  ۸۰ سال می‌رسد. به نظر می‌رسد که زمانی که این اتفاق برای این ۴۰۰ راس درخت افتاده آنها ۷ سال داشته‌اند. این به معنای آن است که یعنی قبل از اینکه جنگ جهانی دوم رخ بدهد در این جنگل اتفاقی افتاده که سبب شده درختان منطقه کج شوند.

نکته جالب در این منطقه این است که همه درختان به یک طرف و با یک شکل خاص کج شده‌اند و ادامه رشد خود را داشته‌اند. این موضوع توانسته سبب تعجب بسیاری از دانشمندان شود و تا به الان هیچ دلیل علمی برای آن یافت نشده است.

چه سناریوهایی برای کشف راز و رمزهای این جنگل وجود دارد؟
برای جنگل کج، ۳ سناریو در نظر گرفته شده است:

اولین نظریه متعلق به بیگانگان است که به طور مداوم به عنوان توضیحی برای همه پدیده‌های مرموز ظاهر می‌شوند.

دومین نظریه‌ای که بسیار وحشتناک و عجیب و غریب است این‌ است که در این منطقه هیچ‌کس سکونت ندارد و ارواح شیطانی مسئول شکل وحشتناک درختان هستند.

سومین نظریه‌ای که فاقد شواهد علمی است، این است که نیروی جاذبه در این منطقه بسیار زیاد است و همین باعث شده است که درختان چنین ترکیبی را داشته باشند. همه ما می‌دانیم که قانون جاذبه زمین، اجسام را به طرف پایین می‌کشد نه به سمت پهلو، بنابراین  علم به هر سه فرضیه‌ای که مطرح کردیم، پاسخ نه می‌دهد.

از مشهورترین سناریویی که برای این جنگل وجود دارد، می توان به کشاورزان محلی اشاره کرد که سعی در ایجاد چوب منحنی طبیعی برای ساخت کشتی یا ساخت مبلمان داشتند و عمدا رشد آن‌ها را دستکاری کرده‌اند.

با توجه به داستان‌هایی که گفتیم درباره این منطقه گردشگری که شاید کمی هم ترسناک به حساب بیاید اما توریست‌های زیادی هستند که سالانه به این جنگل‌ها سفر کرده و عکس و گزارش های زیادی منتشر می‌کنند .

پیشنهاد مطالعه: مطلب این غار، دست‌ساز پیرمردی عاشق است را بخوانید.

همچنین بخوانید:
این بیابان عجیب، داغ‌ترین نقطه زمین است

نیمه گمشده طبیعت در نیوزیلند پیدا شد

پل خودکشی؛ مقصد ترسناک دنیای گردشگری!

دریاچه‌ای زلال با سنگ‌های رنگین‌کمانی

دره مرگ، سفری زیبا ولی بی‌بازگشت
با مجله گردشگری دلتا همراه باشید.

غارها دنیایی اسرارآمیز و پر از شگفتی هستند که همیشه آدمی را برای کشف راز و رمزهایشان فرا می‌خوانند. جهانی که وقتی به سراغشان بروید از دیدن زیبایی پنهانشان حیرت زده خواهید شد. سهولان غاری عجیب و زیباست در دل مهاباد.

غار سهولان مهاباد یکی از دیدنی‌ترین و جالب‌ترین غارهای ایرانی است. غاری که بعد از بازدید از آن شیفته‌اش‌ می‌شوید و دل‌تان می‌خواهد بارها و بارها از آن دیدن کنید. ساکنان این غار زیبا، کبوترهای چاهی هستند. با مجله دلتا در غارنوردی غار آبی سهولان همراه باشید.

غار سهولان مهاباد
سهولان یکی از جاذبه‌های بی‌نظیر در سرزمین آذربایجان است. این غار از جاهای دیدنی مهاباد است و در ۴۳ کیلومتری جنوب شرقی این شهر، در محور مهاباد–بوکان قرار دارد.

غار سهولان در مجاورت روستای سهولان قرار دارد و نامی کردی است. در زبان مردمان کرد، این منطقه «سهول» به‌معنای یخ است. علاوه بر این نام، مردمان محلی منطقه به خاطر لانه‌سازی و زندگی کبوترها در این غار به آن «کونه کوتر» یعنی «لانه‌ کبوتر» می‌گویند.

کونه کوتر را برای بخش آبی غار و «کونه مالان» را برای بخش قسمت خشکی به کار می‌برند. «مالان» نیز به‌ معنای پناهگاه است.

سهولان؛ غاری سحرانگیز و تماشایی
غارها، جهانی ناشناخته در دل‌ کوه‌ها و درون زمین هستند. کافی است پا به درونشان بگذارید تا محو تماشای آن‌ها شوید. غار سهولان یکی از همین غارهای بی‌نظیر است و دومین غار آبی ایران است که قدمت آن به دوران دوم زمین‌شناسی یعنی کرتاسه می‌رسد. گوشه‌گوشه‌ این غار آهکی پر از دیدنی‌های چشم‌نواز است.

قندیل‌های زیبا و تماشایی که سقف و دیوارهای سهولان را مزین کرده‌اند و اشکال مختلف آهکی که در اثر ریزش آب و ایجاد سائیدگی صخره‌های آهکی به وجود آمده‌اند. عروس‌دریایی، هشت‌پا، مار‌ماهی، لاک‌پشت، پای‌فیل، شیر و خوشه‌انگور از جمله این اشکال آهکی است.

یکی از هیجان‌انگیزترین تفریح‌ها در غار سهولان، قایق‌سواری در دریاچه‌ها و حوضچه‌ها است که با یک نگاه می‌توانید پی به رازهای درونی‌شان ببرید. چراکه دریاچه‌ها مملو از آب‌های زلال و صافی هستند که تا چند متر می‌‎شود داخل آن‌ها را دید.

ویژگی‌های سهولان
غار سهولان دارای دو ورودی است. با طی کردن پله‌ها، به عمق ۳۰ متری زمین می‌روید که البته با نزدیک‌شدن به عمق زمین و کف غار، فشار هوا افزایش و اکسیژن هم کم می‌شود و رطوبت هوا به ۷۸ درصد می‌رسد.

این غار از دو بخش آبی و خشکی تشکیل شده که هم مکانی برای غارپیمایی است و هم با داشتن سه حوضچه یا دریاچه امکان سوار شدن بر قایق و عبور از آن‌ها در محدوده‌های مشخص وجود دارد.

ساکنان غار سهولان چه کسانی هستند؟
شاید جالب باشد که بدانید ساکنان این غار موجودات عجیب و غریب افسانه‌ای که در فیلم‌ها دیده‌اید و در داستان‌ها شنیده‌اید نیستند. کبوتران چاهی زیادی برای لانه‌سازی و گذران زندگی در سهولان خانه دارند و این غار خانه کبوتران است. در جاهای مختلف غار نیز خفاش‌ها آشیانه‌ ساخته‌اند.

به‌دلیل تاریک بودن و نبود نور، هیچ نوع جلبکی در آب دریاچه‌ سهولان رشد نمی‌کند و تنها جانداران میکروسکوپی وجود دارند.

پیشنهاد مطالعه: مطلب آیا روستای ارواح سنگی تهران را دیده‌اید را مطالعه کنید.

همچنین بخوانید:
دریاچه بهشتی گرگان، ناشناخته چهار فصل

هیجان انگیزترین پل‌های معلق ایران

دره‌ ستارگان در تسخیر ارواح!

کال جنی؛ دره‌ای که نباید تنها به آن سفر کنید!

جاذبه‌های گردشگری گردنۀ حیران
با مجله گردشگری دلتا همراه باشید.

هتل‌ها همیشه فقط جایی برای اقامت در شهر نیستند. هتل‌ها می‌توانند خودشان به یک جاذبه تاریخی تبدیل شوند.

هتل نیشیاما ژاپن قدیمی‌ترین و کهن‌ترین هتل دنیا است. این هتل که نقش مهمی در گردشگری ژاپن بازی می‌کند ساختش به سال ۷۰۵ میلادی باز می‌گردد. زمانی که کسی در دنیا هتلی نساخته بود. با مجله دلتا همراه باشید تا به این هتل جذاب برویم.

درباره هتل نیشیاما ژاپن
این هتل هنوز هم به دست همان خانواده‌ای که آن را ساخته اداره می‌شود و این پنجاه‌ و دومین نسل از خانواده است که مدیریت هتل را بر عهده دارد. نیشیاما بر خلاف قدمتش کماکان نو به نظر می‌رسد و اتاق‌های آن به سبک سنتی ژاپن طراحی شده است.

ارائه خدمات عالی و وجود چشمه‌های آب گرم فوق‌العاده در این هتل اقامت را برای گردشگران لذت‌بخش‌تر می‌کند. این هتل در کوهپایه کوه آکایاشی قرار دارد و منظره زیبایی را در اختیار میهمانانش قرار می‌دهد. این هتل هنوز هم در حال فعالیت است.

ثبت در گینس
نیشیاما در سال ۲۰۱۱ میلادی بصورت رسمی در رکوردهای گینس به ثبت رسید. با گذشت حدود ۱۳۰۰ سال از زمان تاسیس این هتل ۵۲ نفر مالک این هتل شدند و هنوز هم مالکیت این هتل دست به دست می‌شود.

این هتل تا به امروز بارها بازسازی شده که آخرین بارش سال ۱۹۹۷ میلادی بوده است. ۳۷ اتاق دارد که در آنها کشیدن سیگار مجاز نمی‌باشد. همچنین رستورانی هم در آن موجود است که خوراک‌های خوشمزه‌ای را به میهمانان عرضه می‌کند.

این هتل به دلیل قدیمی‌ترین هتل دنیا بودن، هتلی گران قیمت است و میانگین هزینه اقامت در آن بین ۳۷۵ تا ۵۲۶ دلار می‌باشد.

فضای داخلی هتل نیشیاما
فضای داخلی قدیمی‌ترین هتل دنیا به سبک ژاپنی طراحی و چیدمان شده است. با وجود این چیدمان، میهمانان این هتل محل اقامت خود را همان‌گونه که انتظار داشتند به‌ نوعی مدرن یافته‌اند.

در این هتل هیچ‌گونه دسترسی به تلویزیون و اینترنت وجود ندارد. هر کدام از این اتاق‌ها، زمانی را میزبان امپراطوران، جنگ سالاران یا سامورایی‌ها بوده‌اند.

ساختمان این هتل در دره کوه واقع شده است، طوری‌که از تمام پنجره‌ها می‌توان به قله کوه نگاه کرد. استحمام در چشمه‌های آب‌گرم و قدم‌زدن در امتداد مسیرهای کوه همگی بسیار انرژی‌بخش است.

حرارت مرکزی هتل، توسط چشمه‌های آب‌گرم تأمین می‌شود و همچنین تمام آب مورد استفاده در هتل نیز از آن تهیه می‌شود. این چشمه در قسمت ورودی هتل قرار دارد.

این هتل دارای یک فضای خلوت و آرام، به دور از فشار و شلوغی زندگی شهری و ماشینی است که برای مدیتیشن و ریلکس‌کردن مورد استفاده میهمانان هتل قرار می‌گیرد.

پیشنهاد مطالعه: مطلب جاده مخوف استخوان، جاده‌ای مملو از اسکلت انسان را بخوانید.

همچنین بخوانید:
از سقف این غار ستاره می‌بارد!

اینجا شادترین قبرستان دنیاست!

کوهی مسطح، عجیب اما واقعی!

تماشای تاریخ و هنر در نگین سرخ هندوستان

این غار، دست‌ساز پیرمردی عاشق است!
با مجله گردشگری دلتا همراه باشید.