وبلاگ من

  • خانه 
  • موضوعات 
  • آرشیوها 
  • آخرین نظرات 

جاده‌ای که روی درختانش روح زندگی می‌کند

31 خرداد 1400 توسط delta turist

پرچین تاریک مسیری پوشیده در سایه درختان راش اروپایی در ایرلند شمالی است. نوک این درختان به یکدیگر رسیده‌اند و فضایی تونل‌مانند به‌وجود آمده است. پس از استفاده از این جاده به‌عنوان لوکیشن سریال تاج و تخت، این پرچین به‌ یکی از جاذبه‌های گردشگری تبدیل شد.

جای تعجب نیست که پرچین سیاه (Dark hedges) یکی از زیباترین و خاص‌ترین مکان‌ها برای عکاسی در ایرلند است. سالانه توریست ها، هنرمندان، نقاشان و عکاسان زیادی برای دیدن این منطقه بکر به این مکان می‌آیند تا پیش از نابود‌شدن آن بتوانند از زیبایی‌های پرچین سیاه لذت ببرند. در این مطلب از مجله دلتا پرچین سیاه‌ را با هم بیشتر می‌شناسیم.

 پرچین سیاه یا دارک‌هجز
دارک‌هجز مسیری از درختان راش می‌باشد که در منطقه آنتریم در شمال ایرلند قرار گرفته است. این منطقه در امتداد جاده بریگا واقع شده است. اکنون سایبانی که این درختان به صورت طبیعی به وجود آورده‌اند فضایی خاص ایجاد کرده است.

درختان راش با شاخه‌های پیچ‌خورده و در‌هم تنیده، تونلی شکل داده‌اند که این حصار تاریک را ایجاد کرده است. در طول دهه‌ها، این تونل به آرامی و با حالت خاص حیات یافته و شکل گرفته است.

 

قدمت جاده پادشاهی
قدمت درختان به دوران جیمز استوارت بر‌می‌گردد. در سال ۱۷۷۵ استوارت بعد از فوت همسرش خانه جدیدی ساخت و آن را گریس‌هیل نامید که نام آن را از همسرش، گریس‌لیند گرفته بود.

پس از آنکه این خانه ساخته شد بیش از ۱۵۰ درخت راش در دو طرف جاده ورودی این عمارت کاشته شد و منظره‌ای زیبا و سحر‌آمیز به وجود آورد.

 

مکانی منحصربفرد
در طول سال‌های اخیر به دلیل وجود ارواح این مکان شهرت بدی کسب کرده بود .برخی می‌گویند که روحی به نام گری‌لیدی از دارک‌هجز دیدن کرده است.

بنابر افسانه‌ها گری‌لیدی در این جاده از درختی به درختی دیگر می‌رود. افسانه‌های محلی در مورد این روح می‌گویند که ممکن است او متعلق به دختر جیمز استوارت باشد و یا اینکه این روح متعلق به یکی از خدمتکارانی است که در این عمارت کار می‌کرده و به طرز مشکوکی مرده است.

ولی بعداز استفاده از محیط پرچین سیاه به عنوان لوکیشن و پس زمینه فیلم‌برداری در برنامه‌های محبوب تلویزیونی مانند مجموعه تلویزیونی بازی تاج‌ و تخت (Game of Thrones ) این محیط به یکی از پدیده‌های عکاسی طبیعی در ایرلند شمالی تبدیل شد.

بعد از این فیلم شبکه اچ‌بی‌او این جاده را به عنوان جاده پادشاه (King’s Road) نامید.

 

خطرات و تهدیدها
ریشه درختان راش نزدیک به سطح زمین رشد می‌کنند به همین دلیل بیشتر در معرض آسیب‌های محیطی قرار دارند.
یکی از نگرانی های اصلی محافظت‌کنندگان از این پرچین مرموز و تاریک ، گرافیتی یا نقاشی روی درختان و دیگر روش‌های آسیب‌رسان بوده است.

 

در سال ۲۰۰۴ مسئولین دستور حفاظت از درخت‌ها را دادند و بنابر‌ این دستور، در سال ۲۰۰۹ به درختان دارک‌هجز رسیدگی شد.

البته باید گفت که طبق آمار در سال ۲۰۱۶ تنها ۹۰ اصله درخت از ۱۵۰ درخت اصلی باقی مانده‌اند. اخیرا در تلاش برای حفاظت از درختان شاخه‌ها هرس شده‌اند و از شکوه و عظمت تونل کاسته شده است، ولی دارک‌هجز با وجود این شرایط چهره مرموز خود را حفظ کرده است.

تماشای این مکان زیبا هنگام طلوع و غروب آفتاب بی‌نظیر است.

پیشنهاد مطالعه: مطلب دریایی که می توانید روی آن راه بروید را بخوانید.


همچنین بخوانید:
دریاچه‌ای زلال با سنگ‌های رنگین‌کمانی

پل خودکشی؛ مقصد ترسناک دنیای گردشگری!

روی دستان خدا راه بروید!

کوهی مسطح، عجیب اما واقعی!
با مجله گردشگری دلتا همراه باشید.

 نظر دهید »

روی دستان خدا راه بروید!

31 خرداد 1400 توسط delta turist

مردم ویتنام بعد از بهره‌برداری از پل طلایی احساس خود را این گونه بیان کردند: «وقتی از پل عبور می‌کنیم، حس می‌کنیم که از میان دستان خدا عبور می‌کنیم و خداوند نگهدار ماست.» و همین امر موجب شد که نام پل دست خدا روی این پل معروف ویتنامی گذارده شود.

طی چند سال اخیر پل‌های منحصر به فردی در سراسر دنیا ساخته شده‌اند که باعث هیجان بیشتر برای گردشگران و افراد محلی شده است. به این مجموعه پل‌های جالب می‌توان پل کائو وانگ یا پل طلایی ویتنام را اضافه کرد که در کوهستان قرار دارد و به نظر می‌رسد دو دست سنگی بزرگ آن را نگه‌ داشته‌اند. به همین علت این پل، به پل دستان خدا هم معروف شده است. در این مقاله از مجله دلتا در مورد پل طلایی ویتنام بیشتر بخوانید.

تاریخچه پل دستان خدا
پل دستان خدا یا پل طلایی که در دانانگ واقع شده است، در سال ۱۹۱۹ ساخته شد. این پل که قسمتی از یک مجموعه تفریحی در ویتنام است، مراجعه‌کنندگان را با عبور از روی پل، به سمت یک مجموعه تفریحی هیجان‌انگیز هدایت می‌کند.

با این که این پل برای مجموعه تفریحی ساخته شد اما در کمتر از چند سال، به نمادی از شهر دانانگ ویتنام تبدیل شد. این پل بیش از ۲ میلیارد دلار، هزینه برداشته است. به نظر می‌رسد که این هزینه کاملا ارزش داشت چرا که سالانه بیش از ۱.۵ میلیون بازدید‌کننده، از روی این پل عبور می‌کنند.

 

جنس پل از سنگ نیست!
یکی از نماینده‌های شرکت سازنده گفته است که بر خلاف تصور عمومی که گمان می‌شود جنس دست‌ها از سنگ تراشیده شده است، این دست‌ها ابتدا به صورت اسکلت درآمده وسپس روی آن، با کمک فلزهای مناسب، پوشیده شده است.

در نهایت با فایبرگلاس، این پروژه به پایان رسیده است. زمان ساخت این پل، حدود یک سال به طول انجامید.

 

چشم انداز پل
پل طلایی ویتنام با ارتفاع ۱۴۰۰ متر و طول ۱۵۰ متر، چشم‌انداز پانوراما از مناظر با‌شکوه و مناطق اطراف شهر را به نمایش می‌گذارد. در طول مسیر ۸ محل مناسب برای استراحت و لذت بردن مردم از این مناظر، تعبیه شده است.

مردم تصور می‌کنند که این پل، توسط این دو‌دست نگهداری می‌شود در صورتی که این دو‌دست کاملا نمادین هستند و هیچ نقشی در نگهداری این پل ندارند. علاوه بر مناظر معرکه کوهستان، گل‌های بنفش کاشته شده در طرفین پل نیز باعث تحسین بازدیدکنندگان می‌شود.

 

این پل ویتنامی امروزه یکی از بهترین مکان ها برای فیلمبرداری عروس و داماد است. تقریبا می‌توان گفت که بیشتر مردم ویتنام، برای فیلمبرداری عروسی خود، به این پل زیبا می‌روند.

مسیر رسیدن به پل طلایی استفاده از تله کابین است. زمانی که سوار تله کابین شوید، چشم‌اندازی از جنگل‌های بی‌نظیر و کوه‌های پوشیده از درختان را خواهید دید.

پیشنهاد مطالعه: مطلب آیا تا به حال ساحل سرخ دیده‌اید را بخوانید.


همچنین بخوانید:
دریاچه‌ای زلال با سنگ‌های رنگین‌کمانی

کال جنی؛ دره‌ای که نباید تنها به آن سفر کنید!

دریایی که می توانید روی آن راه بروید!

جاده‌ای که روی درختانش روح زندگی می‌کند
با مجله گردشگری دلتا همراه باشید.

 نظر دهید »

عواقب معاملات وکالتی

31 خرداد 1400 توسط delta turist

وکالت به عقدی اطلاق می‌شود که شخصی(موکل)، شخص دیگری را(وکیل) نایب خود برای انجام کاری قرار می‌دهد تا از جانب وی موضوع وکالت را انجام دهد. این وکالت گاهی عواقبی دارد.

در معامله وکالتی، فروشنده مورد معامله (اعم از ملک یا خودرو) را به خریدار انتقال می‌دهد. اما در آن زمان بنام او سند نمی‌زند و به خریدار وکالت داده می‌شود. در این مطلب از مجله‌دلتا به عواقب معاملات وکالتی می‌پردازیم.

معاملات وکالتی
در اغلب موارد، فروشنده ملکی که فاقد سند مالکیت است، جهت انتقال سند قطعی به خریدار وکالت بلاعزل می‌دهد.

عامه مردم تصور می‌‌کنند که با اخذ این وکالت بلاعزل، خریدار در هر زمان که اراده نماید، می‌تواند سند قطعی را بنام خویش انتقال دهد که متاسفانه این تصور بشدت اشتباه و نادرست می‌باشد.

عبارت بلاعزل به‌ معنای این است که فروشنده نمی‌تواند شخصا وکالت را فسخ و خریدار را عزل نماید. اما با این حال امکان فسخ قرارداد به طرق دیگر وجود دارد.

مشکلات معاملات وکالتی
مطابق با قانون مدنی، عقد وکالت با فوت یا حجر هر یک از طرفین، از بین می‌رود.

بلاعزل بودن یا نبودن نیز در هر دو صورت هیچ تاثیری ندارد و  وکالت از بین می‌رود.

جهت جلوگیری از بروز چنین مشکلاتی، توصیه می‌شود که مبایعه‌نامه‌ای نیز میان خریدار و فروشنده تنظیم گردد تا انتقال صورت بگیرد، در این شرایط خریدار، مالک ملک شده است.

 حتی در صورت فوت فروشنده، خریدار می‌تواند با مراجعه به دادگاه، ورثه وی را ملزم به انجام تعهد مبنی بر انتقال سندرسمی نماید.

نکته مهم این است که با اخذ وکالت بلاعزل از فروشنده به خریدار، با وکالت مزبور، هیچ‌گونه مالکیتی به خریدار منتقل نمی‌شود.

این مورد فقط در صورت انتقال سند قطعی و تنظیم مبایعه‌نامه صورت می‌پذیرد.

متاسفانه گاهی اوقات فروشنده علی‌رغم اعطای وکالت بلاعزل به خریدار، طی یک معامله دیگر، ملک را به فرد دیگری واگذار نموده و سند قطعی را بنام وی منتقل می‌نماید.

جهت جلوگیری از بروز چنین مشکلی در معامله وکالتی توصیه می‌گردد:

هم‌زمان با اخذ وکالت بلاعزل، مبایعه‌نامه‌ای نیز میان خریدار و فروشنده تنظیم گردد، تا فروشنده نتواند ملک را بنام فرد دیگری انتقال دهد.
حتی در صورت انجام این کار، فروشنده به جرم فروش مال غیر مجازات می‌گردد.

حتما در وکالت‌نامه نوشته شود که فروشنده حق انتقال مورد معامله به هیچ فرد دیگری ندارد.

تبدیل سند وکالتی به قطعی
در معاملات وکالتی جهت تبدیل سند وکالت به قطعی باید به یکی از دفاتر اسناد رسمی با همراه داشتن مدارکی اعم از موارد زیر مراجعه شود.

مدارک مالکیت ملک
سند مالکیت ملک
مفاصا حساب دارایی
مفاصا حساب شهرداری
پایان کار ساختمان
استعلام ثبتی
شناسنامه و کارت ملی.
پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی بیشتر با دیگر نکات حقوقی، نحوه تنظیم وکالت بلاعزل را مطالعه کنید.

 نظر دهید »

معامله صوری برای فرار از مهریه

31 خرداد 1400 توسط delta turist

اگر زنی قبل از به اجرا گذاشتن مهریه خود یا بعد از آن متوجه انتقال اموال از سوی همسرش به فرد دیگری شود برای ثبت دادخواست باید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کند.

معامله صوری معامله‌ای است که در طی آن خریدار و فروشنده قصد و نیت انجام معامله نداشته و در واقع هیچ وجهی بین طرفین مبادله نشده است. در این نوشتار از مجله‌دلتا به معامله صوری قبل از مطالبه مهریه می‌پردازیم.

مانند زمانی که مرد برای فرار از پرداخت مهریه معامله صوری انجام می‌دهد و آپارتمان خود را به نام خواهرش می‌زند. در اینجا نه مبلغی رد و بدل می‌شود و نه قصد خرید و فروشی وجود دارد و در واقع نه خریدار و نه فروشنده‌ای وجود ندارد.

زن در این حالت می‌بایستی دادخواستی تحت عنوان ابطال قرارداد ، تقدیم دادگاه کند و مدعی صوری بودن معامله همسرش برای فرار از دین مهریه بشود. با این شرایط اگر ثابت شود معامله صوری بوده، دادگاه دستور ابطال معامله را می‌دهد.

طبق ماده ۲۱۸ مکرر قانون مدنی، هرگاه طلبکار به دادگاه دادخواست داده و دلیل ارائه نماید، که مدیون برای فرار از دین قصد فروش اموال خود و معامله صوری را دارد، دادگاه می‌تواند قرار توقیف اموال وی را به میزان بدهی صادر کند البته طبق این ماده ۴ شرط باید فراهم باشد.

 عموما مالی موجود باشد.
اثبات غیر واقعی بودن معامله توسط زوجه.
 ثابت کردن این موضوع که نیت مرد فرار از پرداخت مهریه بوده است.
 فرد انتقال‌گیرنده از موضوع و سوء نیت مرد آگاه بوده و با او هم‌دست بوده است.
در غیر این ۴ شرط اگر باشد، دادگاه اعلام می‌کند که نیت زوج فرار از دین نبوده و به علت اضطرارش مال را فروخته است.

 مجازات فردی که فرار از دین کرده چیست؟
طبق ماده ۴ نحوه اجرای محکومیت‌های مالی، هرکس به قصد فرار از دین و تعهدات مالی، مال خود را به دیگری انتقال دهد. عمل او جرم تلقی شده و فرد به حبس تعزیری محکوم خواهد شد.

طبق این ماده فرد انتقال‌گیرنده نیز اگر با علم دست به معامله صوری زده باشد، شریک‌جرم محسوب می‌شود. در این صورت عین مال و در صورت تلف یا انتقال، مثل یا قیمت آن، از اموال انتقال‌گیرنده به عنوان جریمه اخذ و از محل آن پرداخت خواهد شد.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب عدم پرداخت اقساط مهریه و تبعات آن را مطالعه کنید.

 نظر دهید »

مجازات جرم زورگیری

31 خرداد 1400 توسط delta turist

اخاذی به معنای باج گیری، زورگیری و یا گرفتن چیزی یا مالی به زور و یا با تهدید از دیگری است.

جرم زورگیری یا اخاذی مانند بسیاری از جرائم دیگر قابل پیگیری قضایی می‌باشد. در این مطلب از مجله‌دلتا به مجازات جرم زورگیری می‌پردازیم.

شرایط جرم زورگیری
ایجاد فشار و اعمال خشونت و تهدید بر دیگری برای دادن مال خود
شخص می‌بایست مال خود را بدون رضایت و با اجبار، به زورگیر بدهد. مثلا شخص زورگیر اسلحه‌ای روی سر کسی بگذارد و بگوید اگر اسکناس‌های داخل جیبت را به من ندهی تو را خواهم کشت.

درخواست پول یا مال یا انجام‌دادن کاری از دیگری
شرط دیگر تحقق جرم زورگیری آن است که شخص زورگیر هدفش از توسل به خشونت و اجبار، گرفتن پول یا مالی یا انجام دادن کاری باشد. برای مثال عمل شخصی که در خیابان به دیگری حمله می‌کند و از طریق ضرب و جرح پول‌های داخل جیبش را از وی می‌گیرد یک نوع زورگیری است.

 

مجازات زورگیری چیست؟
برای مجازات زورگیری ماده‌قانونی مخصوصی نداریم ولی بطور کلی می‌توان آن را تحت شمول ماده ۶۹۹ قانون مجازات اسلامی دانست که مقرر می‌دارد:

“هرگاه شخصی، دیگری را به هر نحوی تهدید به قتل یا ضررهای نفسی و شرافتی یا مالی و یا به افشای‌ سری نسبت به خود یا بستگان او کند، اعم از این که به این واسطه، تقاضای وجه و یا تقاضای انجام امر یا ترک فعلی را نموده و یا ننموده باشد، به مجازات شلاق تا ۷۴ ضربه یا زندان از دو ماه تا دو سال محکوم خواهد گردید.”

چگونه از شخص زورگیر شکایت کنیم؟
اگر قربانی زورگیری شدید و قصد شکایت داشتید، به یکی از دو طریق زیر می‌توانید اقدام نمایید:

مراجعه به دادسرا و تقدیم دادخواست و یا اعلام شفاهی جرم.
مراجعه به دفتر خدمات قضایی و ثبت شکوائیه بصورت الکترونیکی.
 برای تنظیم شکوائیه باید نکات زیر را در آن درج نمایید
شکایت در برگی تنظیم می‌شود که «شکوائیه» نام دارد. با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی، اعلام شکایت نمایید.
نیازی نیست شکوائیه در برگه‌های مخصوصی که توسط قوه‌قضاییه تنظیم شده است، نوشته شود. بلکه می‌توان شکوائیه را در برگه‌های معمولی نیز تنظیم کرد.
پیشنهاد مطالعه : برای آشنایی بیشتر با دیگر نکات حقوقی در این موضوع، مزاحمت تلفنی و مجازات آن در قانون را مطالعه کنید.

 نظر دهید »
  • 1
  • ...
  • 246
  • 247
  • 248
  • ...
  • 249
  • ...
  • 250
  • 251
  • 252
  • ...
  • 253
  • ...
  • 254
  • 255
  • 256
  • ...
  • 424
تیر 1404
شن یک دو سه چهار پنج جم
 << <   > >>
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      

وبلاگ من

جستجو

موضوعات

  • همه
  • بدون موضوع

فیدهای XML

  • RSS 2.0: مطالب, نظرات
  • Atom: مطالب, نظرات
  • RDF: مطالب, نظرات
  • RSS 0.92: مطالب, نظرات
  • _sitemap: مطالب, نظرات
RSS چیست؟
  • کوثربلاگ سرویس وبلاگ نویسی بانوان
  • تماس