وبلاگ من

  • خانه 
  • موضوعات 
  • آرشیوها 
  • آخرین نظرات 

مرداب ارواح، ترسناک‌ترین مکان دنیا

24 خرداد 1400 توسط delta turist

چه حالی می شوید اگر در قایق گردشگری‌تان باشید و ناگهان یک جسد خفه شده، آویزان قایقتان شود؟ می‌خواهیم به ایالت لوئیزیانا برویم. به مردابی رمزآلود و هراس‌آور در جنوب آمریکا.

امروز به سفری می‌رویم که باید همراهانی شجاع را با خود ببرید. جایی کاملا مرموز با چاشنی رعب و وحشت. مقصدمان مرداب ارواح یا مانچاک است که در لیست تورهای ۱۰ مکان ترسناک دنیا قرار گرفته است. با مجله دلتا همراه باشید برای رفتن به مرداب مانچاک در آمریکا که بسیار مرموز و ترسناک است.

 

مرداب مانچاک، گورستان دسته جمعی لوئیزیانا
مرداب مانچاک یا مرداب ارواح که یکی از وحشتناک‌ترین مکان‌های دنیا است، درست در محل تلاقی دو رود می‌سی‌سی‌پی و ایبرویل، نزدیک شهر نیو اورلئان قرار دارد.

می‌گویند این مرداب، گورستان دسته‌جمعی صدها تن از مردم آن محله است. درختان سر به فلک کشیده که در همسایگی ریشه‌هایشان جسد‌های خفه‌شده آرمیده‌اند. داخل این تالاب دلهره‌آور پر از تمساح و جنازه است.

 

افسانه‌هایی درباره گذشته این مرداب وجود دارند که این مرداب را در طول زمان ترسناک‌تر کرده است.

جولیا برون، راهبه‌ای که مرداب مانچاک را نفرین کرد
آمریکایی‌ها معتقد هستند که مرداب مانچاک طلسم شده است. شبح سفید یا جولی سفید نام‌هایی است که توسط مردم روستاهای اطراف مرداب، به جولیا برون نسبت داده شده است. او راهبه‌ای بود که در زمان درماندگی و بیماری اهالی دهکده، یاری‌رسان آن‌ها بود.

جولیا برون به‌دلیل ناسپاسی‌های مردم در برابر کمک‌هایش، کم‌کم شروع کرده بود به تند‌خویی با مردم و برایشان پیش‌بینی‌های وحشتناکی می‌کرد که همه‌شان بعد از مدت زمان کمی به واقعیت می‌پیوست و به همین دلیل مردم فکر می‌کردند که او ساحره است.

 

بد‌رفتاری‌ها و پیش‌بینی‌های ناخوشایندی که به زبان می‌آورد، دلیل نفرت مردم از وی بود. در روز ۲۸ دسامبر سال ۱۹۱۵ آخرین پیش‌بینی و یا نفرین جولی به حقیقت پیوست.

مردم آمریکا معتقدند که نفرین جولی سفید باعث شده که آب، پشت پل مانچاک که یکی از بزرگترین پل‌های جهان است جمع شود تا ناگهان سیلی جاری شود و همه اهالی روستا‌های مجاور مرداب را یکباره به قتل برساند.

 

افسانه گرگینه
برخی از مردم آمریکا افسانه‌ای دیگر را بیان می‌کنند. حاکی از آن که اطراف مرداب، جانوری خونخوار با ارتفاع ۳ متر وجود دارد. جانوری که سری شبیه به گرگ یا سگ دارد. هیکل درشت و انسانی، دندان‌هایی برنده و تیز و چشمانی خون آلود.

آمریکایی‌ها این حیوان را روگارو می نامند. افسانه حاکی از آن است که روگارو فردی است که سال ها قبل به دست یک جادوگر نفرین شده است که با خوردن یا گاز گرفتن انسانی دیگر، می‌تواند نفرینش را به دیگران منتقل و خودش را رها کند.

 

حقیقت گورستان مرداب مانچاک
همه این افسانه‌ها می‌توانند حقیقی یا دروغ باشند. اما چیزی که قطعی است، وجود صدها جسد در این مرداب و وحشت‌آور بودن آن مکان است.

تنها دلیل منطقی و علمی که می‌توان برای این پدیده در نظر گرفت، وقوع طوفانی سهمگین در ایالت لوئیزیانا آمریکا است که همزمان با مرگ جولیا برون، جان ۳۵۰ نفر از مردم آن منطقه را هم گرفت.

 

گاهی حوادث آنقدر تلخند که مردم دوست ندارند حقیقت را بپذیرند و ترجیح می‌دهند به جای پذیرفتن واقعیت، افسانه‌ها و خرافات را باور کنند. این ترجیح به پذیرفتن افسانه‌ها به جاذبه‌ای خاص برای علاقه‌مندان به گردشگری سیاه تبدیل شده است.

پیشنهاد مطالعه: مطلب جاده‌ای که روی درختانش روح زندگی می‌کند را بخوانید.


همچنین بخوانید:
تور ارواح در هتل استنلی

روستایی بدون خیابان، رویایی ترین روستای جهان

عمیق ترین غار دنیا کجاست؟

بیابانی که شنهایش طلاست

به این موزه‌ها بروید و بخندید!
با مجله گردشگری دلتا همراه باشید.

 نظر دهید »

الزام به تنظیم سند رسمی

24 خرداد 1400 توسط delta turist

فروشنده ملکی را طی یک قولنامه عادی به خریدار فروخته و مقداری از ثمن معامله را در زمان انعقاد قرارداد دریافت داشته و زمانی را جهت تنظیم سند رسمی به نام خریدار مشخص می کنند و باقیمانده مبلغ ثمن در این زمان دریافت می شود اما فروشنده گاهی از تنظیم سند سرباز زده و اینجاست که دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مطرح می شود.

یکی از متداول ترین دعاوی ملکی در دادگستری دعوای الزام به تنظیم سند رسمی است که معمولاً در یک معامله خرید و فروش، در صورت عدم پایبندی فروشنده به انجام تعهد خود مبنی بر تنظیم سند رسمی به نام خریدار پیش می آید. اصولا دلیل آن بالا رفتن ارزش ملک در فاصله زمانی انجام معامله و تنظیم سند است و یا اینکه خریدار، توانایی پرداخت مابقی مبلغ مورد معامله را ندارد. در این نوشتار از مجله دلتا قصد داریم به بررسی تنظیم کردن سند رسمی بپردازیم.

دعوای الزام به تنظیم سند رسمی چیست؟
انتقال مالکیت یک ملک، می‌تواند از طریق دو نوع سند صورت پذیرد. سند عادی و سند رسمی. به موجب ماده ۱۲۸۷ قانون مدنی، اسنادی که در اداره ثبت اسناد یا دفاتر رسمی اسناد رسمی  یا نزد سایر مأمورین رسمی در حدود صلاحیت آن‌ها بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشند، رسمی است. در قوانین موضوعه ایران، اسناد رسمی دارای اعتبار بالاتری نسبت به اسناد عادی می‌باشند. نمی‌توان نسبت به آن‌ها ادعای انکار و تردید مطرح کرد و برای از اعتبار انداختن آن، باید جعلی بودن آن اثبات گردد یا آن که اثبات شود، سند دارای ویژگی‌های مذکور در ماده ۱۲۸۷ نمی‌باشد.

 دادگاه چه اقداماتی را جهت الزام به تنظیم سند رسمی انجام می‌دهد؟
دادگاه برای آن که بر مبنای سند عادی، خوانده را به تنظیم سند رسمی ملزم نماید، ابتدا می‌بایست صحت تحقق انتقال مالکیت را احراز کند. از همین رو دادگاه اولاً احراز می‌نماید که خوانده مالک رسمی مال باشد. دوماً احراز می‌نماید که خوانده اهلیت فروش مال را داشته باشد. سوماً احراز می‌نماید که خواهان تعهدات مقرر در سند عادی را انجام داده است و پرداخت‌ها یا شروط قراردادی که بر عهده خواهان برای دریافت مالکیت ملک بوده است توسط وی انجام شده است. چهارم احراز می‌نماید که هزینه تنظیم سند رسمی چه میزان است و بر عهده کدام یک از طرفین است.

الزام به تنظیم سند خودرو
بعد از اینکه خریدار و فروشنده درباره خرید و فروش خودرو با هم به توافق رسیدند و بیع نامه ای را بین خود منعقد کردند، فروشنده ملزم است که خودرو را به نام خریدار سند بزند تا مالکیت به طور کامل به خریدار منتقل شود. انتقال سند وظیفه مالک یا فروشنده خودرو است و نمی تواند از انجام آن امتناع کند. گاهی پیش می‌آید که فروشنده از انجام این کار و انتقال سند خودرو خودداری می‌کند.

در این موارد خریدار می‌تواند اقدامات قانونی لازم را انجام دهد به این ترتیب که ابتدا از مالک بخواهد که به تعهد خود عمل کند و حتی می‌تواند برای ایشان اظهارنامه قضایی ارسال کند و طی آن قانونا مالک را دعوت به انتقال سند خودروکند. در صورتی که مالک همچنان از انتقال سند خودرو خودداری کرد، خریدار می‌تواند اقامه دعوی حقوقی الزام به تنظیم سند رسمی خودرو نماید تا دادگاه به موضوع انتقال سند رسیدگی کند.

پیشنهاد مطالعه : برای آشنایی بیشتر با نکات حقوقی در این زمینه، الزام به تنظیم سند رسمی ملک را مطالعه کنید.

 

 نظر دهید »

تقصیر عابر پیاده در تصادف

24 خرداد 1400 توسط delta turist

در صورت بروز حادثه‌ای که عابر پیاده در آن دخیل است و در صورت عبور او از معابر غیر‌مجاز، کارشناسان تصادفات راهور ناجا صحنه تصادف را بررسی نموده و سهم تقصیر هر یک از طرفین، یعنی هم عابر پیاده و هم راننده را مشخص می‌نمایند.

همه‌ ما احتمالا وقتی می‌شنویم ماشین و عابرپیاده‌ای با هم تصادف کرده‌اند، حق را به عابرپیاده می‌دهیم و راننده‌ ماشین را تنها مقصر این حادثه می‌دانیم. اما قانون تحت شرایطی حق را به راننده نیز می‌دهد. ما در این بخش از مجله دلتا به تقصیر عابران پیاده می‌پردازیم.

وظایف عابر پیاده طبق آیین نامه‌ راهنمایی و رانندگی
در محل‌هایی که پیاده‌رو وجود دارد از سطح سواره‌رو استفاده نکنند.
از دویدن، پریدن و ورود ناگهانی به سطح سواره‌رو خودداری کرده و مراقب حرکت وسایل‌نقلیه باشند.
در سواره‌رو خیابان برای سوار شدن به‌ وسیله‌ نقلیه و همچنین صحبت کردن یا خرید و فروش با راننده یا سرنشینان وسایل‌ نقلیه، توقف نکنند.

چه مواردی در قانون مجازات اسلامی عابر پیاده را مقصر می‌داند؟
در مواردی که عبور عابر پیاده ممنوع است، اگر عبور نماید و راننده‌ای که با سرعت مجاز و مطمئنه در حرکت بوده و وسیله‌ نقلیه نیز نقص فنی نداشته باشد و در عین حال قادر به کنترل نباشد و با عابر برخورد نموده و منجر به فوت یا مصدوم شدن وی گردد، راننده ضامن دیه و خسارت وارده نیست.

و همین‌طور هر گاه شخصی در محل‌هایی که توقف در آنها مجاز نیست، توقف کند یا شی یا حیوانی را در این قبیل محل‌ها مستقر سازد یا چیز لغزنده‌ای در آن قرار دهد و دیگری بدون توجه به آنها در اثر برخورد یا لغزش مصدوم شود یا فوت کند یا خسارت مالی ببیند، شخص متوقف یا کسی که آن شی یا حیوان را مستقر نموده یا راه را لغزنده کرده است، ضامن دیه و سایر خسارات است. مگر آنکه عابر با وسعت راه و محل، عمدا با آن برخورد کند که در این صورت نه فقط خسارت به او تعلق نمی‌گیرد بلکه عهده‌دار خسارت وارده نیز می‌شود.

در صورتی که عابران به تکلیف مذکور عمل نکنند و در صورت تصادف با وسیله‌ نقلیه، راننده مشروط بر اینکه کلیه‌ مقررات را رعایت نموده باشد و قادر به کنترل وسیله‌ نقلیه و جلوگیری از تصادف یا ایجاد خسارت مادی و بدنی نباشد، مسئولیتی نخواهد داشت. عدم مسئولیت راننده مانع از استفاده‌ مصدوم یا وارث متوفی از مزایای بیمه نخواهد شد.

پیشنهاد مطالعه : برای آشنایی بیشتر با نکات حقوقی در این زمینه، دیه چه زمانی به عبران پیاده تعلق نمی‌گیرد؟ را مطالعه کنید.

 نظر دهید »

اعاده حیثیت در فضای مجازی

24 خرداد 1400 توسط delta turist

با گسترش فناوری‌های پیشرفته، جرائم ارتکابی نیز متنوع شده‌اند و بسیاری از قوانین و رویه‌های پیشین برای مواجهه با این جرائم ناکارامد به نظر می‌رسند.

اهانت در فضای مجازی با گسترش سیستم‌های ارتباطی در دنیای امروز، استفاده از شبکه‌های مجازی در میان اقشار مختلف جامعه به ابزاری برای سهولت در ارتباطات میان افراد تبدیل شده و به عنوان محلی برای تبادل اطلاعات نیز بکار می‌رود. اما با وجود این مزایای شبکه‌های مجازی، بسیاری از افراد خصوصی‌ترین موارد و اطلاعات مربوط به زندگی خود را در این شبکه‌ها به اشتراک می‌گذارند و در این میان، برخی افراد بی‌توجه به ارزش‌های اجتماعی و فردی، بدون رعایت نکات اخلاقی به حریم خصوصی اشخاص به ویژه ستارگان سینما، ورزشکاران و افراد معروف وارد شده و حتی به توهین و اهانت در فضای مجازی و فحاشی در قالب گذاشتن کامنت اقدام می‌کنند. در این نوشتار از مجله دلتا می‌خواهیم به موضوع ادعای حیثیت در فضای مجازی بپردازیم.

اظهارنظرهای توهین‌آمیز در صفحات کاربران از نظر قانونی جرم است
نشر اظهار‌نظرهای توهین‌آمیز در صفحات کاربران از نظر قانون جرم محسوب می‌شود و این موضوع در قانون جرایم رایانه‌ا‌ی نیز در نظر گرفته شده و پلیس فتا به عنوان ضابط قضایی موظف به رسیدگی و دنبال کردن اقدامات لازم برای رسیدگی به شکایت کاربران است.

از آنجایی که محیط سایبر، محیطی مخفی، آزاد و نامحدود است، احتیاج به نظم دارد و در غیر‌این‌صورت، هر صفحه از این محیط می‌تواند به صحنه جرم و آشفتگی تبدیل شود. از دیدگاه جرم‌شناختی، توهین در فضای مجازی قابل قیاس با توهین سنتی نیست.

زیرا در توهین سنتی ممکن است فرد در مقابل عده‌ای محدود مورد اهانت واقع شود. اما آسیب ناشی از توهین رایانه‌ای به مراتب بیشتر از توهین سنتی است. شاید بتوان در توهین سنتی اعاده حیثیت کرد. اما در توهین مدرن که وسعتی به اندازه کل دنیا دارد، اعاده حیثیت بسیار مشکل و غالباً غیر ممکن است و به همین جهت، نیاز به شدت عمل بیشتری دارد.

مجازات اهانت در فضای مجازی
جرم توهین رایانه‌ای صراحتا در هیچ ماده‌ای از قوانین ذکر نشده و بدون مجازات ماندن مرتکبان این جرم نیز بر ارتکاب روزافزون آن خواهد افزود. به همین دلیل، به نظر می‌رسد که طبق ماده ۱۶ قانون جراپم رایانه‌ای، باید مرتکبان این جرم را به عنوان یکی از مصادیق هتک حرمت، به حبس از ۹۱ روز تا ۲ سال یا جزای نقدی از ۵ میلیون ریال تا ۴۰ میلیون ریال یا هر دو مجازات محکوم کرد.

البته باید در نظر داشت که ماده ۶۰۸ کتاب تعزیرات قانون مجازات اسلامی مصوب سال ۱۳۷۵ به توهین ساده و ماده ۶۰۹ این قانون به توهین مشدد توجه کرده‌اند. مجازات توهین ساده بر اساس ماده ۶۰۸ شلاق تا ۷۴ ضربه یا ۵۰ هزار ریال تا یک میلیون ریال جزای نقدی است. مجازات توهین مشدد هم حبس از ۳ تا ۶ ماه یا تا ۷۴ ضربه شلاق یا ۵۰ هزار ریال تا یک میلیون ریال جزای نقدی است.

پیشنهاد مطالعه : برای آشنایی بیشتر با نکات حقوقی در این زمینه، “توهین در فضای مجازی چه عواقبی دارد؟” را مطالعه کنید.

 نظر دهید »

خوش‌مزه‌ترین موزه جهان

23 خرداد 1400 توسط delta turist

شاید همه ما در کودکی آرزوی رفتن به اتاقی پر از بستنی را داشته‌ایم. جایی که هرچقدر که دوست داشته باشیم بستنی بخوریم و تمام نشود. حالا موزه‌ای در لس‌آنجلس این رویا را به واقعیت تبدیل کرده است.

کمتر کسی پیدا می‌شود که بستنی دوست نداشته باشد. حالا فکرش را بکنید که موزه‌ای اختصاصا برای بستنی وجود دارد و در این موزه بستنی ؛ همه چیز، سقف و دیوارها و دکوراسیون بر اساس محور بستنی ساخته شده است. با مجله دلتا  همراه باشید تا با هم سری به دنیای خوشمزه و دلچسب بستنی ها بزنیم.

موزه بستنی
این موزه خوشمزه، حاصل ایده‌ای خلاقانه بوده که با استقبال زیادی هم روبرو شده است. موزه بستنی ابتدا در منهتن نیویورک افتتاح شد و با افزایش استقبال مردم در شهرهای دیگر مثل لس آنجلس، سن فرانسیسکو و میامی هم افتتاح شده است.

 

قدم زدن در این موزه شبیه به وارد شدن به سرزمینی رویایی و جادویی است. همه جا بستنی‌های رنگارنگ و غول پیکر وجود دارند و شما انگار وارد سرزمین بستنی‌های جادویی شده‌اید. 

داستان از کجا شروع شد؟
موزه بستنی منهتن در ابتدا بیشتر یک نمایشگاه هنری به حساب می‌آمد تا موزه. موسسان این موزه هدف از شکل‌گیری این مکان را خلق فضایی شاد، مفرح و کودکانه می‌دانستند که در آن حتی بزرگسالان و افراد مسن هم بتوانند مثل یک کودک شاد باشند و از تفریح لذت ببرند.

به اعتقاد موسسان این موزه، بستنی می تواند نقطه اشتراک خوبی بین مردم باشد.

 

تفریحات موزه خوشمزه
از جمله مشهورترین جاذبه‌های موزه بستنی می‌توان به غار شکلاتی، استخری پر از اسمارتیز و بستنی قیفی‌های غول‌پیکر اشاره کرد.
هر بازدیدکننده در سرتاسر موزه بستنی در مکان‌های مخصوصی می تواند انواع بستنی را امتحان کند و مزه‌های متنوع بستنی را بچشد.

از جمله بخش‌های جذاب دیگر موزه سالن موز است. هزاران موز به رنگ‌های مختلف از سقف آویزان شده‌اند و اسانس موز هم در فضا پراکنده شده است. قدم زدن در این بخش احساس ورود به جنگلی رنگارنگ و رویایی را به بازدیدکننده می‌دهد.

 

سخن آخر
در این موزه خبری از بداخلاقی و جدیت و عبوس بودن هیچ بزرگسالی نیست. هرکس با هر سنی که وارد موزه بستنی می‌شود باید شاد و سرخوش باشد. راهنماهای موزه هم لباس‌های صورتی و رنگارنگ و شادی به تن کرده‌اند و با خوش‌رویی بازدیدکنندگان را راهنمایی می‌کنند.

 

بطور کلی موزه بستنی برای تحریک حواس پنجگانه انسان طراحی شده است. این موز مملو از رنگ، بو و مزه است.

با مجله گردشگری دلتا همراه باشید.

 نظر دهید »
  • 1
  • ...
  • 258
  • 259
  • 260
  • ...
  • 261
  • ...
  • 262
  • 263
  • 264
  • ...
  • 265
  • ...
  • 266
  • 267
  • 268
  • ...
  • 424
خرداد 1404
شن یک دو سه چهار پنج جم
 << <   > >>
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31            

وبلاگ من

جستجو

موضوعات

  • همه
  • بدون موضوع

فیدهای XML

  • RSS 2.0: مطالب, نظرات
  • Atom: مطالب, نظرات
  • RDF: مطالب, نظرات
  • RSS 0.92: مطالب, نظرات
  • _sitemap: مطالب, نظرات
RSS چیست؟
  • کوثربلاگ سرویس وبلاگ نویسی بانوان
  • تماس