وبلاگ من

  • خانه 
  • موضوعات 
  • آرشیوها 
  • آخرین نظرات 

جنگل ابر، جنگلی در میان اقیانوس ابرها

25 اردیبهشت 1400 توسط delta turist

طبیعت چهره‌های متفاوت و در عین حال زیبایی دارد که در بسیاری از نقاط زمین، هوش از سر انسان می‌برد و حسی وصف‌ناپذیری به‌وجود می‌آورد.



جنگل زیبا و تماشایی ابر که شبیه به اقیانوسی در دل جنگل است، از جمله قدیمی‌ترین جنگل‌های هیرکانی روی زمین شناخته می‌شود. این جنگل گونه‌های نادر، کمیاب و زیبای گیاهی و جانوری زیادی را در خود جای داده که تماشای هر یک از آن‌ها تجربه‌ای جذاب و لذت‌بخش است. با مجله دلتا همراه باشید.

جنگل ابر وسعتی در حدود ۳۵ هزار هکتار دارد و ادامه جنگل‌های سرسبز و دیدنی شمال است و زیبایی شمال کشور را در شاهرود تداعی می‌کند. در جنگل رازآلود ابر، جاذبه‌های توریستی فراوانی وجود دارد که تماشای هر یک از آن‌ها، شما را بیشتر سر ذوق می‌آورد. شهرت این جنگل وسیع تنها به‌خاطر ثروت منابع طبیعی، گیاهان و درخت‌های کهن‌سالش نیست. جنگل ابر صحنه‌ نمایش یکی از جذاب‌ترین پدیده‌های ایران است. از فراز این جنگل که نظاره کنید، دریایی خامه‌ای از شیطنت ابرها را می‌بینید که درخت‌ها به حاشیه‌ آن پناه برده‌اند و منتظر امواج لطیفش هستند. جنگل ابر شاهرود نمای بی‌نظیری از قرار گرفتن زمین در یک قدمی آسمان است.

 

دالان بهشت؛ تحقق یک رویا
یکی از دیدنی‌ها که حتی فقط با شنیدن نام آن، دل آدم آب می‌شود، دالان بهشت است. وقتی در این منطقه، از کوه رستم عبور کنید، دالان بهشت با درختان انبوه و در هم گره خورده نمایان می‌شود. جایی که با درختان زیبا و پوشش گیاهی خاص، شبیه به رویایی دور است که حالا جلوی چشم‌ شما نمایان شده است!

 

چشمه ترش و چشمه قطری؛ چشمه‌سارهای جنگل ابر
از دیگر دیدنی‌های این مکان، چشمه‌های فراوان و زیبای این منطقه هستند. یکی از موهبت‌های الهی و زیبایی‌هایی که طبیعت با سخاوت به انسان بخشیده، چشمه ترش و چشمه قطری نام دارد. این دو چشمه که از دل زمین می‌جوشند و در این جنگل وجود دارند، می‌توانند مکانی مناسب برای اتراق و لذت بردن از صدای دل‌نشین و خنکای بی‌نظیر آب باشند. تلاقی جنگل با این چشمه‌سارها، تصویری بی‌نظیر ایجاد می‌کند که تماشای آن روحی دوباره به شما می‌بخشد.
با مجله گردشگری دلتا همراه باشید .

 نظر دهید »

آیا اجاره ملک مشترک مجاز است؟

25 اردیبهشت 1400 توسط delta turist

اجاره دادن ملک، بدون گرفتن رضایت قبلی شریک در ملک مشاع ؛ به صحیح بودن قرارداد اجاره خللی وارد نمی‌کند و مثل هر قراردادی، دو طرف را ملزم به انجام تعهد می‌کند.

هر کس حق دارد با ملک خود هر اقدامی که بخواهد انجام دهد. در ملکی که متعلق به دو یا چند نفر است، اختیار ملک در دست همه مالکان قرار دارد و در انجام دادن معاملات رضایت شریک لازم است. بر این اساس در مجله دلتا موضوع اجاره ملک مشاع بدون اجازه شریک مورد بررسی قرار گرفته است.

حدود تصرفات شریک در مال مشاع
 هر یک از شرکاء در ملک مشترک و مشاع نمی‌توانند به تنهایی اختیارات همه‎ شرکاء را داشته باشند و در واقع با محدودیت‌هایی روبه‌رو هستند. از آن‌‌جا که ملک مشاع، متعلق به دو نفر یا بیشتر است، حق استفاده از کل آن ملک نه فقط برای یک نفر بلکه برای همه شرکاء یکسان است. در قانون مدنی بر صحیح بودن اجاره‎ ملک مشترک اشاره شده است. بنابر‎این می‎‌توان گفت اجاره دادن ملک مشاع هم به شریک و هم به غیر شریک درست است. اما موضوع اجازه شریک و تأثیر آن بر قرارداد اجاره به شرح زیر است:

 اجاره بدون اذن شریک در ملک مشاع

اجاره دادن ملک مشترک بدون رضایت قبلی شریک، زمانی صحیح است که به شرکای دیگر ضرر نزند. این ضرر بیشتر به علت استفاده از سهم شرکاء بدون میل آنها است بنابراین اگر اجاره یا هر کار دیگری نظیر آن، با رضایت شرکاء انجام شود صحیح است. در نتیجه اجاره دادن ملک مورد نظر صحیح بوده و مثل هر قرارداد دیگری دو طرف را ملزم می‌کند که به تعهدات خود عمل کنند. بنابراین اگر مستأجر خساراتی بر ملک مشاع وارد کند، شرکای دیگر می‌توانند خلع ید چنین مستأجری را نیز از دادگاه درخواست کنند.

در قرارداد اجاره لازم است که ملک به مستاجر با رضایت شرکاء تحویل داده شود. در صورتی که شرکاء بدون دلیل از دادن مجوز خودداری کنند و باعث ضرر رساندن به شریک شوند دادگاه به نفع متضرر، رأی به تحویل ملک می‌دهد و شرکای دیگر را مجبور به همکاری با شریک متضرر می‌کند.

به بیان دیگر اجاره بدون گرفتن رضایت قبلی شریک در ملک مشاع هر چند صحیح است، اما برای فرد اجاره دهنده مسئولیت ایجاد خواهد کرد زیرا نمی‌تواند بدون رضایت شرکاء و بدون دریافت حکم دادگاه در این خصوص؛ ملک را به مستاجر تحویل دهد.

پیشنهاد مطالعه : برای آشنایی با دانستنی‌های حقوقی بیشتر چگونه می‌توان خانه را از رهن بانک خارج کرد؟ را مطالعه کنید.

 نظر دهید »

سلب حضانت چیست و چه زمانی اتفاق می افتد؟

25 اردیبهشت 1400 توسط delta turist

به موجب ماده 1173 قانون مدنی، دادگاه می‌تواند تحت شرایطی، سرپرستی طفل را از پدر یا مادری که حضانت او را بر عهده دارد سلب کند.

در برخی موارد دیده شده است که اشخاص صلاحیت لازم برای سرپرستی طفل را ندارند و حضانت فرزندان توسط این اشخاص با صدمات جسمی و روحی فراوانی برای کودک همراه بوده است. به همین دلیل قانونگذار به بیان شرایط سلب حضانت پرداخته و مصادیقی از سلب حضانت به دلیل عدم مواظبت یا انحطاط اخلاقی والدین را پیش بینی کرده است. در این نوشتار از مجله دلتا ابتدا سلب حضانت از دارنده آن را توضیح داده و در ادامه مصادیق عدم مواظبت و انحطاط اخلاقی والدین را مطرح خواهیم کرد.

سلب حضانت از دارنده آن
در ماده ۱۱۷۳ قانون مدنی که در سال ۱۳۷۶ اصلاح شده است، در خصوص سلب حضانت از کسی که سرپرستی را بر عهده دارد چنین پیش بینی شده است: «هرگاه در اثر عدم مواظبت یا انحطاط اخلاقی پدر یا مادری که طفل تحت حضانت اوست، صحت جسمانی و یا تربیت اخلاقی طفل در معرض خطر باشد، محکمه می‌تواند به تقاضای نزدیکان طفل یا قیم او یا به تقاضای رئیس حوزه قضایی، هر تصمیمی را که برای حضانت طفل مقتضی بداند، اتخاذ کند».

در ادامه این ماده نیز مصادیقی از عدم مواظبت و انحطاط اخلاقی هر یک از والدین مطرح شده است که به این موارد می‌پردازیم:

 

شرایط سلب حضانت از والدین
در چه مواردی و به چه دلایلی، می‌توان حضانت فرزند را از پدر یا مادر سلب کرد؟ در پاسخ به این سوال، قانون مدنی، برخی از مصادیق عدم مواظبت و انحطاط اخلاقی والدین را نام برده و در صورت وجود یک یا چند مورد از مصادیق ذکر شده در قانون، قاضی می‌تواند حکم به سلب حضانت از دارنده آن صادر کند. مصادیق عدم مواظبت و انحطاط اخلاقی والدین مطابق ماده ۱۱۷۳ شامل موارد زیر است:

اعتیاد زیان‌آور به الکل، مواد مخدر و قمار
اشتهار به فساد اخلاق و فحشاء
ابتلا به بیماری‌های روانی با تشخیص پزشک قانونی
سوء استفاده از طفل یا اجبار او به ورود در مشاغل ضداخلاقی مانند فساد و فحشاء، تکدی‌گری و قاچاق
تکرار ضرب و جرح خارج از حد متعارف
نکته قابل ذکر در خصوص این ماده این است که مصادیق عدم مواظبت و انحطاط اخلاقی مذکور در این ماده حصری نیستند؛ بلکه قانونگذار از باب نمونه مواردی را بیان کرده است. بنابراین ممکن است که قاضی موارد دیگری را نیز مشمول این حکم قرار داده و به موجب آن، حکم به سلب حضانت از دارنده آن صادر کند که ملاک آن، به خطر افتادن مصلحت‌ کودک است.

در واقع، اینکه چه مواردی از مصادیق عدم مواظبت و یا انحطاط اخلاقی محسوب می‌شوند با قاضی است. به علاوه اینکه، این قاضی است که تعیین می‌کند رفتار یا وضعیتی را می‌توان از جمله دلایل عدم مواظبت یا انحطاط اخلاقی به شمار آورد یا خیر.

پیشنهاد مطالعه : برای آشنایی با دانستنی‌های حقوقی بیشتر “نفقه فرزند بر عهده کیست؟” را مطالعه کنید.

 نظر دهید »

دماغ شیطان کجاست؟

25 اردیبهشت 1400 توسط delta turist

جاده‌ها و مسیرهایی در نقاط مختلف دنیا وجود دارند که عبور از آنها خطرات فراوان دارد و گاهی آن قدر کشته می‌دهند که به جاده مرگ معروف می‌شوند!

در کشور اکوادور تصمیم گرفتند که یک خط راه آهن جدید احداث کنند. این راه‌آهن قرار بود که شهری ساحلی را به پایتخت این کشور یعنی کیتو وصل کند و باعث رونق گردشگری شود. اما چه چیزی باعث می‌شد تا آن‌ها از این تصمیم تا این اندازه وحشت پیدا کنند و با آن مخالفت کنند؟ علت این مخالفت دماغ شیطان بود. دماغ شیطان با تلفظ انگلیسی صحیح The Devil’s Nose را امروز در مجله دلتا بررسی می‌کنیم.

راه آهن کشور اکوادور
در واقع تصمیمی که رئیس جمهور جدید اکوادر گرفته بود، با خطرات بسیار زیادی همراه بود. چون بسیاری از افراد بر این باور بودند که رشته کوه‌های آند و موقعیت آن‌ها به هیچ وجه طوری نیست که برای ساخت ریل راه آهن مناسب باشد. اما بر خلاف تمام اعتراضات و عدم موافقت‌هایی که شد، آلفارو عده‌ای از سازندگان آمریکایی را استخدام کرد و به آن‌ها وظیفه ساخت « سخت ترین راه آهن دنیا » را محول کرد.

بین دولت اکوادور و آمریکای شمالی شراکت شکل گرفت و ساخت خط راه آهن بین آن شهرها در سال ۱۸۹۹ شروع شد. واقعیت این است که ساخت خط راه آهن، آن هم در ارتفاعات یک کوه اصلا کار ساده‌ای نبود و هر چیزی می‌توانست آن را مختل کرده و باعث فاجعه انسانی وحشتناکی شود.

 

شرایط ساخت راه آهن
زمین لرزه‌های مکرر، باران‌های سنگین، وجود حیوانات مختلف مانند پلنگ‌های خالدار آمریکایی، مارهای سمی، مالاریا و تب زرد همه و همه از عواملی بودند که می‌توانستند باعث تاخیر در پروژه شوند.

اما شاید پر چالش‌ترین بخش ساخت این خط راه آهن، صخره‌ای بود که به آن لقب دماغ شیطان را داده بودند. برای رسیدن به بالای این صخره ۸۰۰ متری، مهندسان ساختمان مجبور شدند تا روی صخره شیارهایی ایجاد کنند تا در صورت ریزش باران بتواند با شیب مناسب از مسیر عبور کند.

 

دماغ شیطان
این باور در بین مردم اکوادور وجود داشت که شیطان، صخره دماغ شیطان را آن جا قرار داده است چرا که دوست ندارد در آن نقطه خط راه آهنی ساخته شود. اگر انسان‌ها بخواهند برخلاف این خواسته عمل کنند، باید بهای سنگینی بپردازند.

متاسفانه از ابتدا تا پایان ساخت این خط راه آهن، حدود ۲۰۰۰ نفر بر اثر عوامل مختلف مثل بیماری، کار زیاد و شرایط آب وهوایی کشته شدند که همه آن‌ها هم کارگرانی بودند که روی این پروژه کار می‌کردند.

حتی بسیاری از آن‌ها از کشورهای دیگر آمده بودند تا بتوانند پول خوبی از این کار کسب کنند. در بین این افراد، زندانی‌هایی با اعمال کارهای سخت هم وجود داشتند که به آن‌ها قول داده شده بود که در صورت اتمام این پروژه می‌توانند آزادی‌شان را بخرند.

با مجله گردشگری دلتا همراه باشید .

 نظر دهید »

بهشتی گمشده در نزدیکی تهران

25 اردیبهشت 1400 توسط delta turist

اصولا شرایط خاصی لازم است تا یک روستا به عنوان منطقه گردشگری معرفی شود و زمانی که چنین جایگاهی را به دست آورد، قطعا می توان این مهم را از جمله دستاوردهای متمایز و منحصر به فرد آن روستا قلمداد کرد.

روستای سرخاب یکی از روستاهایی است که می‌تواند به عنوان یک منطقه گردشگری مناسب و مطلوب انتخاب شود. این روستا که با عنوان بهشت ساوجبلاغ شناخته می‌شود، علاوه بر این‌که تفریح در یک منطقه مسکونی با امکانات مناسب را برای شما رقم می‌زند به گونه‌ای طبیعت گردی و لذت بردن از زیبایی‌های طبیعت نیز قلمداد می‌شود. با مجله دلتا همراه باشید تا با این روستای زیبا آشنا شوید.

روستای سرخاب
ساوجبلاغ به عنوان یکی از شهرستان‌های استان البرز در مجاورت کرج، طالقان، نظرآباد و اشتهارد قرار دارد. نام اصلی سرخاب، سرخ آباد است و از توابع بخش مرکزی شهرستان ساوجبلاغ شناخته می‌شود. سرخاب یک روستای ییلاقی است و به عنوان یکی از سر‌سبزترین مناطق ساوجبلاغ در میان بسیاری از گردشگران منطقه محبوبیت بسیار زیادی دارد.

این منطقه امروزه در کنار منطقه‌ای همچون کردان، به شهرت بسیار زیادی در صنعت گردشگری دست یافته است و به نظر می‌رسد در سالیان آینده به یکی از مهم‌ترین مقاصد گردشگری در ایران مبدل گردد.

مناظر دیدنی سرخاب
از قسمت شرقی سرخاب، رودخانه‌های سرخاب و عباس‌آباد گذر می‌کنند که از رودخانه کردان سرچشمه می‌گیرند. گذر رودخانه‌ها از این منطقه، آب و هوای دل‌پذیری را به آن بخشیده است.

سطح آب رودخانه در این منطقه بسیار مناسب بوده و باعث حاصل‌خیزی خاک شده است. به همین علت انبوه باغات این منطقه بسیار زیاد است و مناظر تماشایی بسیار زیادی را شکل داده است.

ویلاهای بسیار زیادی که در این منطقه مشاهده می‌شود، حس و حال قدم گذاشتن در روستاهای اروپایی را به انسان منتقل می‌کند. اغلب صاحبان این ویلاها از پر آب بودن منطقه استفاده کرده و استخرهای لوکسی را در حیاط‌های گسترده بنا کرده‌اند.

درختان میوه در اوایل بهار شکوفه می‌دهند و در گوشه و کنار روستا، شکوفه‌های رنگی و بخصوص شکوفه‌های صورتی رنگ به چشم می‌خورند. در فصل پاییز رنگ درختان، مجموعه‌ای باشکوه از رنگ‌های سبز، زرد، نارنجی و قرمز است.

جاذبه‌های اطراف روستای سرخاب
اگر می‌خواهید علاوه بر طبیعت گردی در این روستا، از سایر جاذبه‌های سرخاب نیز دیدن کنید می‌توانید به مجموعه تپه‌‌های باستانی سرخاب رفته و ساعات دل‌انگیزی را نیز آن‌جا سپری کنید.

در واقع تپه سرخاب، تپه‌ای باستانی است که از دوره تیموریان به یادگار مانده است و در آثار ملی ایران نیز به ثبت رسیده است. این تپه یک کیلومتر با روستای سرخاب فاصله دارد.

دسترسی به سرخاب
فاصله این روستا تا کرج تقریبا ۳۰ کیلومتر است. همان‌گونه که بیان کردیم شهرستان کرج در شرق سرخاب قرار دارد و از طریق آزادراه کرج – قزوین و جاده قدیم قزوین می‌توان به سرخاب رسید.
از میدان آزادی تا سرخاب بسته به میزان ترافیک بین یک ساعت و نیم تا ۲ ساعت راه است. تهران‌دشت و هشتگرد نیز به ترتیب در ۱۰ و ۱۵ کیلومتری شمال آن قرار دارند.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با دیگر جاذبه‌های گردشگری مطلب سفری به بایا، شهر زیر آب در ایتالیا را مطالعه کنید.


همچنین بخوانید:
مارمیشو؛ دریاچه‌ای ناشناخته در ارومیه

تنها آبشار نمکی جهان در ایران

تنگه شیرز؛ طبیعتی با میلیاردها سال قدمت

در عجیب‌ترین جاذبه کاشان چه می‌گذرد؟
با مجله گردشگری دلتا همراه باشید .

 نظر دهید »
  • 1
  • ...
  • 292
  • 293
  • 294
  • ...
  • 295
  • ...
  • 296
  • 297
  • 298
  • ...
  • 299
  • ...
  • 300
  • 301
  • 302
  • ...
  • 424
خرداد 1404
شن یک دو سه چهار پنج جم
 << <   > >>
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31            

وبلاگ من

جستجو

موضوعات

  • همه
  • بدون موضوع

فیدهای XML

  • RSS 2.0: مطالب, نظرات
  • Atom: مطالب, نظرات
  • RDF: مطالب, نظرات
  • RSS 0.92: مطالب, نظرات
  • _sitemap: مطالب, نظرات
RSS چیست؟
  • کوثربلاگ سرویس وبلاگ نویسی بانوان
  • تماس