وبلاگ من

طبق ماده 14 قانون صدور چک، بعد از گم شدن چک، صادر کننده باید به بانک کتبا دستور عدم پرداخت بدهد.

وقتی که یک برگه چک تکمیل شده و از دسته چک جدا می‌شود، آن چک در حکم پول است و دارنده چک در صورت ارائه آن به بانک، می‌تواند وجه چک را وصول کند، بنابراین احتیاط در حفظ و نگهداری چک بسیار مهم است؛ با همه این‌ها باز هم ممکن است پیش بیاید که یک برگه چک گم یا مفقود شود یا به واسطه سرقت، جعل و یا از طریق کلاهبرداری به دست دیگری بیفتد. در این شرایط اگر اقدامات لازم و درست صورت نگیرد، احتمال سوءاستفاده از چک و ایجاد مشکلات عدیده برای افراد وجود دارد. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی مراحل اعلام مفقودی چک می‌پردازیم.

دستور عدم پرداخت به بانک
چک ممکن است به دلایل مختلفی مثل سرقت، مفقود شدن، کلاهبرداری، جعل و … گم بشود. طبق ماده ۱۴ قانون صدور چک، بعد از گم شدن چک، صادر کننده باید به بانک کتبا دستور عدم پرداخت بدهد. بانک بعد از بررسی هویت دستور دهنده، در صورتی‌که کسی چک را به بانک ارائه دهد، از پرداخت وجه آن خودداری می‌کند و با ذکر علت، اقدام به صدور گواهی عدم پرداخت می‌کند؛ بنابراین اولین مرحله در اعلام مفقودی چک این است که صادر کننده به بانک مراجعه کند و در فرم مخصوصی که بانک به او می‌دهد، دستور کتبی عدم پرداخت را بدهد. در این وضعیت، بانک برای مدت یک هفته حساب را مسدود می‌کند که در این مدت، صادر کننده باید به مراجع قضایی مراجعه کند.

(برای مشاوره حقوقی در خصوص چک از طریق بخش پرسش و پاسخ حقوقی مجله دلتا با ما در ارتباط باشید.)

ارائه گواهی به بانک
مرحله بعدی از مراحل اعلام گم شدن چک این است که بعد از دریافت گواهی از مرجع صالح، دستور دهنده باید حداکثر ظرف مدت یک هفته گواهی دریافتی از مرجع قضایی را به بانک تسلیم کند. اگر دستور دهنده این گواهی را به بانک ارائه ندهد، بانک بعد از گذشت یک هفته، در صورت تقاضای دارنده چک، وجه چک مفقود شده را به دارنده چک پرداخت خواهد کرد. البته بعد از ارائه گواهی اعلام مفقودی به بانک، بانک موظف است وجه چک را تا زمانی که تکلیف پرونده در مرجع رسیدگی مشخص نشده است، در حساب مسدود نگه دارد و از پرداخت وجه چک به دارنده امتناع کند؛ اما در صورتی‌که دادگاه موضوع مفقودی بودن چک را احراز کند، ممکن است حکم بر ابطال چک مفقودی صادر کند.

با مجله حقوقی دلتا همراه باشید

خانه یا ملک می‌تواند به علت عدم پرداخت مهریه، توقیف شود.

مهریه از جمله اموالی است که پس از عقد ازدواج به زن تعلق می‌یابد و هر وقت که تقاضا داشته باشد مرد باید مهریه‌اش را به او بدهد. در این نوشتار از مجله اینترنتی دلتا به بررسی توقیف آپارتمان بابت مهریه می‌پردازیم.

توقیف آپارتمان بابت مهریه
گاهی اوقات ممکن است که مهریه به طور کامل به زن تعلق یابد و او تقاضای توقیف اموال همسر خود را داشته باشد. توقیف آپارتمان یا منزل مسکونی در مرحله تامین خواسته یا همان توقیف اموال بلامانع است، اما زوج می‌تواند به توقیف اعتراض و در صورت مستثنیات دین بودن خانه، رفع توقیف آن را از دادگاه تقاضا کند. در واقع باید به این نکته توجه داشت که اگر منزل توقیف شود می‌توان به توقیف آن اعتراض کرد که تشخیص اینکه مستثنیات هست یا نه بر عهده دادگاه است.

(برای مشاوره حقوقی در خصوص مهریه از طریق بخش پرسش و پاسخ حقوقی با ما در ارتباط باشید.)

مستثنیات مهریه کدام است؟
مطالبه مهریه نباید باعث شود مرد دچار عسر و حرج شود و از زندگی در شان خود باز بماند. به همین دلیل قانون‌گذار مواردی را که در صورت مطالبه آن‌ها زندگی مرد دچار مشکل می‌شود را از مهریه مستثنی کرده و اجازه توقیف آن برای مهریه را نمی‌دهد. مستثنیات مهریه عبارتند از:

منزل مسکونی که عرفا در شان زوج در حالت اعسار او باشد.
اثاثیه مورد نیاز زندگی که برای رفع حوائج ضروری زوج و افراد تحت تکفل وی لازم است.
ابزار و کتب علمی و تحقیقاتی برای افراد اهل علم.
آذوقه موجود به قدر نیاز زوج و افراد تحت تکفل وی برای مدتی که عرفا آذوقه ذخیره می‌شود.
وسایل و ابزار مورد نیاز کار که برای امرار معاش ضروری لازم است.
تلفن مورد نیاز مدیون.
مبلغی که در ضمن اجاره به موجر پرداخت می‌شود در صورتی که پرداخت اجاره بها بدون آن موجب عسر و حرج شود و عین ملک مورد اجاره مورد نیاز مدیون باشد و بالاتر از شان او نباشد.

با مجله حقوقی دلتا همراه باشید

چک نوشته‌ای است که به موجب آن، فرد صادرکننده همه یا بخشی از موجودی خود را که نزد بانک قرار دارد به شخص ثالث حواله می‌کند.

یکی از مشکلات حقوقی در جامعه، که خیلی از شهروندان به نوعی با آن درگیر هستند، «دعاوی مربوط به چک و چک‌های برگشتی» است. در صورتی که چک به دلایلی، با گواهی عدم پرداخت از سوی بانک مواجه شود، دارنده‌ چک برای مطالبه‌ وجه آن و رسیدن به حقوق خود، از چهار روش می‌تواند اقدام کند. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی موضوع مطالبه چک برگشتی می‌پردازیم.

مطالبه چک برگشتی
با توجه به قانون وصول وجه چک‌ با اصلاحات سال ۱۳۸۲، دارنده‌ چک می‌تواند بعد از دریافت گواهی عدم پرداخت از بانک مربوط اقدام به طرح شکایت کیفری کند. البته، طرح شکایت کیفری منوط به این است که، دارنده‌ چک زمان‌های شش ماهه را رعایت کرده باشد. یعنی اولاً: ظرف شش ماه از تاریخ صدور چک، برای وصول وجه چک‌ آن به بانک مراجعه کرده باشد. ثانیاً: بعد از مراجعه به بانک و دریافت گواهی عدم پرداخت، اقدام به طرح شکایت کیفری کند. شکایت کیفری فقط علیه صادرکننده‌ چک امکان‌پذیر است. از طرفی، براساس اصلاحات قانون صدور چک‌ در سال ۱۳۸۲، چک‌های وعده دار، بدون تاریخ، سفید امضا، مشروط و بابت تضمین انجام معامله، بدون جنبه‌ کیفری اعلام شده است. بنابراین، در صورتی که هر کدام از این موارد، اثبات شود؛ در آن صورت، طرح شکایت کیفری به نتیجه نخواهد رسید. چرا که، در این موارد، صادرکننده‌ چک قابل تعقیب کیفری نیست.

برای نقد کردن چک با ثبت اسناد چه محدودیت هایی وجود دارد؟
اجرای ثبت اسناد در مقایسه با مراجعه به محاکم دادگستری، محدودیت‌هایی دارد:

در صورتی دستور اجرا صادر می‌شود که بانک مطابقت امضا چک با نمونه امضا صادرکننده را گواهی کرده باشد.
صدور اجراییه، تنها علیه صادرکننده چک صورت می‌گیرد نه علیه پشت‌نویس.
فقط مبلغ مندرج در چک قابل مطالبه است نه خسارت ناشی از آن.
متقاضی باید قبل از صدور اجراییه، ده درصد مبلغ مورد درخواست را به صندوق اجرا واریز کند.
متقاضی صدور اجراییه ثبتی باید به اداره اجرای ثبت اسناد محل شعبه بانکی مراجعه کند، که چک به عهده آن صادر شده است.

وصول چک با مراجعه به دادگاه به چه صورت است؟
تنظیم دادخواست با عنوان مطالبه وجه چک علیه صادرکننده یا پشت‌نویس‌ها یا ضامنان چک.
مطالبه وجه مندرج در چک به علاوه خسارت تاخیر در پرداخت آن.
ضمیمه کردن رونوشت برابر با اصل شده گواهینامه عدم پرداخت به همراه رونوشت برابر با اصل شده چک برگشت‌خورده به دادخواست.
دارنده چک باید به دادگاهی مراجعه کند که به نشانی صادر کننده نزدیک باشد.
با نتیجه رسیدن شکایت کیفری در دادگاه، مرجع قضایی فقط صادر کننده را حبس می‌کند.
در این روش می‌توان علیه همه مسئولان چک یعنی صادرکننده، پشت‌نویس‌ها یا ضامنین اقامه دعوا و وجه چک را درخواست کرد.
وصول چک توسط شورای حل اختلاف به چه صورت است؟
شامل چک‌هایی با مبلغ پایین می‌شود.
مبلغ چک نباید بیش از ۲۰ میلیون ریال باشد.
دارنده چک می‌تواند در زمانی کوتاه و سریع‌تر به مبلغ مندرج در آن دست یابد.

با مجله حقوقی دلتا همراه باشید

برای شکایت از همسایه مزاحم می‌توان از طریق مراجع قانونی پیگیری کرد.

مشکلات همسایگی در ساختمان‌‌ها آن‌قدر زیاد است که می‌توان چندین ساعت را به آن اختصاص داد، اما از جمله مهم‌ترین مشکلات می‌توان به اقداماتی که سبب از بین رفتن آرامش و آسایش می‌شود اشاره کرد. شنیدن صدای بلند موسیقی، تعمیرات ساختمانی، نگهداری حیوان در خانه و بسیاری مورد دیگر همه باهم منجر به این می‌شود تا مشکلات در ساختمان بیشتر شود اختلاف‌های آپارتمان نشینی به وجود بیاید. بهترین و اولین راهی که توصیه می‌شود صحبت کردن و حل مشکل به صورت مسالمت‌آمیز است، اما اگر این موضوع آن‌قدر ادامه پیدا کند که نتوان با صحبت آن را برطرف کرد می‌توان از طریق شکایت و مراجعه به قانون آپارتمان نشینی راه حلی مناسب برای آن پیدا کرد. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی موضوع شکایت از مزاحمت همسایه می‌پردازیم.

برای شکایت از مزاحمت همسایه به کجا باید مراجعه کرد؟
برای شکایت از مزاحمت همسایه می‌توان ابتدا به دادسرا یا شورای حل اختلاف محل خانه خود بروید و سپس دعوایی علیه همسایه‌ای که سر و صدا می‌کند داشته باشید.

(برای مشاوره حقوقی از طریق بخش پرسش و پاسخ حقوقی مجله دلتا با ما در ارتباط باشید.)

پس از مراجعه به دادسرا و شورای حل اختلاف، مدارک و به عنوان شاهد سایر همسایگان را هم با خود ببرید؛ در دادخواست باید ابتدا مشخصات فردی، آدرس پستی دو طرف اختلاف و همچنین دلیل شکایت به طور کامل ذکر شود البته توجه به این نکته بسیار ضروری است که اگر مشکل سر و صدا از مستاجر باشد صاحب خانه باید اوضاع را بررسی کند و در صورت لزوم اقدامات پیگیری را انجام دهد.

با مجله حقوقی دلتا همراه باشید

انسداد یا توقیف حساب بانکی به معنای بازداشت وجوه بانکی است که این امر تنها بر اساس قوانین صورت می‌پذیرد.

شاید تا به حال با افرادی مواجه شده‌اید که به دلایلی حساب بانکی‌شان توقیف شده است. اما اصولا توقیف حساب بانکی به چه دلایلی صورت می‌گیرد و چگونه می‌توان در چنین شرایطی آن را رفع توقیف کرد؟ در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی موضوع دلایل توقیف حساب بانکی می‌پردازیم.

حساب بانکی به چه دلایلی توقیف می‌شود؟
 از مهم‌ترین دلایل توقیف حساب بانکی ، می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

مقررات داخلی بانک‌ها: به عنوان مثال راکد ماندن طولانی مدت حساب یا ناقص بودن مشخصات شناسایی مشتری می‌تواند از دلایل انسداد حساب بانکی به شمار رود که معمولا با مراجعه به بانک می‌توان این مشکل را بر طرف کرد.
مسدودی حساب بانکی به خاطر ضمانت وام: افرادی که ضامن وامی شده‌اند، در صورتی‌که فرد وام گیرنده نتواند اقساط خود را پرداخت کند، حساب ضامن مسدود خواهد شد.
مسدودی حساب بانکی به خاطر چک بلامحل: حساب افرادی که چک بلامحل کشیده‌اند به مدت ۷ سال از تاریخ آخرین چک برگشتی مسدود خواهد شد.
دستور مرجع قضایی: از جمله اقدامات تامینی که جهت حفظ حقوق مردم و به ویژه خواهان یا شاکی در مراجع قضایی اعم از دادسرا، دادگاه‌های بدوی و تجدید نظر امکان آن وجود دارد صدور دستور توقیف حساب بانکی افراد به میزان مورد دعوی است. در موارد مختلف قانون این امر را به عنوان تکلیف یا اختیار برای مراجع قضایی در نظر گرفته است. به عنوان مثال در آرایی که موضوع آن محکومیت سازمان طرف شکایات به پرداخت وجه در حق محکوم‌له است و علی‌رغم احضار و اخذ تعهد مبنی بر اجرای حکم، محکوم علیه از اجرای رای خودداری کرده باشد دادرس اجرای احکام می‌تواند پس از انقضا مدت یکسال از تاریخ ابلاغ رای نسبت به توقیف حساب محکوم علیه و پرداخت از آن به میزان محکوم به اقدام کند.
(برای مشاوره حقوقی از طریق بخش پرسش و پاسخ حقوقی مجله دلتا با ما در ارتباط باشید.)

کدام مراجع صلاحیت توقیف حساب بانکی افراد را دارند؟
به طور کلی حساب بانکی افرادی که مطابق با ضوابط و دستور العمل‌های بانکی افتتاح شده است می‌تواند توسط برخی مراجع در شرایطی خاص مسدود شود که از جمله این مراجع می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

دستوری که توسط مراجع قضایی صادر شده است.
دستوری که به صورت مستقیم بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران صادر شده است.
در صورتی که مشتری تقاضا کند.

با مجله حقوقی دلتا همراه باشید