وبلاگ من

در اسکاتلند بر روی دامنه‌های سرسبز خانه‌ای چوبی و قدیمی وجود دارد، خانه‌ای عجیب که به «خانه زلزله» معروف است و کسی در آن زندگی نمی‌کند.

اگر داستان ساخته شدن این خانه را ندانید، شاید با شنیدن اسمش فکر کنید در آن همیشه زلزله اتفاق می‌افتد اما ماجرای این خانه چیز دیگری است. با ما در مجله دلتا همراه باشید تا با خانه زلزله در اسکاتلند آشنا شوید.

خانه زلزله در اسکاتلند
تا همین ۲۰۰ سال پیش تکنولوژی، پیشرفت چندانی نکرده بود و برای ثبت واقعه‌ای مثل زلزله نیاز به خانه‌ای مخصوص بود. چنین خانه‌ای برای اولین بار در منطقه‌ای زلزله‌خیز در اسکاتلند ساخته شد و ابزارهای ساده‌ای در آن قرار گرفت تا بتوان قدرت زلزله را اندازه‌گیری و ثبت کرد. امروزه با پیشرفت تجهیزات لرزه‌نگاری این خانه کاملا بی‌استفاده و به جاذبه گردشگری تبدیل شده است.

معمولا در بریتانیا زلزله‌های بزرگی اتفاق نمی‌افتد. اما به هرحال جزایر این سرزمین هم در طول سال بارها تکان‌هایی می‌خورند که فقط تعداد کمی از آن‌ها توسط مردم احساس می‌شوند. بیشتر آن‌ها آن‌قدر کم شدت هستند که هیچ آسیبی وارد نمی‌کنند. اما با این حال اولین لرزه‌سنج دنیا در اسکاتلند و در محلی به نام کومری ساخته و نصب شده است. نمونه‌ای از این لرزه‌سنج همچنان در خانه‌ای به اسم خانه زلزله که روی علفزارهای دامنه‌ای در منطقه Ross ساخته شده، قرار دارد.

دهکده کومری
دهکده کومری در شهر «پرتشایر» و در جنوب اسکاتلند، به خاطر قرار گرفتن روی گسل یکی از فعال‌ترین مناطق زمین‌شناسی در بریتانیاست. به خاطر همین موضوع به شهر لرزان معروف شده است. اولین زلزله ثبت شده در «پرتشایر» توسط فردی به اسم «جیمز ملویل» به ثبت رسیده است. کسی که زمان این زلزله نسبتا شدید را در دفترچه خاطراتش یادداشت کرد.

در طول ۵۰ سال دیگر هم ۷۰ لرزه مهم دیگر ثبت شد که یکی از آن‌ها بزرگ‌ترین زلزله تاریخ کومری بود. این زلزله که در بیشتر نواحی اسکاتلند احساس شد، باعث خراب شدن خانه‌های کومری و ترک برداشتن سد نزدیک شهر استیرلینگ شد. البته این زلزله باعث ساخته شدن خانه زلزله شد.

خانه زلزله چگونه ساخته شد؟
در واقع بعد از این زلزله بود که دو نفر تصمیم گرفتند که ابزاری راه‌اندازی کنند تا به راحتی بتوانند میزان زلزله را اندازه‌گیری کنند و داده های لرزه‌ای را به طور رسمی به ثبت برسانند.

این ابزار از دو تخته چوبی تشکیل شده که در جهت‌های شمال به جنوب و شرق به غرب بر روی زمین قرار گرفته‌اند. بر روی این تخته‌ها یک سری استوانه‌های چوبی قرار دارد که با رسیدن به لبه تخته‌ها بزرگ‌تر می‌شوند. با وقوع زمین لرزه، اندازه و وزن این استوانه‌ها بیشتر و این ترتیب قدرت زمین لرزه اندازه‌گیری می‌شود. ماسه‌هایی که در زیر این تخته چوب‌ها وجود دارند از برخورد استوانه‌ها به هم جلوگیری می‌کنند. این دستگاه با اینکه کاملا ابتدایی به نظر می‌رسد اما برای اندازه‌گیری قدرت زلزله کاملا مناسب است.

پیشنهاد مطالعه: شما را دعوت می‌کنیم به مطالعه مطلب ارزشمند عجیب‌ترین خانه‌های دنیا که شما را شوکه می‌کنند.

درست است که اگر شخصی وعده دروغ ازدواج به دیگری بدهد جرم محسوب نمی‌شود اما در بعضی از موارد به وسیله وعده دروغین ازدواج می‌تواند خسارت‌هایی به طرف مقابل بزند.

نشانه‌هایی وجود دارد که نشان می‌دهد وعده ازدواج می‌تواند دروغین باشد. بسیار باید در این زمینه دقت کنیم زیرا اگر کسی قصد فریب شما را داشته باشد مسلما به شما نمی‌گوید که قصد فریب دارد. پس تنها راهی که می‌تواند شما را فریب دهد این است که به شما پیشنهاد ازدواج دروغین دهد. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع مجازات وعده دروغ ازدواج می‌پردازیم.

مواردی که با دادن وعده دروغ ازدواج، قابل مجازات است
درست است که صرف اینکه شخصی وعده دروغ ازدواج به دیگری بدهد جرم محسوب نمی‌شود و مجرم نیست اما در بعضی از موارد به وسیله وعده دروغین ازدواج می‌تواند خسارت‌هایی به طرف مقابل بزند. جرایمی که به وسیله وعده دروغین ازدواج صورت داده است قابل پیگیری است.

برقرار کردن رابطه نامشروع
اگر مردی از دختری درخواست ازدواج دروغی کند و به واسطه این ازدواج از او درخواست رابطه نامشروع داشته باشد و دختر هم به دلیل این که در نهایت با این مرد ازدواج خواهد کرد به خواسته او جواب مثبت می‌دهد ولی بعد از مدتی دختر متوجه این موضوع می‌گردد که او فریب خورده است و طرف مقابل قصد ازدواج ندارد، دراین‌صورت با ادله و داشتن مدارک لازم می‌تواند از آن مرد شکایت کیفری به عمل آورد.

اگر دلایل برای دادگاه به اثبات برسد آن مرد محکوم به مجازات و ۹۹ ضربه شلاق می‌‌گردد. ولی دختر هم به دلیل انجام دادن رابطه نامشروع به مجازات تا ۹۹ ضربه شلاق محکوم می‌گردد.

گرفتن مبلغی پول از طرف مقابل با توجه به وعده‌های دروغین ازدواج
اگر مرد یا زنی با توجه به وعده دروغین ازدواج از طرف مقابل مبلغی پول دریافت کند. شخص زیان‌دیده می‌تواند به عنوان کلاهبرداری از طرف مقابل به دادگاه شکایت کند.

رابطه زنا با توجه به وعده دروغین ازدواج
اگر مردی با توجه به وعده دروغین ازدواج، زنی را به زنا ترغیب کند همچنین آن زن یا دختر به خاطر وعده ازدواج این کار را انجام دهد، دراین‌صورت زن می‌تواند به دادگاه شکایت کند و شکایت تحت عنوان رابطه نامشروع زنا باشد. برای اطلاع از مجازات این جرم به مطلب مجازات رابطه مرد زن‌دار با دختر مجرد چیست؟ مراجعه کنید.

البته این در صورتی برای دادگاه قابل استناد است که دختر برای انجام این عمل دلایل و مستندات کافی را داشته باشد. از آن جمله چهار شاهد یا چهار اقرار دختر و مرد.

همچنین اگر دختر نتواند این شکایت خود را ثابت کند می‌تواند منجر به محکومیت دختر شود.

حکمی که بریده می‌شود صد ضربه شلاق حدی است، مگر اینکه دختر ثابت کند تمایلی به زنا نداشته و مرد به اجبار با او اقدام به زنا کرده است. در صورت رضایت دختر این امر منتفی است حتی با وعده ازدواج دروغین.

تحریک و ترغیب طرف مقابل برای ازدواج دروغین
اگر کسی طرف مقابل را به وعده ازدواج دروغین ترغیب کند و باعث شود که او یک سری جرایمی انجام دهد، هر چند که شخصی خودش مرتکب جرم شده است مورد مجازات قرار می‌گیرد. اما آن شخصی هم که او را ترغیب کرده است به‌ دلیل معاونت در جرم مورد مجازات قرار می‌گیرد.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی مطلب فرزند نامشروع هرگز از والدین خود ارث نمی‌برد را مطالعه کنید.

در اجرای معاملاتی که افراد منعقد می‌کنند هر دو طرف باید نسبت به انجام تعهد طرف مقابل اطمينان حاصل کند. از اين رو در قراردادها هميشه مواردی بابت تضمين قيد می‌‎شود.

قراردادهایی که در بنگاه‌های معاملاتی یا بیرون از آن‌جا تحت عنوان بیع‌نامه یا قولنامه تنظیم می‌شود، سندی عادی است. به همین دلیل خریدار و فروشنده باید در تنظیم آن نهایت دقت را داشته باشند تا بعدها دچار مشکل نشوند. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع تضمین کردن معاملات ملکی می‌پردازیم.

در وثیقه یا در رهن و توقیف بودن ملک
هنگام خرید یک ملک خریدار باید مشخصات ملک را، با آنچه در سند قید شده است مطابقت دهد. همچنین مشخص شود که ملک در وثیقه، رهن یا در توقیف نباشد.

احراز سمت
هرگاه فروشنده‌ای که قولنامه را امضا می‌کند مالک نباشد، بلکه وکیل یا ولی یا قیم مالک باشد، خریدار باید مدارک وجود این سمت‌ها را بررسی و احراز کند. همچنین باید ببیند آیا وکیل در وکالت‌نامه خود حق فروش و گرفتن مبلغ معامله را دارد یا ندارد.

گواهی انحصار وراثت
اگر مورد معامله ملک موروثی است و از طریق ارث به فروشنده رسیده است، خریدار باید گواهی انحصار وراثت را ببیند. همچنین فتوکپی برابر اصل آن را نیز از فروشنده بگیرد و تسویه حساب مالیات بر ارث را نیز ملاحظه کند.

خریدار تا زمانی‌که مورد معامله را تحویل نگرفته یا اینکه مورد معامله با سند رسمی به نام او نشده است، باید از پرداخت تمام مبلغ مورد معامله خودداری کند.

فروشنده نیز باید مورد معامله را قبل از دریافت تمام مبلغ به خریدار تحویل ندهد. حتما در خصوص پرداخت مابقی مبلغ از طرف خریدار، زمان تعیین کرده و این نکته را متذکر شود که در صورت عدم پرداخت در تاریخ مقرر، فروشنده می‌‎تواند معامله را فسخ و برهم بزند.

استفاده از چک
همیشه تلاش خریدار بر این است که تمام پرداختی‌‎ها را به وسیله چک تضمینی انجام دهد. تا اگر فروشنده منکر دریافت وجه شد، وسیله‌ای برای اثبات پرداخت خود داشته باشد.

اگر فروشنده مبلغ معامله را از طریق چک دریافت ‌کند، در صورت برگشت خوردن چک، تنها می‌توان وجه چک را مطالبه کرد. دراین‌صورت نمی‌توان معامله را برهم زد. مگر این‎که دو طرف ضمن قرارداد بر این مورد توافق کرده باشند.

توان مالی خریدار
لازم است از توان مالی خریدار برای پرداخت مبلغ معامله اطمینان حاصل شود. و شرط‌هایی در قولنامه آورده شود که در صورت عدم پرداخت قیمت یا ناتوانی از پرداخت، برای فروشنده حق برهم زدن معامله وجود داشته باشد.

امضای مالکان
اگر مالکان متعدد باشند، حتما باید زیر قولنامه را همه مالکان امضا کنند. مگر این‎که به یک نفر وکالت در فروش بدهند که دراین‌صورت وکیل از طرف همه مالکان قولنامه را امضا می‌کند

الزام به تنظیم سند
اگر هر یک از دو طرف معامله از حضور در دفترخانه اسناد رسمی و انتقال سند مورد معامله خودداری کنند.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی مطلب کلاهبرداری در اجاره ملک را جدی بگیرید  را مطالعه کنید.

زن پس از جاری شدن خطبه عقد صاحب مهریه است و هر زمان که بخواهد می‌تواند آن را از همسرش درخواست کند و هر اقدامی بخواهد می‌تواند با مهریه خود انجام دهد.

زن می‌تواند برای به اجرا گذاشتن مهریه‌اش هر زمان که اراده کرد، اقدام کند. وی برای این کار هم می‌تواند به اداره ثبت مراجعه کند و هم به دادگاه خانواده. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع بهترین روش اجرا گذاشتن مهریه می‌پردازیم.

بهترین روش به اجرا گذاشتن مهریه
 زن پس از جاری شدن خطبه عقد صاحب مهریه است. وی هر زمان که بخواهد می‌تواند آن را از همسرش درخواست کند و هر اقدامی بخواهد می‌تواند با مهریه خود انجام دهد.

به‌طورکلی مهریه زن از دو طریق قابلیت وصول دارد:
از طرق اجرای ثبت
از طریق دادگاه خانواده
بهترین روش مطالبه مهریه از نظر کارشناسان اقدام از طریق اجرای ثبت است.

اما چگونه باید از طریق اجرای ثبت مهریه را به اجرا گذاشت؟
برای مطالبه مهریه از طریق اجرای ثبت ابتدا زن باید به دفتر ازدواجی که عقد رسمی در آنجا صورت گرفته مراجعه نماید. وی باید درخواست کتبی خود را مبنی بر صدور اجراییه به آن دفترخانه ازدواج بدهد. البته صدور اجراییه شرایطی دارد که در صورت تحقق آن شرایط اجراییه صادر می‌گردد.

شروط صدور اجراییه شامل موارد ذیل است:
اولا مطالبه مهریه به موجب سند رسمی باشد یعنی مهرالمسمی قید شده در عقدنامه رسمی زوجین باشد و در دفترخانه به ثبت رسیده باشد.
دوما مهریه منجز باشد. یعنی معلق به امر خاصی نباشد. به طور مثال معلق به بارداری زن نباشد.
سوما مهریه و تعهدات موجل نباشد. یعنی برای پرداخت مهریه مدت مشخص نشده باشد. به‌طور مثال برای پرداخت مهریه شرط نشده باشد که ده سال پس از عقد. در این حالت تا سپری نشدن مدت تعیین شده زن نمی‌تواند مهریه خود را به اجرا بگذارد.

نحوه به اجرا گذاشتن مهریه
در صورت محرز شدن این شروط سردفتر مراحل صدور اجراییه را طی می‌کند. پس از صدور اجراییه، این موضوع را به شوهر ابلاغ می‌نماید. شوهر هم پس از آن‌که از ابلاغیه مطلع گردید ۱۰ روز مهلت پرداخت مهریه دارد یا اگر توان پرداخت طی ده روز ندارد باید راهی برای پرداخت آن مشخص کند و اعلام دارد.

با ابلاغ اجراییه تقاضای وصول طلب مهریه از اموال شوهر یا ضامن وی می‌شود. در صورت عدم اقدام از طرف شوهر معادل مهریه از اموال وی توقیف می‌شود.  چنانچه باز اقدامی از زوج صورت نگیرد اموال توقیفی به مزایده گذاشته می‌شود و مهریه وصول می‌شود.

دلایل برتری وصول مهریه از طرق اجرای ثبت
یکی از دلایل مهم، برتری این روش نسبت به دادگاه، سرعت در رسیدگی است.
از دلایل دیگر می‌توان به هزینه کم‌ از طریقه اجرای ثبت اشاره کرد.
گذشته از صرف هزینه و زمان‌بر بودن شیوه مطالبه از طریق دادگاه مزیت دیگری که مطالبه از طریق اجرای ثبت دارد این امر است که امکان ممنوع‌الخروجی مرد را فراهم کرده تا مرد برای فرار از پرداخت بدهی مهریه نتواند به کشور دیگر متواری گردد.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی مطلب حقی که به زن اجازه می‌دهد تمکین نکند اما نفقه و مهریه بگیرد  را مطالعه کنید.

دنیا پر از شگفتی است و مخلوقات عجیب و غریبی در گوشه و کنار این دنیا زندگی می‌کنند که به سختی می‌توان وجودشان را باور کرد.

یکی از مرموزترین مخلوقات جهان، در سواحل کشور شیلی می‌کند. با ما در مجله دلتا همراه باشید تا با سنگ زنده در شیلی آشنا شوید.

سنگ زنده در شیلی
در کشور شیلی، سنگ‌های مرموزی وجود دارند که زنده هستند و در کمال تعجب از گوشت و خون تشکیل شده‌اند. همچنین جالب است بدانید، پس از مرگ، از این موجودات، خون سرخ زیادی خارج می‌شود و وقتی از دور آن‌ها را می‌بینید، کاملا شبیه به توده سنگ هستند. البته حتی از نزدیک هم به‌سختی می‌توان تشخیص داد که این سنگ‌ها در واقع موجوداتی زنده هستند.

سنگ‌های زنده با نام علمی Pyura chilensis در واقع یک جانور نیام‌دار (tunicate) هستند.

سنگ‌های خوردنی
جالب است بدانید که این سنگ‌های زنده با ظاهر عجیب و ویژگی‌های خاص خود شکار مردم منطقه هم هستند. مردم محلی، این سنگ‌ها را شکار می‌کنند و گوشت سرخ و نرم آن را به‌صورت خام یا پخته می‌خورند.

البته طعم این سنگ‌ها برای کسانی که برای اولین بار آن را امتحان می‌کنند، بسیار تلخ و صابونی است و بوی بسیار عجیبی هم دارد. احتمالا طعم و بوی عجیب این موجود، به دلیل وجود عنصر وانادیم در خون آن‌ها است.

جالب است بدانید که تنها ظاهر این موجودات نیست که آن‌ها را خاص و عجیب می‌کند. روش تغذیه این موجود هم بسیار منحصربه‌فرد است. این جانور عجیب، آب دریا را می‌مکد و موجودات ریز داخل آب را فیلتر می‌کند و می‌خورد.

علاوه بر این، خون این سنگ‌های زنده بسیار سرخ و قرمز است و حاوی عنصری بسیار نادر به‌نام وانادیوم است که معمولا در کانی‌ها و سنگ‌ها یافت می‌شود.

سنگ‌های زنده، همگی به‌صورت نر متولد می‌شوند. اما در هنگام بلوغ هرموفرودیت می‌شوند، یعنی هم‌زمان هم نر هستند و هم ماده. این موجود، اسپرم و تخمک‌های خود را بعد از بلوغ در آب رها می‌کند، به این امید که آن‌ها با هم لقاح پیدا کنند و به موجود جدید تبدیل شوند. این روش تکثیر و تولید‌مثل واقعا منحصربه‌فرد و باورنکردنی است.

پیشنهاد مطالعه: شما را دعوت می‌کنیم به مطالعه مطلب ارزشمند بد بوترین جاذبه گردشگری جهان که شما را شوکه می‌کند.