وبلاگ من

ازدواج مجدد شرایطی دارد و مرد با داشتن همسر بدون کسب اجازه از دادگاه نمی‌تواند اقدام به ازدواج مجدد نماید.

تعدد زوجات (چند همسری) ریشه تاریخی بسیار قدیمی دارد و از زمان‌های گذشته وجود داشته است. این تفکر که اسلام مبتکر تعدد زوجات بوده نادرست است و تعدد زوجات قبل از اسلام هم در میان بسیاری از ملل شایع بوده است. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع شرایط ازدواج مجدد مردان می‌پردازیم.

بررسی تعدد زوجات در قانون حمایت خانواده 
در سال ۱۳۵۳ قانون جدید حمایت خانواده به تصویب مجلس شورای ملی رسید و به موجب ماده ۱۶ قانون مذکور مرد نمی‌تواند با داشتن زن، همسر دوم اختیار کند، مگر در موارد زیر:

 رضایت همسر اول
عدم قدرت همسر اول به ایفای وظایف زناشویی
عدم تمکین زن از شوهر
 ابتلاء زن به جنون یا بعضی بیماری‌های سخت
 محکومیت زن به پاره‌ای از مجازات‌ها
 ابتلاء زن به هرگونه اعتیاد مضر
 ترک زندگی خانوادگی از طرف زن
 ناباروری زن
 غایب مفقود‌الاثر شدن زن
به موجب ماده ۱۷ قانون حمایت خانواده متقاضی باید تقاضانامه‌ای در دو نسخه به دادگاه تسلیم کرده و علل و دلایل تقاضای خود را در آن قید کند. یک نسخه از تقاضانامه ضمن تعیین وقت رسیدگی به همسر وی ابلاغ خواهد شد. دادگاه با انجام اقدامات ضروری و در صورت امکان تحقیق از زن فعلی و احراز توانایی مالی مرد و اجرای عدالت، اجازه اختیار همسر جدید را خواهد داد.
به موجب ماده مذکور هرگاه مردی با داشتن همسر بدون کسب اجازه از دادگاه مبادرت به ازدواج مجدد نماید به حبس از ۶ ماه تا ۱ سال محکوم خواهد شد. سردفتر ازدواج و زن جدید نیز درصورتی‌که آگاه به ازدواج سابق مرد باشند به همین مجازات محکوم می‌گردند.

حقوق زنان در مواجه با تعدد زوجات
در نتیجه تعدد زوجات و ‏ازدواج ‏مجدد شوهر، دو حق‏ برای زن ایجاد می‌شود که اجرای‏ عدالت ‏و حق ‏طلاق است. شوهر باید طوری با زنان خود رفتار کند که هیچ یک از آنان نسبت به دیگری احساس بر‌تری نکنند، یعنی شوهر باید در خوراک، پوشاک و مسکن بین زنان خود مساوات را رعایت کند.
ازدواج مجدد مرد بدون اجازه زن اول
در بند ۱۲ شروط چاپی مندرج در سند ازدواج آمده است: “شوهر، همسر دیگری بدون رضایت زن اختیار کند” اگر زوج (شوهر) این شرط را امضاء کرده باشد و سپس ازدواج مجدد بدون اجازه همسر اول کرده باشد، زن اول وکیل او در طلاق خواهد شد و می‌تواند به محض ازدواج مجدد وی با مراجعه به دادگاه حکم طلاق دریافت کند. از این جهت تفاوتی بین عقد دائم و موقت نیز وجود ندارد.

نکته قابل توجه این است که دلیل ازدواج مجدد باید ناشی از قصور زن از ایفای وظایف زناشویی باشد و اگر اجازه ازدواج مجدد از دادگاه به دلیل عدم قدرت همسر اول به ایفای وظایف زناشویی، ابتلا به جنون یا بیماری‌های سخت، محکومیت کیفری او، اعتیاد مضر، ترک زندگی یا عقیم بودن زن باشد، زن اول می‌تواند به استناد بند ۱۲ شروط عقدنامه، تقاضای طلاق کند زیرا رای وحدت رویه مذکور فقط به عدم تمکین زن اشاره دارد.
 

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی مطلب حقی که به زن اجازه می‌دهد تمکین نکند اما نفقه و مهریه بگیرد  را مطالعه کنید.

آیا تا به حال آوازه روستایی در نزدیکی تهران که مردم آن اروپایی هستند، به گوشتان خورده است؟

روستای شگفت‌انگیز زرگر، یکی از روستاهای قزوین است که مردم آن، به زبان رومانو حرف می‌زنند. افسانه‌های بسیاری درباره اصالت مردم این روستا و نحوه رسیدن این قوم به نزدیکی تهران وجود دارد که بسیار جالب هستند. با ما در مجله دلتا همراه باشید تا با روستای زرگر در ایران آشنا شوید.

راز روستای زرگر در ایران
آیا تا به حال درباره روستایی با اقوام اروپایی در ایران چیزی شنیده‌اید؟ روستای زرگر قزوین، یکی از عجیب‌ترین روستاهای ایران است که مردمانی با چهره‌های آریایی و قد و قامت بلند اروپایی دارد. مردمانی که هم ایرانی هستند و هم رگه‌های نژاد اروپایی، گلادیاتوری و وایکینگی در آن‌ها به چشم می‌خورد. جمعیت این روستا، حدود ۷۵۰ نفر است. مردمی که پشت خط راه‌آهنی زندگی می‌کنند که قطارها بی‌توقف از آن می‌گذرند. روستای زرگر، منطقه‌ای با خانه‌های ساده، درهای آهنی، دیوارهای بلند و باغ‌هایی بزرگ که پر از سایه درختان میوه است.

ریشه اجدادی مردم بومی روستای زرگر هنوز مشخص نیست. حضور مردمان روستایی در چند کیلومتری تهران که به زبان رومانو، مسلط هستند، تاکنون معمایی بوده که کسی موفق به حل کردن آن نشده است. یکی از عجیب‌ترین معماها درباره اصالت اهالی روستای زرگر این است که چگونه می‌شود قومی در یکی از روستاهای اطراف پایتخت زاد و ولد کنند که هم ایرانی هستند و هم وضعیت ظاهری و جسمانی آن‌ها مانند رنگ چشم، قد و هیکل با معیارهای اروپایی تطابق دارد؟ تاکنون تحقیقات فراوانی درباره ادغام قوم ایرانی و اروپایی در روستای زرگر قزوین انجام شده است اما متاسفانه هیچ‌کدام به نتیجه قطعی نرسیده‌اند.

تاریخچه روستای زرگر آبیک
فکر می‌کنید چطور افرادی که به زبان رومانو سخن می‌گویند، به روستای زرگر قزوین رسیده‌اند؟ برخی اعتقاد دارند که اجداد این قوم در گذشته‌های دور به ایران مهاجرت کردند. بر طبق این نظریه، گفته می‌شود که عده‌ای از این افراد کوچ‌نشین در نهایت به روستای زرگر رسیدند و به‌دلیل آب و هوای خوش، این منطقه را برای سکونت دائم انتخاب کردند.

روایتی دیگر نیز درباب روستای زرگر وجود دارد که در آن سخن از پیرمردی از اهای روستای زرگر است که به گفته بسیاری از ریش‌سفیدان روستا، تمام حساب و کتاب‌های خود و کارهای نوشتاری آن را به زبان روسی انجام می‌داده است. وجود چنین شخصی در این منطقه، معمایی به معماهای گذشته اهالی روستا اضافه کرده است. جالب است بدانید که پس از فوت این پیرمرد، دیگر اثری از استفاده از زبان روسی در زرگر دیده نشده است و به‌مرور، استفاده از زبان رومانو در میان مردم رایج شده است. برخی از اهالی روستا بر این باور هستند که اصالت آن‌ها به‌غیر از روسیه به کشورهای رومانی و یونان برمی‌گردد. آن‌ها اعتقاد دارند که اجدادشان از این کشورها به روستای زرگر مهاجرت کرده‌اند.

روستای زرگر کجاست؟
این روستا در بخش بشاریات شرقی در شهرستان آبیک استان قزوین واقع شده است. زرگر در ۲۲ کیلومتری شهر آبیک و در جهت غربی آن قرار دارد.

پیشنهاد مطالعه: شما را دعوت می‌کنیم به مطالعه مطلب ارزشمند گورستان اسرارآمیز بهشهر که مردگان در آن نمی‌پوسند!

با شنیدن نام قبرستان عاشقان، ذهن به دنبال داستانی ادبی با شخصیت‌های عاشقانه آن می‌گردد. اما به راستی راز این قبرستان چیست؟

بنابراین خیلی ساده نمی‌شود از کنار این مکان و نامش گذشت. با ما در مجله دلتا همراه باشید تا با قبرستان عاشقان در توس آشنا شوید.

قبرستان عاشقان در توس
در جاده قدیم قوچان از مشهد به توس، نرسیده به روستای سیدآباد، محله کال زرکش، جاده سیدآباد به ابرغن، در کنار کشف‌رود، روستایی قرار گرفته است که نام آن را روستای عاشقان گذاشته‌اند. این روستا که از جاهای دیدنی توس است، بین کشف‌رود و آرامگاه فردوسی قرار دارد. روستای عاشقان شبیه به قلعه‌ای بزرگ است که ورودی هم دارد. دیوار قلعه روستای عاشقان در برخی نقاط آن به حدود ۶ متر می‌رسد. امروزه بقایایی از این باروی بزرگ باقی مانده که دارای ۴ برج در اطراف خود است. روستای عاشقان در حال حاضر جمعیت کمی دارد.

راز قبرستان عاشقان
اهالی روستای عاشقان روایاتی مختلف و عجیب دارند که به صورت شفاهی و سینه به سینه از گذشتگان‌شان به آن‌ها به ارث رسیده است. راز این قبرستان بدین ترتیب است که دختر و پسری در روستای عاشقان بوده‌اند که از دو طبقه اجتماعی متفاوت، یکی دختر صاحب قلعه که به طور حتم صاحب اختیار روستا بوده و دیگری پسر کارگر قلعه که دل در گرو هم داشته‌اند، اما آن‌ها را از هم جدا کرده‌اند. صاحب قلعه پسر کارگر را مجازات کرده‌ و در چاه انداخته‌است و دیگری نیز به خاطر از بین رفتن معشوقش خود را در چاه انداخته و به وصال او رسانده است.

وجود طبقات اجتماعی در دوره‌های تاریخی جامعه ایران اثبات شده است و این تضادهای اجتماعی در تاریخ ایران سابقه‌ای دیرینه دارند. به گفته اهالی روستا، چاه مورد نظر در محل امروزی قبرستان بوده است. بنابراین این قبرستان نام خود را از روایتی غم‌انگیز در این روستا گرفته است.

پیشنهاد مطالعه: شما را دعوت می‌کنیم به مطالعه مطلب ارزشمند نقاطی که هیچکس نتوانسته حتی ۱ ساعت در آن‌ها دوام بیاورد!

در مورد ارث فرد مجرد قانون نحوه تقسیم ارث را کاملا مشخص کرده است.

طبق قانون تقسیم ارث که در آن طبقات وراث مشخص شده و به نسبت درجه نزدیکی به متوفی این طبقات تقسیم‌بندی شده‌اند هر کسی که فوت کند و مالی از وی باقی بماند و وارثی هم داشته باشد اموال او باید به نسبت سهم‌شان بین آن‌ها تقسیم شود. اما باید دید در مورد ارث فرد مجرد چه قانونی وجود دارد. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع تقسیم ارث دختر و پسر مجرد می‌پردازیم.

میزان سهم‌الارث از تقسیم ارث پسر مجرد
در مورد تقسیم ارث پسر مجرد، می‌توان گفت که اگر از او مالی پابرجا باشد و از وراث طبقه اول پدر و مادر او در قید حیاط باشند ارث وی به سه قسمت تقسیم می‌شود. یک قسمت را مادر و مابقی سهم پدر خواهد شد و دیگر به خواهر و برادرها ارثی نخواهد رسید.

اما اگر پدر و مادر در زمان حیات فرزند پسر در قید حیات نباشند اموال او به نسبت برادرها دو برابر خواهرها بین آن‌ها تقسیم می‌گردد. در صورت فوت خواهر و برادر اموال به خواهرزاده‌ها و برادرزاده‌ها به همان نسبت برادرزاده‌ها دو برابر خواهرزاده‌ها خواهد رسید.

درصورتی‌که وراث پسر مجرد چند برادر باشند یا چند خواهر ارث به‌صورت مساوی بین آن‌ها تقسیم خواهد شد. اگر به مباحث ارث علاقه دارید مطلب فرزند نامشروع هرگز از والدین خود ارث نمی‌برد را مطالعه کنید.

در تقسیم اموال افراد مجرد چه پسر و چه دختر به علت نبود همسر و فرزندان، اموال به خانواده به نسبت قرابت آن‌ها خواهد رسید. در صورت نبود همه افراد یک طبقه ارث به طبقه بعد منتقل خواهد گردید و این تقسیم در مورد ارث دختر و پسر مجرد فرقی نخواهد داشت.

اگر فرد مجردی فوت کند و وراث او فقط پدر یا مادر وی باشد همه اموال به وی خواهد رسید و دیگران ارثی از وی نخواهند برد. قانون بیان می‌دارد که حقوق و مزایایی که فرد متوفی مجرد داشته در صورت حیات پدر و مادر به آن‌ها خواهد رسید.

میزان سهم‌الارث از تقسیم ارث دختر مجرد
اگر فرد مجردی فوت کند (فرقی بین دختر و پسر مجرد وجود ندارد) و پدر و مادر ایشان در قید حیات باشند، وراث فرد محسوب می‌شوند. سهم‌الارث پدر به اندازه دو سوم اموال متوفی و سهم‌الارث مادر به میزان یک سوم اموال متوفی است.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی مطلب مشکلات حقوقی زنان برای دریافت ارث را مطالعه کنید.

این روزها با رواج کلاهبرداری املاک، شاهد مال باختگانی هستیم که به دلیل اعتماد یک طرفه بخش بزرگی از سرمایه خود را از دست داده‌اند.

با توجه به آن‌که موضوع ملک به بخش بزرگی از دارایی افراد مربوط می‌شود، بنابراین همه افراد باید آگاهی خوبی از موضوعات ملکی و کلاهبرداری‌ها و روش‌های مختلف آن داشته باشند. با این کار از کلاهبرداری‌های مختلف می‌توان جلوگیری کرد و معامله امن‌تری انجام داد. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع کلاهبرداری در اجاره ملک می‌پردازیم.

کلاهبرداری در اجاره ملک
در کنار کلاهبرداری در حوزه فروش، در حوزه اجاره هم کلاهبرداری‌هایی صورت می‌‌گیرد. یکی از رایج‌ترین آن‌ها دریافت پول، پیش از تنظیم هرگونه قراردادی است. بنابراین شما باید تلاش کنید تا معامله را اصولی انجام دهید. هیچ مبلغی را پیش از تنظیم قرارداد پرداخت نکنید.

زمانی‌که یک اجاره‌نامه تنظیم می‌شود حضور صاحبخانه و مستاجر لازم است. باید از ملک هم به‌صورت حضوری بازدید کنید تا آنچه شنیده‌اید را با واقعیت انطباق دهید.

گاهی اوقات خانه‌ای که اجاره داده می‌شود دارای عیب‌هایی است که تنها در صورت بازدید حضوری مشخص خواهد شد. همچنین ممکن است کلاهبرداران در حوزه اجاره، ملک را به چندین نفر اجاره دهند. برای جلوگیری از این اتفاق باید قرارداد درستی تنظیم کنید. در این‌صورت هنگام بروز هرگونه کلاهبرداری می‌توانید آن را از طریق مجاری قانونی پیگیری کنید.

روش‌های پیشگیری از وقوع کلاهبرداری املاک
یکی از مهم‌ترین نکاتی که شما به عنوان یک طرف معامله می‌توانید انجام دهید آن است که چه به‌صورت خریدار یا فروشنده معامله خود را در دفاتر املاکی انجام دهید که عضو اتحادیه املاک سراسر کشور هستند.
شما باید بدانید که در هنگام معامله کسی که اول یک ملک را خریداری می‌کند بر دیگری اولویت دارد. بنابراین قرارداد چه به‌صورت دستی نوشته شده باشد یا رسمی تفاوتی ندارد و مهم زمان خریداری ملک است.
بهتر است برای پیشگیری از کلاهبرداری املاک معاملات خود را در آژانس‌های شناخته شده انجام دهید.
بهتر است برای انجام هرگونه معامله با یک مشاور حقوقی نیز مشورت کنید.
در صورتی‌که قرار بر استفاده از چک باشد بهتر است قبل از معامله و دریافت چک از بانک، استعلام لازم را انجام دهید تا اعتبار صاحب چک و سابقه چک برگشتی او را بررسی کنید.
زمانی‌که متوجه شدید ملکی را که خریده‌اید پیش از شما به فرد دیگری هم فروخته شده است، بهتر است از فروش آن به شخص دیگر جلوگیری کنید.
علاوه بر این زمانی‌که متوجه شدید ملک شما بدون اجازه از شما به فرد دیگری فروخته شده است باید در مدت یک ماه به‌صورت اظهارنامه رسمی آن را به خریدار اطلاع دهید که این ملک متعلق به شما است و بدون اجازه از شما به او فروخته شده است.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی مطلب شیوه‌های جدید کلاهبرداری از طریق تلفن‌همراه را مطالعه کنید.