وبلاگ من

برای ارث بردن نوادگان از مادربزرگ یا پدربزرگ خود یک قاعده کلی وجود دارد آن هم این است که برای تحقق این امر فرزندی از متوفی نباید باقی مانده باشد.

در مورد ارث نوه سوال‌های متفاوتی پرسیده می‌شود از جمله اینکه: چرا نوه از پدر بزرگ ارث می‌برد؟ ارث بردن نوه در صورت فوت مادر چگونه است؟ آیا نوه دختری ارث می‌برد؟ نحوه تقسیم کردن ارث بین نوه‌ها چگونه است؟ در این مطلب از مجله دلتا به موضوع نحوه ارث بردن نوه می‌پردازیم.

آیا به نوه ارث می‌رسد؟
در پاسخ به این سوال ابتدا باید یادآوری کنیم که تا فرزندی برای میت وجود داشته باشد (پسر یا دختر) ارث به نوادگان نمی‌رسد. در صورتی به نوادگان سهم‌الارث می‌رسد که تمام فرزندان میت، (میت در اینجا پدربزرگ یا مادربزرگ است) قبل از وی، فوت کرده باشند. توجه داشته باشید تا وقتی که فرزند باشد، نوبت به نوه پسری و نوه دختری نمی‌رسد.

آیا از مادربزرگ به نوه ارث می‌رسد؟
بله. طبق قاعده‌ایی که بیان کردیم اگر متوفی مادربزرگ هم باشد، درصورتی‌که هیچ‌کدام از فرزندانش در قید حیات نباشند. ارث مادربزرگ به نوه‌هایش می‌رسد.

آیا حقوق پدربزرگ به نوه ارث می‌رسد؟
طبق قانون مدیریت کشوری مصوب سال ۸۶، شرایط پرداخت حقوق به نوادگان بازنشستگان به این‌صورت است که باید پدر و مادر فرد فوت شده باشد. همچنین هیچ درآمدی و بیمه‌پردازی نداشته باشد. در چنین شرایطی افراد با داشتن رای دیوان عدالت اداری می‌توانند از حقوق و مستمری پدربزرگ خود بهره‌مند شوند.

ارث بردن نوه در صورت فوت مادر چگونه است؟
نحوه تقسیم ارث بین نوه‌ها به این‌صورت است که نوه‌ها فقط به میزان سهم پدر یا مادر خود ارث می‌برند. یعنی اینکه اگر زنی فوت کند و در حال حاضر فقط نوه‌های دختری و پسری دارد، هر یک از نوه‌های دختری به میزان سهم‌الارث دختر متوفی و سهم هر یک از نوه‌های پسری به میزان سهم پسر متوفی است که نسبت پسر دو و دختر یک، بین آن‌ها تقسیم می‌شود.

آیا نوه دختری از پدربزرگ ارث می‌برد؟
اگر میت اولاد نداشته باشد، نوه پسری او اگرچه دختر باشد، سهم پسر میت را می‌برد. ولی نوه دختری او اگرچه پسر باشد، سهم دختر میت را می‌برد. مثلا اگر میت یک پسر از دختر خود و یک دختر از پسرش داشته باشد، مال را سه قسمت می‌کنند، یک قسمت را به پسر دختر و دو قسمت را به دختر پسر می‌دهند.

ارث بردن نوه از پدربزرگ در صورت فوت پدر
اگر تمام فرزندان میت قبل از او مرده باشند، فرزندان آن‌ها (نوه‌ها) از متوفی ارث می‌برند و ارث به نوه یتیم می‌رسد. اگر یک یا چند فرزند میت زنده باشد، نوه‌ها ارث نمی‌برند. هرچند پدر آن‌ها فوت شده باشد آن‌ها حق ندارند ادعای سهم‌الارث پدر خود را در فرض حیات بکنند.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی مطلب  آیا ورثه باید بدهی‌های متوفی را بپردازند؟ را مطالعه کنید.

شکایت از مستاجر یکی از موارد حمایتی قانون‌گذار برای مالک یا صاحبخانه است تا موجر در صورتی‌که مستاجر به تعهدات عمل ننمود با شکایت از مستاجر حق خویش را پس‌بگیرد.

شکایت کردن از مستاجر ممکن است دلایل متفاوتی داشته باشد از جمله شکایت از مستاجر معتاد، شکایت از مستاجر مجرد، شکایت از مستاجر برای عدم پرداخت اجاره، شکایت از مستاجر برای عدم تخلیه، شکایت از مستاجر به جهت ورود خسارت و غیره. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع دلایل شکایت از مستاجر می‌پردازیم.

شکایت از مستاجر مزاحم
شکایت از مستاجر مزاحم در صورتی‌که مستاجر برای موجر و سایر همسایگان ایجاد مزاحمت نماید امکان‌پذیر است. این شکایت به دلایل متفاوتی ممکن است رخ دهد. همچون شکایت از مستاجر مزاحم برای عدم رعایت مقررات عمومی ساختمان، شکایت از مستاجر مزاحم برای نگه‌داری حیوانات در ساختمان که بو و صدای آن‌ها سایرین را اذیت نماید، شکایت از مستاجر مزاحم به جهت سر و صدای نامتعارف یا شکایت از مستاجر مزاحم برای رفت و آمدهای مشکوک یا استفاده غیر معمول از مکان استیجاری و غیره.

شکایت از مستاجر مجرد
شکایت از مستاجر مجرد بر خلاف تصوری که برخی از افراد در شکایت از این افراد دارند کار آسانی نیست. چراکه افراد مجرد نیز همچون سایر افراد دارای حق و حقوق قانونی هستند و استفاده از املاک تجاری و مسکونی برای آن‌ها به جهت مجرد بودن آن‌ها نباید مانع ایجاد نماید.

شکایت از مستاجر مجرد صرفا به جهت مجرد بودن این افراد دارای وجاحت قانونی نیست. اما اگر مستاجر مجرد در مکان استیجاری سبب ورود خسارت و اذیت و آزاری برای موجر یا همسایگان گردد، شکایت از مستاجر مجرد بدین جهات و دلایل امکان‌پذیر است.

شکایت از مستاجر معتاد
شکایت از مستاجر معتاد نیز همچون شکایت از مستاجر مجرد به صرف اعتیاد داشتن مستاجر امکان‌پذیر نیست. برای شکایت از مستاجر معتاد بایستی مزاحمت و تعدی و تفریط وی اثبات گردد.

اگر مستاجر معتاد به جهت اعتیاد خود، خانه یا مکان مسکونی را به محل ناامنی تبدیل نماید، در این‌صورت شکایت از مستاجر معتاد امکان‌پذیر است.

شکایت کردن از مستاجر برای عدم پرداخت اجاره
شکایت از مستاجر برای عدم پرداخت اجاره یکی از انواع شایع شکایت از مستاجر است. اجاره‌بها مبلغی است که مستاجر جهت استفاده‌ای که از ملک مسکونی یا تجاری مورد اجاره می‌نماید پرداخت می‌کند.

شکایت از مستاجر برای عدم پرداخت اجاره در مواقعی که حق فسخ در قرارداد اجاره ذکر نشده است از طریق مراجع صالح شورای حل اختلاف مطرح می‌گردد. لازم به ذکر است که پیش از شکایت از مستاجر برای عدم پرداخت اجاره در مراجع صالح بهتر است که اظهارنامه برای مستاجر ارسال گردد.

شکایت کردن از مستاجر برای عدم تخلیه
شکایت از مستاجر برای عدم تخلیه یکی از انواع شکایت از مستاجر است که البته خود این موضوع دلایل متفاوتی می‌تواند داشته باشد. اما شایع‌ترین آن زمانی است که قرارداد اجاره به اتمام می‌رسد اما مستاجر حاضر به تخلیه ملک نیست. از این رو از طرف موجر شکایت از مستاجر برای عدم تخلیه مطرح می‌گردد.

قرارداد بین موجر و مستاجر حاکی از این است که مستاجر برای مدت مشخصی اجازه استفاده از ملک اجاره‌ای را دارد. پس از اتمام مدت قرارداد تنها با رضایت موجر یا تمدید مجدد قرارداد این حق به وی داده می‌شود که از ملک اجاره‌ای پس از اتمام قرارداد استفاده نماید.

از این رو چنانچه قرارداد اجاره تمام شود و از طرفی بین موجر و مستاجر جهت استفاده مجدد از ملک توافقی صورت نگیرد. در این‌صورت چنانچه مستاجر به استفاده از ملک استیجاری ادامه دهد در این‌صورت موجر که راضی به استفاده مستاجر از ملک اجاره‌ای نیست می‌تواند شکایت از مستاجر برای عدم تخلیه مطرح نماید.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی مطلب ۵ اشتباه رایج در قرارداد اجاره که باعث ضرر شما می‌شود را مطالعه کنید.

گرچه طلاق حق مرد است و او برای این امر نیاز به دلیل خاصی ندارد اما قانون‌گذار موارد و شرایط و راه‌هایی را نیز برای طلاق زن در نظر گرفته است که در صورت وجود آن‌ها، زن می‌تواند از دادگاه درخواست طلاق نماید.

زن برای جدایی و طلاق نیاز به داشتن دلیل دارد و نمی‌تواند مانند مرد هر زمان و بدون داشتن دلیل درخواست طلاق را به دفتر خدمات الکترونیک قضایی ارائه کند. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع نحوه طلاق گرفتن زن می‌پردازیم.

عدم پرداخت نفقه از سوی همسر
طبق ماده ۱۱۲۹ قانون مدنی در صورتی‌که زن بتواند امتناع شوهر از پرداخت نفقه یا عجز از پرداخت او را در دادگاه ثابت نماید. دادگاه شوهر را مجبور به طلاق زن می‌کند و چنانچه شوهر حکم را اجرا نکند خود دادگاه یا نماینده او اقدام به اجرای صیغه طلاق و امضای سند طلاق خواهد کرد.

 عسر و حرج زن
طبق ماده ۱۱۳۰ قانون مدنی، زن این حق را دارد در صورتی‌که ادامه زندگی مشترک برای او با مشقت همراه باشد از دادگاه خانواده تقاضای طلاق کند. این مورد مشمول عسر و حرج قرار می‌گیرد که از مصادیق عسر و حرج می‌توان ترک زندگی مشترک از سوی مرد، اعتیاد به مواد مخدر، محکومیت قطعی مرد به حبس به مدت ۵ سال یا بیشتر، ضرب و شتم و دیگر سوء رفتارهای مالی غیر قابل تحمل و ابتلاء مرد به بیماری‌های غیر قابل درمان را نام برد.

 غیبت مرد
بر اساس ماده ۱۰۲۹ قانون مدنی غیبت مرد به مدت بیش از چهار سال از مواردی است که زن بر اساس آن می‌تواند درخواست طلاق کند.

 شروط دوازده‌گانه ضمن عقد ازدواج
شروط دوازده‌گانه مندرج در عقدنامه که در صورت وقوع هر یک از آن‌ها به تشخیص دادگاه، زن دارای حق طلاق می‌شود و بدون نیاز به حضور و موافقت شوهر و با تجویز دادگاه، می‌تواند به دفترخانه طلاق مراجعه نموده و صیغه طلاق را جاری کند:

خودداری شوهر از پرداخت نفقه زن.
سوء رفتار شوهر در حدی که غیرقابل تحمل باشد.
بیماری صعب‌العلاج شوهر که غیرقابل درمان باشد و ادامه زندگی مشترک را با مشکل روبه‌رو کند.
در صورتی‌که شوهر دیوانه باشد یا در طول زندگی مشترک دیوانه شود.
اشتغال شوهر به شغلی که به حیثیت و آبروی خانوادگی زن لطمه بزند.
محکومیت شوهر به ۵ سال حبس یا بیشتر.
اعتیاد شوهر به مواد مخدر به شکلی که زندگی مشترک را مختل کند.
چنانچه شوهر شش ماه متوالی یا نه ماه متناوب زندگی مشترک را بدون عذر موجه ترک کند.
محکومیت قطعی شوهر به ارتکاب جرم خلاف شئونات خانوادگی زن.
ناباروری مرد پس از گذشت ۵ سال از زندگی مشترک.
در صورتی‌که شوهر مفقودالاثر شود و شش ماه پس از مراجعه زن به دادگاه خبری از او نباشد و پیدا نشود.
ازدواج مجدد مرد بدون اجازه زن.
 وکالت محضری طلاق
یکی از راه‌های کسب حق طلاق توسط زن این است که مرد به یکی از دفاتر اسناد رسمی مراجعه می‌کند و وکالت در طلاق را به همسرش یا دیگری بدهد.

البته باید توجه داشت وکالت طلاق بایستی حتما محضری باشد یعنی در سند رسمی باشد.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی طلاق توافقی چقدر زمان می‌برد؟  را مطالعه کنید.

دریاچه‌ جوشان دومینیکا یکی از جاذبه‌‌های حیرت‌انگیز دنیا است که ۹۰ درجه سانتی‌گراد حرارت دارد.

با دریاچه‌ جوشان دومینیکا، واقع در کشور دومینیکا در آمریکای شمالی چقدر آشنایی دارید؟ با ما در مجله دلتا همراه باشید تا با دریاچه‌ جوشان دومینیکا آشنا شوید.

دریاچه‌ جوشان دومینیکا
پارک ملی «موقن توقوا پیتون» در کشور جزیره‌ای دومینیکا، واقع در دریای کارائیب، منطقه‌ای است که آتشفشان‌ها فعالیت زیادی دارند.این پارک ملی که به طور تقریبی نزدیک به ۷۰۰۰ هکتار وسعت دارد، ۵ آتشفشان، تعداد زیادی چشمه‌های آب گرم و یک دریاچه‌ جوشان بزرگ و معروف دارد.

دریاچه‌ جوشان دومینیکا در اصل یک فومارول در زیر آب است. (فومارول به دهانه‌هایی که در سطح زمین در نزدیکی آتشفشان‌ها باز شده‌اند اطلاق می‌شود که از آن گازهایی همچون کربن‌دی‌اکسید، سولفور دی‌اکسید، هیدروژن کلرید و هیدروژن سولفید خارج می‌شود).

آب این دریاچه جوشان به رنگ آبی-خاکستری است و ۹۰ درجه‌ سانتی‌گراد حرارت دارد و به دلیل گازهایی که از زیر آب خارج می‌شوند، می‌جوشد. حرارت آب این دریاچه به دلیل بخار و گازهایی است که از گدازه‌های زیر آب خارج می‌شود.

سطح این دریاچه را معمولا لایه‌ای از بخار پوشانده است که همین باعث چند برابر شدن زیبایی‌ آن می‌شود.

دریاچه‌ جوشان دومینیکا اولین بار در سال ۱۸۷۵ توسط دو فرد انگلیسی که در آن زمان در دومینیکا مشغول به کار بودند کشف شد. در همان سال گروهی از گیاه‌شناسان از طرف حکومت مامور شدند تا این پدیده‌ طبیعی را بررسی کنند. آن‌ها حرارت آب را اندازی‌گیری کردند و فهمیدند که حرارت آن بین ۸۲ تا ۹۲ درجه‌ سانتی‌گراد است.

همچنین، آن‌ها عمق دریاچه را نزدیک به ۶۰ متر تخمین زدند. این دریاچه توسط آب باران و دو رودخانه‌ کوچک پر می‌شود و پس از نزدیک شدن به گدازه‌ها به نقطه‌ نزدیک به جوش می‌رسد.

پیشنهاد مطالعه: شما را دعوت می‌کنیم به مطالعه مطلب ارزشمند جزیره نفرین شده در آلاسکا که بهتر است نروید!

چه کسی فکرش را می‌کرد که روزی املاک دیکتاتورهایی مانند هیتلر، موسولینی و صدام حسین به جاذبه‌های گردشگری تبدیل شوند؟

همه این مکان‌ها پر از رمز و راز فاش نشده از مالکان خود هستند که ارزش بازدیدشان را چند برابر می‌کند. با ما در مجله دلتا همراه باشید تا با هم به دل تاریخی پر از ظلم و جنایت سفر کنیم و با بناهای ساخته شده توسط دیکتاتورها آشنا شویم.

بناهای ساخته شده توسط دیکتاتورها
کاخ ریاست جمهوری، صدام حسین
صدام حسین از ساختن کاخ‌های عظیم در تمام نقاط عراق لذت می‌برد. زمانی که از قدرت برکنار شد، اکثر این بناها به دست مردم و نیروهای خودجوش تخریب شد، اما کاخ اصلی ریاست جمهوری به وسیله ارتش ایالات متحده محافظت شد و پس از آن به عنوان سفارت موقت آمریکا مورد استفاده قرار گرفت. هنوز هم از این بنا محافظت می‌شود ولی استفاده خاصی ندارد و فقط به عنوان یک یادگار از دوران تاریک حکومت صدام حسین باقی مانده است.

خانه پارمور، پادشاه زوگ
«خانه پارمور» که در انگلستان واقع شده است، در ابتدا اقامتگاه شوالیه‌های انگلیسی بوده است. در طول جنگ جهانی دوم، «احمد زوگولی» که پادشاه آن زمان آلبانی بود، مورد غضب موسولینی قرار گرفت و از قدرت عزل شد. او از سال  ۱۹۴۱ تا ۱۹۴۶ در خانه پارمور زندگی می‌کرد. زوگ بعد از جنگ، به دلیل گرایش‌های جدید آلبانی به عقاید کمونیستی، دیگر نتوانست تاج و تخت خود را بدست آورد. حال از خانه پارمور به عنوان یک استراحتگاه استفاده می‌شود.

کاخ فانتنبلو، ناپلئون بناپارت
«کاخ فانتنبلو» در پاریس، جایی بود که ناپلئون بناپارت سلطنت خود را در آن بنا کرد. البته به دلیل سفرهای بی‌شماری که برای جنگیدن انجام می‌داد، کمتر در این مکان اقامت داشت. امروزه این قصر بزرگ یکی از میراث فرهنگی با ارزش کشور فرانسه به حساب می‌آید.

داچا، ژوزف استالین
رهبر کل قوای اتحاد جماهیر شوروی، ژوزف استالین، بر خلاف قواعد کمونیستی معتقد به آن، تعداد زیادی ویلای شخصی یا به زبان محلی «داچا»، در حوالی دریای سیاه داشت. معروف‌ترین داچا در جنوب این دریا قرار دارد که امروزه به یک هتل تبدیل شده است. ناگفته نماند که این مکان نوعی موزه هم به شمار می‌رود و در آن یک مجسمه مومی تمام قد از استالین گذاشته شده است.

آشیانه گرگ، آدولف هیتلر
«آشیانه گرگ» مقر فرماندهی آدولف هیتلر در جبهه شرقی جنگ جهانی دوم بود که در حال حاضر مقصد مرموز و شگفت‌انگیزی برای گردشگران به شمار می‌آید.

پیشنهاد مطالعه: شما را دعوت می‌کنیم به مطالعه مطلب ارزشمند رستوران عجیبی که از استخوان ساخته شده است!