وبلاگ من

دانستن مهم‌ترین نکات حقوقی می‌تواند از بروز بسیاری از دعاوی و اختلافات حقوقی ساده یا حتی کلاهبرداری‌ها و جرایم سازمان‌یافته جلوگیری کند.

به دلیل عدم آشنایی عمده افراد با نکات حقوقی، اختلافات زیادی به وجود می‌آید که منجر به پرونده‌های متعددی نیز در مراجع قضایی می‌شود. در این نوشتار از مجله دلتا به موضوع آشنایی با چند نکته حقوقی می‌پردازیم.

نکات کاربردی توهین و فحاشی در فضای مجازی
نوشـتن و درج الکترونیـکی الفاظ توهین‌آمیز و فحاشی و استفاده از الفاظ رکیک در گفتگو با افراد و انتـشار آن در اینترنت و ایمیل و شبکه‌های اجتماعی اینستاگرام، تلگرام، واتس آپ، توییتر و سایر اپلیکیشن‌های اجتماعی، چه در پی وی شخصی و چه کامنت‌های عمومی چنانچه موجب حد قذف نباشد، به مجازات شلاق تا هفتاد و چهار ضربه و یا پنجاه هزار‌تا یک میلیون ریال جزای نقدی خواهد بود.

نکات کاربردی در مورد اجاره
ماده ۴۹۶ ق.مدنی: عقد اجاره بواسطه تلف شدن مورد اجاره از تاریخ تلف، باطل می‌شود و نسبت به تخلف از شرایطی که بین موجر و مستأجر مقرر است خیارفسخ از تاریخ تخلف ثابت می‌گردد.
ماده ۳۹۵ ق.مدنی: اگر مشتری ثمن را در موعد مقرر تأدیه نکند، فروشنده حق خواهد داشت که برطبق مقررات راجع به خیارتأخیرثمن، معامله را فسخ یا از حاکم، اجبار مشتری را به تأدیه ثمن بخواهد.
ماده ۳۷۹ ق.مدنی: اگر مشتری ملتزم شده باشد که برای ثمن ضامن یا رهن بدهد و عمل به شرط نکند بایع حق فسخ خواهد داشت.

شرایط شکایت کیفری چک
شاکی باید ظرف مدت ۶ ماه از تاریخ سررسید چک، برای برگشت زدن آن اقدام کند. هم‌چنین تا ۶ ماه از تاریخ گواهی عدم پرداخت اقدام به شکایت نماید.

شکایت کیفری را فقط علیه صادر کننده می‌توان مطرح کرد.

در فرآیند شکایت کیفری، کسانی که پشت چک را امضا کرده اند، مسئولیتی ندارند.

واگذار کردن چک به دیگری، قبل از برگشت خوردن، چک را حقوقی نمی‌کند؛ اما اگر پس از برگشت خوردن، چک را انتقال دهید، چک حقوقی خواهد شد.

مواردی که صادر کننده‌ چک قابل تعقیب کیفری نیست:
ثابت شود چک سفیدامضاء داده شده است.
درمتن چک وصول آن منوط تحقق شرطی باشد.
چک بابت تضمین باشد.
چک بدون تاریخ یا وعده دار صادر شده باشد.
پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر آیا زن بدون اجازه مرد می‌تواند سر کار برود؟ مطالعه کنید.

بسیاری از افراد بعد از طلاق به دنبال حذف نام همسر سابق خود از شناسنامه هستند.

حذف نام همسر از شناسنامه پس از طلاق، دغدغه خیلی از مردان و زنانی است که طلاق گرفته‌اند و تمایل دارند در شناسنامه ایشان نامی از همسر سابق و طلاق و ازدواج قبلی نباشد. در این نوشتار از مجله دلتا به موضوع شرایط حذف نام همسر سابق می‌پردازیم.

شرایط حذف نام همسر از شناسنامه
حذف نام همسر اول از شناسنامه زمانی محقق می‌شود که شخص همسر دوم خود را انتخاب و نیز ازدواج آن‌ها رسمی باشد و ثبت‌نام ایشان در شناسنامه فرد انجام شود، بنابراین به‌ صرف انتخاب همسر و معرفی او نمی‌توان از این مقرره قانونی استفاده کرد.
حذف نام از شناسنامه در این مورد صرفا پس از وقوع ازدواج دوم و ثبت آن صورت می‌گیرد، بنابراین همسر دوم از ازدواج پیشین همسر خود مطلع خواهد شد. از طرف دیگر، اقدام به حذف نام همسر قبلی از شناسنامه علاوه بر کاهش بار روانی موجود، موجب ارائه راحت‌تر شناسنامه در جاهای مختلف است، زیرا به‌طور عمده مواردی این‌چنین جزء خصوصی‌ترین مسائل افراد است و دلیلی ندارد که همگان از آن‌ها باخبر باشند. این در حالی است که با صدور گواهى ازدواج باید روشن شود که زن و مرد پیش از ازدواج می‌توانند با اخذ گواهی تجرد از ازدواج قبلی همسر آینده خود مطلع شوند.
از اتلاق واژه همسر دوم باید این‌طور نتیجه گرفت که استفاده از این مورد صرفا در مورد اختیار کردن همسر دوم امکان‌پذیر خواهد بود و نه ازدواج‌های بعدی اما به نظر می‌رسد که با وجود نقص این مورد در این‌خصوص، بتوان در ازدواج‌های بعدی نیز از مزایای قانونی استفاده کرد.
مدارک لازم برای حذف طلاق از شناسنامه
دو قطعه عکس
دادنامه طلاق
رونوشت یا اصل طلاق‌نامه
اصل شناسنامه
اصل کارت ملی
گواهی باکرگی پزشک قانونی

حذف طلاق از شناسنامه
نکته مهمی که در این راستا وجود دارد این است که حذف نام همسر از شناسنامه کسی که دارای فرزند است به هیچ وجه امکان‌پذیر نیست به علت این‌که در صورت حذف نام همسر یا حذف طلاق از شناسنامه زوج یا زوجه فرزند از ارث محروم شده است.
از طرفی از نظر قانونی و اخلاقی نیز این موضوع امکان‌پذیر نیست.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر آیا زن بدون اجازه مرد می‌تواند سر کار برود؟ مطالعه کنید.

در قرارداد‌ها گاهی اتفاق می‌افتد که یکی از طرفین معامله اعمال فریبنده و نیرنگ‌آمیز انجام دهد تا آن معامله سر بگیرد.

تدلیس در معنای حقوقی و در ماده ۴۳۸ قانون مدنی این‌گونه تعریف شده است: « عبارت است از عملیاتی که موجب فریب طرف معامله شود» در این نوشتار از مجله دلتا به موضوع آثار فریب دادن طرف مقابل می‌پردازیم.

باید توجه داشت که جهت اثربخش بودن تدلیس این شرط لازم است که عملیات فریب‌دهنده باید پیش از انجام معامله باشد تا طرف دیگر را اغوا و رغبت به انجام معامله را ایجاد کند؛ در واقع به‌جهت این رغبت طرف معامله به سرگرفتن آن رضا دهد.

اثر تدلیس در معاملات
وقوع تدلیس باعث ایجاد حق فسخ برای شخص فریب‌خورده در قرارداد می‌گردد. به‌منظور بررسی بیشتر اثر تدلیس در معاملات، دو نوع از عقود را از هم تفکیک می‌کنیم: عقد نکاح و معاملات تجاری.
تدلیس در عقد نکاح
مواد ۱۱۲۱، ۱۱۲۲و ۱۱۲۳ قانون مدنی، موارد متعددی از موجباتی را که سبب ایجاد حق فسخ برای زوج و زوجه می‌شود، نام برده است.
فسخ ازدواج تشریفات خاص طلاق را ندارد و فریب‌خورده می‌تواند آسان‌تر از طلاق، نکاح را فسخ کند. این موارد به شرح زیر است.
مواردی در مرد که موجب حق فسخ برای زن می‌گردد
جنون
عَنَن به‌معنای بیماری جنسی برای مرد است.
خصاء به‌معنای اَخته بودن مرد و ناتوانی از باروَری در وی است.
 مواردی در زن که موجب حق فسخ برای مرد می‌گردد
جنون
قَرَن: استخوانی در فرج و مانع جماع
جُذام
بَرَص: گونه‌ای بیماری پوستی است که به‌صورت لکه‌های سفید و نرم بر بدن ظاهر می‌شود
زمین‌گیری
نابینایی از هر دو چشم

تدلیس در معاملات تجاری
انجام هر گونه عملیاتی که سبب فریب طرف دیگر در مورد ویژگی‌های مورد معامله شود، چه از طرف بایع (فروشنده) و چه از طرف خریدار باشد، سبب تحقق تدلیس و ایجاد خیار فسخ برای معامله آن می‌گردد که اثر فوری دارد و باید فورا اعمال گردد.
پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر آشنایی با این نکات حقوقی برای همه افراد ضروریست مطالعه کنید.

شهر پترا یکی از عجایب هفتگانه دنیاست و درسال 2007 در میراث یونسکو ثبت جهانی شد. پترا شهری تاریخی در دل بیابان‌های کوهستانی اردن است.

آیا شهر جن‌ها واقعیت دارد؟ آیا ساخت شهر جن‌ها به دست نیروهای ماورا طبیعی است؟ چرا به این شهر زیبا، شهر جن‌ها می‌گویند؟ اگر می‌خواهید جواب سوالات خود را بدانید در ادامه همراه مجله دلتا باشید تا با شهر تاریخی پترا در اردن بیشتر آشنا شوید.

شهر تاریخی پترا در اردن
این شهر در قاره آسیا قرار دارد و از با شکوه‌ترین جاذبه‌های گردشگری این کشور به شمار می‌آید. گفتنی است که رازهایی در رابطه با نحوه ساخت شهر پترا وجود دارد که این مجموعه تاریخی را به مکانی رمزآلود تبدیل کرده است.

معرفی شهر پترا
شهر پترا به مدت ۲۰۰ سال پایتخت و مقر حکومتی یکی از قوم‌های عرب به نام نبطی‌ها بوده است. طبق شواهد موجود نبطی‌ها یکی از باشکوه‌ترین حکومت‌های زمان را داشته‌اند. گفته می‌شود که قلمرو آن‌ها از غرب فلسطین امروزی آغاز شده و تا صحرای شام در شرق ادامه داشت.

معماری شهر پترا
این شهر مرموز و عجیب معماری بسیار منحصربه‌فردی دارد. چراکه تمامی دیوارها و قسمت‌های شهر در دل کوه‌ها و صخره‌های قرمز رنگ ساخته شده و جنس آن‌ها از سنگ سخت است، در گذشته ساختن چنین شهر و سازه‌های باشکوهی آن هم در دل سنگ، کاری بس دشوار بوده و به همین جهت بسیاری از افراد معتقدند که این شهر زیبا توسط جن‌ها و موجودات فرازمینی ساخته شده است.
بخش‌های مختلف شهر پترا
این شهر باستانی بسیار با شکوه بوده و بخش‌های مختلفی نظیر صومعه، آرامگاه سرباز رومی، کلیسا، سیق، باب‌ال‌سیق، عبادتگاه بزرگ، خزانه‌داری، سد و تئاتر، دادگاه، معبد ابریشم، معبد قصر و غیره را در خود جای داده است که در ادامه به معرفی برخی از مهم‌ترین آن‌ها خواهیم پرداخت.

صومعه شهر پترا
یکی از بزرگ‌ترین و با شکوه‌ترین بناهای موجود در شهر پترا، صومعه و عبادتگاهی است که در گذشته محل برگزاری مراسم مذهبی بوده است. این صومعه حدود ۴۷ متر عرض و ۴۸ متر ارتفاع دارد. خوب است بدانید که کلمه “صومعه” با حروف عربی بر روی دیوار پشتی این بنا حک شده است.
آرامگاه سرباز رومی در پترا
از دیگر بناهای مهم شهر پترا می‌توان به آرامگاه سرباز رومی اشاره کرد که دارای دو ساختمان و یک حیاط بسیار زیبا است و از نظر معماری یکی از شاهکار‌های موجود در شهر پترا به‌شمار می‌آید. در حیاط این آرامگاه و در داخل طاقچه موجود در آن، مجسمه‌ها و طرح‌هایی از افسرهای رومی به چشم می‌خورد که به زیبایی‌های بنا افزوده‌اند.

باب‌ال‌سیق پترا
در باب‌ال‌سیق ستون‌هایی را خواهید دید که در قرن اول میلادی ساخته شده‌اند و بر فراز آن‌ها ۴ فضای هرمی شکل و یک طاقچه وجود دارد. در داخل آن‌ها مجسمه‌هایی زیبا قرار داده شده است، لازم به ذکر است که این مجسمه‌ها نمادی از کسانی است که در دل کوه دفن شده‌اند.
بهترین زمان بازدید از شهر پترا
بهترین زمان بازدید از این مکان صبح زود و یا حوالی غروب آفتاب است.

پیشنهاد مطالعه: شما را دعوت می‌کنیم به مطالعه مطلب ارزشمند حیوانات این دریاچه اسرارآمیز به یکباره سنگ می‌شوند.

همچنین بخوانید:
دهکده باورنکردنی ارباب حلقه‌ها، رویایی در دنیای واقعی

در زیرزمین برج آزادی چه می‌گذرد

بازدید از آبشار عجیبی که از آن خون می‌چکد

از دیدن زیباترین استخرهای طبیعی جهان لذت ببرید
با مجله گردشگری دلتا همراه باشید.

طاق شیرین و فرهاد یکی از جاذبه‌های گردشگری ایلام است که به باور مردم محلی، فرهاد در مدت نصف روز، آن را برای استراحت شبانه شیرین ساخته بود.

در این مطلب از مجله دلتا شما را با طاق شیرین و فرهاد در ایلام که نمادی از عشق و دلدادگی است آشنا خواهیم کرد. در ادامه همراه ما باشید.

طاق شیرین و فرهاد در ایلام
استان ایلام در غرب کشور ایران قرار دارد. این استان در گذشته رونق زیادی داشته و به علت وجود مراکز مهم فرهنگی بسیار مورد توجه بوده است. این استان آثار تاریخی زیادی دارد که از میان آن‌ها می‌توان به طاق شیرین و فرهاد اشاره کرد.

این اثر ملی و تاریخی به جای مانده از دوره ساسانیان است. این بنا در تنگ کوشک واقع در روستای چهل زرعی، بخش زرنه در شهرستان ایوان قرار گرفته است. این بنا از لحاظ موقعیت جغرافیایی در دامنه شرقی ارتفاعات صخره‌ای و در مسیر عشایر کوچ‌نشین به علت قرار گرفتن در منطقه گرمسیری قرار دارد.

‌محلی‌ها می‌گویند در موقع گذر شیرین و فرهاد از ایوان در استان ایلام، فرهاد در کمتر از یک نیمه روز برای آسایش شیرین مبادرت به ساخت بنایی می‌کند که طاق شیرین و فرهاد نامیده می‌شود، به همین دلیل اکثر مردم محل، به خصوص ریش‌سفیدان این بنا را با نام طاق شیرین می‌خوانند.

این بنا بنایی است که در ساخت آن از سنگ‌های حجیم و بزرگ حجاری شده استفاده شده که به صورت خشکه چین بکار رفته است. ورودی بنا در سمت شرق و رو به رودخانه واقع شده است، پشت بام پلکانی و سبک معماری منحصر به فرد بنا و جاذبه‌های طبیعی تنگه از ویژگی‌های آن محسوب می‌شود.

جنس صخره‌های این منطقه از جنس سنگ‌های لاشه‌ای است و فرسایش این صخره‌ها در این مکان موجب شده که بنای طاق شیرین و فرهاد همیشه در خطر مدفون شدن قرار بگیرد.

پیشنهاد مطالعه: شما را دعوت می‌کنیم به مطالعه مطلب ارزشمند معرفی دره چاهکوه پدیده‌‌ای شگفت‌انگیز در قشم .

همچنین بخوانید:
این شهر شب‌ها زیر آب فرو می‌رود!

قلعه جن زده، ترسناک‌ترین کاخ دنیا!

کوه اسرارآمیزی که راه می‌رود!

دریاچه اسرارآمیزی که ناگهان ناپدید می‌شود!

دیدنی‌های اطراف کرج در پاییز را از دست ندهید
با مجله گردشگری دلتا همراه باشید.