وبلاگ من

یکی از مباحثی که خیلی زیاد در دادگاه‌های خانواده با آن روبرو هستیم مسائل مربوط به جهیزیه می‌باشد.

در قانون مدنی ایران اشاره‌ای به جهیزیه نشده است بدین دلیل که زن تکلیف قانونی و شرعی برای آوردن جهیزیه به منزل شوهر ندارد و تهیه وسایل لازم برای زندگی مشترک بر عهده شوهر است اما به لحاظ این‌که آوردن جهیزیه به منزل مشترک در کشورمان امری شایع است و اختلافات ناشی از آن و هم‌چنین اثاثیه منزل یکی از دعاوی مهم در دادگاه خانواده محسوب می‌شود. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع تخریب و فروش جهیزیه توسط مرد می‌پردازیم.

تخریب و فروش جهیزیه توسط مرد 
مردی که جهاز همسرش را به دیگری منتقل می‌کند مجرم است و این عمل در قانون جرم‌انگاری شده است.

طبق ماده یک قانون انتقال مال غیر: کسی که مال غیر را با علم به این‌که مال غیر است به نحوی از انحاء عینا یا منفعتا بدون مجوز قانونی به دیگری منتقل کند، کلاهبردار ‌محسوب و مطابق ماده ۲۳۸ قانون مجازات محکوم می‌شود. هم‌چنین مجازات انتقال‌‌گیرنده که در حین معامله عالم به عدم مالکیت انتقال‌دهنده باشد نیز همان مجازات انتقال‌دهنده است.

مالکیت اموال، محترم شمرده شده است و خراب کردن اموال نیز جرم‌انگاری شده است. تخریب اموال توسط شوهر نیز قابل پیگیری کیفری می‌باشد زیرا به‌طور عمد به مال دیگری ضربه زده است. مجازات جرم تخریب در خصوص اموال منقول، حبس از شش ماه تا سه سال می‌باشد.

در خصوص متهم نمودن شوهر به عنوان خیانت در امانت، باید گفت حتما لازم است اموال به وی سپرده شده باشد و او نیز این اموال را تصاحب یا تلف کرده باشد.

اگر در ورقه سیاهه شوهر امین دانسته شود و اموال به او سپرده شود و او این را امضا نموده باشد این اقدام کیفری نیز ممکن است.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب مراحل انتقال یارانه نقدی بعد از طلاق و فوت  را مطالعه کنید.

مطابق قانون، اگر فردی اقدام به انتشار چت توسط اسکرین‌شات کند مجرم است.

همه ما با اسکرین‌شات آشنایی داریم و می‌دانیم که این تصاویر می‌توانند علیه خودمان مورد استفاده قرار گیرند. گاهی اوقات یک نفر از متن چت‌ها، گفتگوی‌های دونفره و تصاویر خصوصی عکس می‌گیرد و به دنبال آن اقدام به تهدید طرف مقابل می‌کند که باید بدانیم این عمل جرم است. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی موضوع انتشار اسکرین شات می‌پردازیم.

انتشار اسکرین‌شات
همه ما باید بدانیم که بر اساس قانون، افشای اطلاعات خصوصی جرم است و قانون‌ مجازات اسلامی، به‌طور واضح در ماده ۷۴۵ و در ماده ١۶ قانون جرایم ‌رایانه‌ای افشای اسرار خصوصی دیگران را جرم دانسته و مجازات آن را جزای نقدی و یا سال حبس در نظر گرفته است.

البته موضوع مورد توجه آن است که قانون‌گذار درباره اسرار خصوصی تعریف مخصوص نداشته و تنها در یک ماده آن هم در ماده ٨ قانون احترام به آزادی‌های مشروع و حفظ حقوق شهروندی بیان کرده که نامه‌ها، عکس‌ها، نوشته‌ها و فیلم‌های خصوصی از مصادیق بارز جرم هستند.

تهدید به انجام عملی که ممکن است موجب ضرر آبرویی یا شرافتی یا افشای اسرار خانوادگی شود، خواه تهدیدکننده به این واسطه، تقاضای مال به قصد اخاذی کرده یا نکرده باشد، جرم مستقلی است که بر اساس ماده ۶۶٩ قانون‌مجازات‌اسلامی، برای آن مجازات در نظر گرفته شده است.

مطابق با این قانون، هنگامی که شخصی شما را به افشای اطلاعات خصوصی شامل عکس‌ها، متن چت‌ها، صدای ضبط‌شده و یا فیلم تهدید کند جرم انجام داده است. حتی اگر این فرد هیچ‌وقت هم این عمل را انجام ندهد باز هم مرتکب جرم شده است و شما می‌توانید از او شکایت کنید.

هم‌چنین نکته بسیار مهم دیگری که باید به آن توجه داشت این است که شکایت با استفاده از اسکرین شات معتبر و محکمه‌پسند نیست زیرا اسکرین شات سند محسوب نمی‌شود.

مجازات انتشار اسکرین‌شات
برای انتشار اسکرین‌شات طبق قانون مجازات اسلامی برای مجرم، جزای نقدی و دو سال حبس در نظر گرفته شده است و طبق قانون جرایم رایانه‌ای مجازات حبس از نود و یک روز تا دو سال یا جزای نقدی از پنج میلیون (۵.۰۰۰.۰۰۰) ریال تا چهل میلیون (۴۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال یا هر دو مجازات محکوم می‌گردد.

پیشنهاد مطالعه : برای آشنایی بیشتر با مطالب حقوقی، مطلب آیا محروم کردن از ارث امکان دارد؟  را مطالعه کنید.

پس از مصوباتی که در دوران شیوع کرونا در دستور کار قرار گرفت برخی موارد حقوقی میان موجر و مستاجر تغییر کرد.

در گذشته اصل بر این بود که بنا به تحقق شرایط مرتبط، صاحبخانه می‌توانست حکم تخلیه ملک خویش را بگیرد، اما در حال حاضر اصل بر این است که نمی‌شود حکم تخلیه ملک گرفت مگر این‌که موارد استثنا یا شرایط خاصی به وجود آید. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع حکم تخلیه در دوران کرونا می‌پردازیم.

مواردی که به موجب آن‌ها صاحبخانه می‌تواند دستور تخلیه ملک را بگیرد
طبق روال عادی ممکن است در قرارداد ذکر شود به صرف یک ماه تعویق اجاره، موجر (صاحبخانه) حق تخلیه دارد یا حتی با وجود معوق شدن اجاره‌بها به مدت چندین ماه پیاپی امکان تخلیه ملک تا پایان مهلت اجاره ساقط شود.
طبق قانون شخصی که ملکی را اجاره می‌کند می‌تواند همین ملک را به شخص دیگری اجاره دهد مگر این‌که خلاف این را در قرارداد توافق کرده باشند.
ممکن است ملکی مسکونی باشد، اما بتوان از آن استفاده اداری نیز کرد. چنان‌چه در قرارداد ذکر شود که مستاجر حق استفاده‌ای جز استفاده مسکونی ندارد و خلاف آن عمل کند این کار باعث فسخ قرارداد یا پرداخت خسارت خواهد شد.
گاهی ممکن است مستاجر اقدامی انجام دهد که به ملک آسیبی جدی برسد و خوف این باشد که این اقدام مجددا تکرار شود، در این‌صورت موجر باید بلافاصله اقدام کرده و از شورای حل اختلاف تامین دلیل بخواهد. در این صورت کارشناس به محل اعزام می‌شود و خسارت را برآورد می‌کند، اما اگر مستاجر از ورود کارشناس یا پلیس به منزل جلوگیری کند این عمل در گزارش کارشناس یا صورت‌جلسه پلیس ذکر خواهد شد.
وقتی پرداخت اجاره عقب بیافتد اولین اقدامی که موجر باید انجام دهد اقدام به درخواست تخلیه ملک است و پس از آن باید برای دریافت اجاره‌های معوق درخواست بدهد. در این‌صورت ممکن است مستاجر ناتوانی خود از پرداخت اجاره‌بها را در دادگاه اثبات کند با این وجود دادگاه براساس شرایط، اقدام به قسط‌بندی اجاره معوقه خواهد کرد اما علی‌القاعده ناتوانی از پرداخت اجاره باعث ماندن مستاجر در ملک اجاره‌ای نخواهد شد و صاحبخانه می‌تواند ملک را تحویل بگیرد.

حکم تخلیه در دوران کرونا
شیوع کرونا منجر به حدف حکم تخلیه از رویه دادگاه نیست، گرچه اقدام به دریافت این حکم به مواردی مانند قرارداد مابین موجر و مستاجر بستگی دارد، اما نظر و صلاح‌دید قاضی در صدور این حکم نسبت به گذشته نقش پررنگ‌تری ایفا می‌کند.

در هر صورت با وقوع هریک از موارد فوق می‌توان برای گرفتن حکم تخلیه اقدام کرد و مدت زمان لازم برای درخواست حکم تخلیه تا صدور و اجرایی شدن آن حدود ۲ هفته تا ۱ ماه به طول می‌انجامد.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر آیا حقوق زنان بعد از فوت به همسرانشان می‌رسد؟ را مطالعه کنید.

این عمارت چند قرن است که با حضور روح‌ها عجین شده است. خیلی‌ها می‌گویند یک هاله نور بزرگ و متحرک را روی راه‌پله مرمری عمارت به چشم دیده‌اند.

سرتاسر جهان، قلعه‌های متروکه و مخروبه فراوانی وجود دارند، ولی تاریخ هیچ‌کدام به‌ اندازه قلعه گوریچ در ولز شمالی جالب نیست. این قلعه که در اوایل قرن نوزدهم میلادی ساخته شد، ابتدا یک ملک خصوصی بود و سپس به مکانی برای بازتصویب قانون‌های قرون‌وسطایی درآمد. با ما در مجله دلتا همراه باشید تا رازهای عجیب این قلعه مخوف را با هم بخوانیم.

قلعه پهناور گوریچ که از بالا نظاره‌گر شهر است
«این قلعه گویی از خیال انسان بیرون آمده است. انگار که افسانه است». تمام قسمت‌های عمارت قلعه گوریچ در ولز شمالی روی یک زمین وسیع ۱۶۰۰ هکتاری بنا شده‌اند. این قلعه ۱۲۸ اتاق، از جمله ۲۸ اتاق‌ خواب دارد. پنجره‌های قلعه از چدن و شیشه‌ رنگی ساخته شده بودند. شیشه‌های رنگی این پنجره‌ها امروزه گم یا خرد شده‌اند.

راه‌پله مرمری
ولی مشهورترین طراحی داخل قلعه، راه‌پله مرمری آن است. این راه‌پله ۵۲ پله‌ای امروزه نیز پابرجاست.

در اواسط قرن بیستم، این قلعه به یک جاذبه گردشگری تبدیل شد. قلعه گوریچ اکنون به‌عنوان «مکان دیدنی ولز» شناخته شده است و گردشگران می‌آیند تا حس بازتصویب قوانین قرون‌وسطایی را از نزدیک ببینند. تنها طی دو دهه، حدود ۱۰ میلیون بازدیدکننده آمدند و از این راه‌پله مرمری مشهور بالا رفتند.

داستان روح‌زدگی این قلعه

در سال ۱۹۸۵، این قلعه رسما بسته شد و متروکه ماند. گفته می‌شود که این عمارت چند قرن است که با حضور روح‌ها عجین شده است.

معروف‌ترین داستانی که از وجود یک روح در قلعه گوریچ تعریف می‌کنند، مربوط به کانتس وینیفرد است. زن قدرتمندی که سرمایه‌اش را برای ساخت بیمارستان، گسترش هنر و ترویج دین به کار می‌گرفت. مردم می‌گویند روح او هنوز در قلعه پرسه می‌زند.

خیلی‌ها می‌گویند یک هاله نور بزرگ و متحرک را روی راه‌پله مرمری عمارت به چشم دیده‌اند.

روحی در راه‌پله قدیمی
جان واکر، گرداننده کانال اربن اکس می‌گوید: «بهترین قسمت گردش من در قلعه رفتن روی راه‌پله‌ها بود که در آن واقعا و عمیقا حس می‌کردم کسی دارد من را از جایی نگاه می‌کند.» یکی از مدیران قلعه گفته است که آن‌ها روبه‌روی یکی از پنج دروازه عمارت یک روح دیده‌اند.

مدیر داخلی عمارت می‌گوید: «صدای کشیده شدن زنجیر به دروازه اصلی را شنیدم و بعد صدای پای کسی آمد که انگار به‌طرف من می‌دوید. وحشت همه وجودم را گرفته بود. هوا بسیار تیره‌ و تار بود. من روی تراس اصلی ایستاده و منتظر بودم تا برق‌کار کارش را در قسمت دیگری از قلعه تمام کند و من درها را قفل کنم. قدم‌ها نزدیک و نزدیک‌تر شدند و سپس در نیم متری صورتم ناگهان توقف کردند. من که از ترس به نفس‌نفس افتاده بودم، تلفنم را برداشتم و فلشش را روشن کردم. هیچ‌کس آنجا نبود».

با مجله گردشگری دلتا همراه باشید.

در اعماق جنگل‌های بارانی آمازون، در مایانتویاکوی پرو، رودخانه‌ای جریان دارد که دمای به‌شدت بالای آن موجب جوشش آب آن می‌شود.

شگفتی‌های طبیعی برای اکثر مردم جذاب هستند، چرا که نشانه‌هایی از پر رمز و راز بودن طبیعت دارند. رودخانه‌ مایانتویاکو در پرو، یکی از این شگفتی‌های طبیعی است که به‌خاطر جوشان بودن بی‌دلیلش شهرت دارد. برای خواندن جزئیات بیشتر درباره‌ این رودخانه جوشان با مجله دلتا همراه باشید.

رودخانه‌ مایانتویاکو
بومی‌ها به آن رودخانه شانای-تیمپیشکا می‌گویند که معنی‌ تحت‌اللفظی‌ آن «جوشیده بر اثر حرارت آفتاب» است. آن‌ها باور دارند که آب گرم توسط ماری بزرگ به نام یاکوماما، یعنی مادر آب‌ها، آزاد می‌شود و تخته سنگ بزرگی هم به شکل کله‌ مار در سرچشمه‌ رودخانه در تأیید این حرف وجود دارد.
رودخانه‌ مایانتویاکو ۲۵ متر عرض و ۶ متر عمق دارد، اما طول آن فقط ۶.۴ کیلومتر است. دمای آب بین ۵۰ تا ۹۰ درجه است و در برخی نقاط به ۱۰۰ درجه هم می‌رسد، به حدی که تماس با آن حتی در حد چند ثانیه‌، موجب سوختگی درجه سه می‌شود. تابه‌حال حیوانات بدشانس زیادی هم در این رودخانه افتاده و غرق شده‌اند. با وجود اینکه چشمه‌های آب گرم ثبت شده زیادی در آمازون وجود دارند، اما هیچ‌کدام به بزرگی رودخانه شانای-تیمپیشکا نیستند.

سفر به مایانتویاکو
هر ساله، تعداد انگشت‌شماری از گردشگران به مایانتویاکو سفر می‌کنند تا طب سنتی مردم آشانینکا را تجربه کنند. جالب اینجا است که به‌جز تعداد کمی ارجاعات مبهم در نشریات حوزه‌ نفت و گاز در دهه‌ ۱۹۳۰، هیچ سند علمی‌ درباره‌ این رودخانه وجود ندارد.

این شگفتی طبیعی بیش از هفتاد و پنج سال است که توانسته از جلب توجه گسترده خودش را دور نگه دارد. برای اکثر پرویی‌ها، این رودخانه تنها یک افسانه است. زمین‌شناسان آن را رد کرده‌اند چرا که می‌گویند نیاز به حجم عظیمی از حرارت گرمایی زمین‌ است تا حتی بخش کوچکی از رودخانه بجوشد و حوزه‌ رودخانه‌ آمازون هم بیش از ۶۴۰ کیلومتر با نزدیک‌ترین آتشفشان فعال فاصله دارد.

داستان رودخانه مایانتویاکو
آندرس روزو، دانشمند زمین‌شناس دانشگاه متودیست جنوبی است که جز داستانی‌هایی که کنجکاوی‌اش را برانگیخته بود، هیچ دلیلی برای باور کردن وجود رودخانه‌ جوشان نداشت.

او برای اولین بار در دوازده سالگی و از زبان پدربزرگش چیزهایی در این باره شنید. طبق داستانی که به او گفته شده بود، رودخانه توسط فاتحان اسپانیایی کشف شده است که برای پیدا کردن طلا تا اعماق جنگل پیش رفته بودند. تعدادی از مردانی که بازگشتند، درباره‌ سرزمین خطرناکی صحبت می‌کردند که پر از آب‌های سمی، مارهای آدم‌خوار، گرسنگی و بیماری و از همه مهم‌تر رودخانه‌ای بود که می‌جوشید.

بیست سال بعد از صحبت روزو با پدربزرگش درباره‌ رودخانه، بالاخره کسی را پیدا کرد که واقعا رودخانه را دیده بود و او کسی جز عمه خودش نبود. روزو اخیرا درباره‌ این پدیده کتابی با عنوان «رودخانه‌ جوشان: ماجراجویی و اکتشاف در آمازون» منتشر کرده است. او همچنین در حال انجام مطالعات زمین‌شناختی مفصلی درباره رودخانه‌ جوشان و همکاری با بوم‌شناسان میکروبی برای بررسی موجودات اکستریموفیل ساکن در این آب‌های سوزان است.

با مجله گردشگری دلتا همراه باشید.