وبلاگ من

یکی از اولین نیازهای آغاز زندگی مشترک، تهیه یک مسکن مستقل است. زوجین برای تشکیل خانواده به منزل مسکونی مستقلی نیاز دارند که وظیفه تهیه آن به عهده شوهر است.

بر طبق قانون پس از ازدواج زن و شوهر هردو تعهداتی دارند که تهیه مسکن، البسه، اثاث منزل و هزینه‌های درمانی همه به عهده مرد است. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع الزام به تهیه مسکن مستقل می‌پردازیم.

چنانچه مرد از تهیه مسکن مستقل سرباز زده و یا زن را اجبار به زندگی در محیطی نامناسب نماید زن می‌تواند با توسل به قانون و تنظیم دادخواست الزام به تهیه مسکن جداگانه توسط مرد نماید. اهمیت این بحث در حدی است که گاهی طلاق به دلیل عدم تهیه مسکن رخ می‌دهد.

شرایط منزل مستقل برای زن
مهم‌ترین شرط در تهیه مسکن مستقل برای زن در نظر گرفتن شان زن و شرایط زندگی پیشین برای او است.

موارد بی‌شماری دیده شده که مرد برای شانه خالی کردن از بار قانون اقدام به تهیه منزل در شهری دیگر و یا مسکن فاقد وسایل ضروری زندگی می‌نماید.

در اینگونه موارد زن می‌تواند به قانون تمسک جسته و دادگاه با فرستادن مددکار و بررسی شرایط از نزدیک حکم لازم را صادر می‌نماید.

مجازات تهیه نکردن مسکن
چنانچه مرد حتی از اجرای حکم قانونی سرپیچی نموده و با وجود صدور حکم الزام به تهیه مسکن از سوی دادگاه منزل درخوری برای زن تهیه نکند، زن می‌تواند درخواست کیفری نفقه مطرح نموده و گواهی عدم امکان تمکین بگیرد. در این مورد حتی امکان محکومیت به حبس برای مرد نیز دور از انتظار نیست. 

دادخواست الزام به تهیه مسکن
دادخواست الزام به تهیه مسکن تنها راه قانونی ارائه خواسته خود به دادگاه است. شما می‌توانید با تهیه فرم الزام به تهیه منزل و تکمیل آن، شخصا آن را تقدیم دادگاه کنید. توجه داشته باشید بخشی از کار، در دفتر خدمات الکترونیک قضایی انجام می‌شود.

طلاق به دلیل عدم تهیه مسکن
مطابق ماده ۱۱۰۷ پرداخت نفقه از وظایف شوهر می‌باشد که یکی از موارد پرداخت نفقه، تهیه مسکن است. در نتیجه اگر شوهر از پرداخت نفقه امتناع کند زن می‌تواند به دادگاه مراجعه و شوهر را محکوم به پرداخت نفقه کند.

اگر شوهر از پرداخت نفقه خودداری کند و مسکن را تهیه نکند، زن می‌تواند از دادگاه حکم طلاق با توجه به عدم پرداخت نفقه که از شروط دوازده‌گانه زمان عقد است بگیرد.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب، مطالبات مالی زن از ارث شوهر را مطالعه کنید.

مهریه و نفقه، حقوقی بسیار مهم برای زنان هستند. به همین منظور برای بسیاری از آنان این سوال وجود دارد که آیا در صورت فوت شوهر، می‌توانند این حقوق خود را دریافت کنند یا خیر؟
قبل از اینکه ارث متوفی تقسیم شود و گواهی انحصار وراثت سهم وراث و تعداد آن‌ها را تعیین کند، ابتدا کلیه دیون اعم از قرض، وام، بدهی‌های متوفی از دارایی وی کسر می‌شود. سوالی که در اینجا پرسیده می‌شود این است که آیا زن متوفی می‌تواند نسبت به مطالبه نفقه و مهریه از ارث شوهر فوت شده اقدام کند؟ در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی مطالبه نفقه و مهریه از ارث شوهر می‌پردازیم.

پرداخت مهریه از ارث متوفی
زن می‌تواند مهریه خود را در صورتی که آن‌را نبخشیده باشد و یا دریافت نکرده باشد، از ارث متوفی دریافت کند. بنابراین مطالبه مهریه از ارث شوهر فوت شده امکان‌پذیر است.

به این منظور زن بعد از فوت همسرش می‌تواند برای مطالبه مهریه از ارث، دادخواستی در دفاتر خدمات قضایی مبنی بر مطالبه مهریه تقدیم و اقامه دعوا کند. میزان مهریه زن با نرخ روز محاسبه و پرداخت می‌شود. نرخ روز طبق شاخص بانک مرکزی محاسبه و تعیین می‌شود.

برای مثال: زمانی که فردی در سال ۹۶ فوت می‌‎کند اگر مهریه همسر او در سال ۱۳۵۰، ۲۰ هزار تومان بوده باشد ابتدا ارزش ۲۰ هزار تومان آن زمان را با نرخ مصوب بانک مرکزی با همان نسبت به زمان حال تعیین و به قیمت سال ۱۴۰۰ پرداخت می‌شود.

مطالبه نفقه از ارث همسر فوت شده
در صورتی که ثابت شود مرد در زمان حیاتش نفقه را پرداخت نکرده است، نفقه قابل وصول است، ولی اگر زن در زمان حیات متوفی با وی زندگی می‌کرده و غذا، پوشاک و مسکن برای وی فراهم بوده نفقه قابل وصول نیست.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب خواستگاری‌های ممنوع از دیدگاه قانون! را مطالعه کنید.

امروزه با پیشرفت تکنولوژی جامعه در حال تحول شگرفی می‌باشد که این تحول، گاه در راستای مثبت و گاه در امور منفی نمود پیدا می‌کند. در زمینه رشد منفی تکنولوژی می‌توان به شیوه‌های نوین کلاهبرداری اشاره کرد.

در روز‌های اخیر برای برخی از شهروندان پیامکی ارسال شده با مضمون ” ابلاغ الکترونیک قضایی” و در متن آن اعلام شده علیه شما شکایتی در سامانه ثنا ثبت شده است. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع ‌کلاهبرداری با پیامک جعلی می‌پردازیم.

شیوه جدید کلاهبرداری با پیامک جعلی
این روزها مجرمان سایبری با جعل آدرس اینترنتی سامانه ثنا و با ارسال پیامکی با محتواهایی نظیر ثبت شکوائیه، ابلاغ حکم و … کاربران را به آدرس جعلی هدایت و با درخواست کسر وجه، از حساب کاربران برداشت غیرمجاز می‌‌کنند.

کاربران فضای مجازی به دلیل استرس ایجاد شده و کنجکاوی، به آدرس (لینک) جعلی که در متن پیام است مراجعه می‌کنند که در این مرحله با درخواست کسر وجه و ثبت اطلاعات بانکی توسط شهروندان، از حساب کاربران برداشت غیرمجاز می‌شود.

این پیامک‌های جعلی که عمدتا با مبدا خارج از کشور تولید و از سرشماره‌های نامعتبر ارسال می‌گردد صرفا جهت کلاهبرداری و سرقت از حساب‌های بانکی افراد طراحی می‌شوند و ارتباطی با دستگاه قضایی ندارد.

 شهروندان به موارد زیر باید دقت کنند:
 پیامک ارسالی از سوی قوه قضاییه فاقد لینک است.
 به هیچ وجه برای مشاهده ابلاغ قضایی، نیاز به واریز وجه نیست.
 پیامک مذکور، هرگز با شماره سیم کارت شخصی ارسال نمی‌شود.
 برای اطمینان، کاربران می‌توانند به سایت اصلی ابلاغ الکترونیک قضایی به آدرس https:‌//eblagh.adliran.ir مراجعه و از این طریق ابلاغ قضائی را بررسی کنند.
ابلاغ قضائی از طریق پیام کوتاه ارسال می‌شود و در شبکه‌های اجتماعی ابلاغ‌های قضائی اطلاع رسانی نمی‌شود.
پیام ابلاغ قضائی به افرادی که در گذشته در سیستم ثنا ثبت نام کرده‌اند ارسال می‌شود و کسانی که در این سیستم ثبت‌نام نکرده‌اند به نشانی محل سکونت و یا محل کار افراد از طریق پست ارسال می‌شود.

مراحل پیگیری قضایی کلاهبرداری با پیامک جعلی
ابتدا باید پرینت کامل حساب خود همراه با مهر بانک را دریافت کنید.
سپس به دادسرای جرائم رایانه‌ای مراجعه کرده و شکایت خود را ثبت کنید.
مجازات کلاهبرداری
ماده یک قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء، اختلاس و کلاهبرداری در تعریف کلاهبرداری آورده است: « هرکس از راه حیله و تقلب، مردم را به امور غیر واقع امیدوار نماید، یا اسم و عنوان مجعول اختیار کند و به یکی از وسایل‌ مذکور و یا وسایل تقلبی دیگر وجوه و یا اموال یا اسناد یا حوالجات یا قبوض یا مفاصاحساب و امثال آنها تحصیل کرده و از این راه، مال دیگری را ببرد،‌ کلاهبردار محسوب و علاوه بر رد مال به صاحبش، به حبس از یک تا هفت سال و پرداخت جزای نقدی معادل مالی که اخذ کرده است، محکوم‌ می‌شود.»

پیشنهاد مطالعه : برای آشنایی بیشتر با دیگر نکات حقوقی دیگر، وام قرض‌الحسنه به چه کسانی تعلق می‌گیرد؟ را مطالعه کنید.

زوجین در شرایطی خاص می‌توانند مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان وام ازدواج دریافت کنند.

بودجه وام ازدواج از طریق افرادی که در بانک‌ها سپرده‌های قرض الحسنه دارند، تامین می‌‌شود. همچنین دولت با اختصاص منابع دولتی، قصد یاری رساندن به شکل‌گیری کانون گرم خانواده را دارد. در این مطلب از مجله دلتا به شرایط دریافت وام ۴۰۰ میلیون تومانی می‌پردازیم.

وام
وام یکی از ترفندهای دنیای اقتصاد برای ایجاد آسایش در زندگی مردم است. شاید اصل این واژه از مفهوم قرض دادن اتخاذ شده باشد، اما در هر صورت در دنیای امروز یکی از راهکارهایی که مردم از آن برای تأمین نقدینگی لازم برای کارهای مختلف خود استفاده می‌نمایند، وام است. انواع مختلفی از آن نیز وجود داشته که برحسب نیاز، بانک‌ها آماده پرداخت آنها به وام‌گیرندگان می‌باشند.

وام ازدواج
وام ازدواج یکی از رایج‌ترین انواع وام در ایران است. دولت برای تسهیل ازدواج جوانان و بالا بردن روحیه آنها در شروع زندگی، اقدام به پرداخت وامی با عنوان وام ازدواج به آنها می‌نمایند.

کدام زوجین وام ۱۰۰ میلیونی ازدواج می‌گیرند؟
با تصویب نمایندگان مجلس وام ازدواج ۱۴۰۰ برای زوجینی که تاریخ عقد آنان بعد از فروردین ۹۷ باشد، با مبلغ ۷۰ میلیون تومان پرداخت می‌شود و البته برای زوجینی که زیر ۲۵ سال دارند این وام ۱۰۰ میلیون تومان خواهد بود.

این افراد می‌توانند با ثبت‌نام در سامانه قرض الحسنه ازدواج، بانک عامل و شعب را مشخص کنند و در مرحله آخر، بانک از طریق ارسال پیامک، متقاضی را مطلع می‌کند.

اقساط وام ازدواج ۱۴۰۰
با‌توجه به مبلغ اقساط، به نظر می‌رسد قسط هر کدام از زوج‌ها رقمی حدود ۶۰۰ هزار تومان در ماه باشد.

همچنین به منظور کاهش سن ازدواج، بانک مرکزی موظف شده است تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج برای پسران زیر ۲۵ سال و دختران زیر ۲۳ سال واجد شرایط دریافت تسهیلات ازدواج را تا سقف ۱۰۰ میلیون تومان افزایش دهد.

ضامن مورد نیاز برای وام ۱۰۰ میلیونی ازدواج در سال ۱۴۰۰
وثیقه‌های این تسهیلات:  وثیقه‌ها براساس اعتبار سنجی، حساب یارانه‌ای افراد و سفته است و بانک‌ها بنا بر شرایط متقاضی و اعتبار سنجی، نسبت به دریافت وثیقه کافی اقدام می‌کنند.

البته دبیر شورای هماهنگی بانک‌های دولتی، راجع به پذیرش یارانه به عنوان وثیقه این تسهیلات بیان می‌دارد: یارانه نقدی فرد برای پوشش کل مبلغ قسط وام ازدواج کفایت نمی‌کند، پس یارانه فقط تا اندازه‌ای که پوشش می‌دهد می‌تواند وثیقه باشد.

مدت باز پرداخت تسهیلات ۱۰ ساله است و برای تسهیلات ۱۰۰ میلیون تومان، ماهانه یک میلیون تومان اقساط در نظر گرفته شده است.

شرایط دریافت وام ۴۰۰ میلیون تومانی
در شرایطی زوجین(با هم) ۴۰۰ میلیون تومان وام ازدواج دریافت خواهند کرد و آن زمانی است که هم پدر عروس و هم پدر داماد جزو اقشار ایثارگر جامعه باشند که در این صورت به هر فرد ۲۰۰ میلیون تومان وام تعلق خواهد گرفت. وام ازدواج ایثارگران، به صورت ۷ ساله تقسیط می‌شود.
ضمانت اجراء عدم پرداخت اقساط وام بانکی
در صورت عدم پرداخت اقساط، بانک به ضامنین رجوع کرده و چنانچه هیچ کدام از ضامنین و یا فرد وام‌گیرنده اقساط را پرداخت نکنند طبق قرارداد فی‌مابین و مقررات بانک، عمل شده و علیه وام‌گیرنده اقدام قانونی صورت خواهد گرفت و در وهله اول بانک می‌تواند حساب‌های بانکی وام‌گیرنده و ضامنین را مسدود نماید.

پیشنهاد مطالعه : برای آشنایی بیشتر با دیگر نکات حقوقی مطلب، نکات ازدواج زیر ۱۳ سالگی ممنوع! را مطالعه کنید.

آیا تا به حال برای شما پیش آمده که مدارک شناسایی، کارت‌های بانکی و یا مدارک هویتی خود را گم کرده باشید و این سوال پیش آمده که در این زمان چه باید کرد؟

این که در یک روز، یک ساعت و یک لحظه، مدارک خود را گم کنید یا طعمه یک کیف‌قاپ شوید، اتفاق بسیار ناخوشایندی است. فرد احساس می‌کند بخش مهمی از هویت و زندگی خود را گم کرده‌است. بعد از چند دقیقه به راه‌های پیدا کردن مدارک فکر می‌کند. این مدارک ممکن است شناسنامه، کارت ملی، پاسپورت، گواهینامه رانندگی و کارت‌های اعتباری بانکی باشد. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع اقدامات فوری هنگام گم شدن مدارک هویتی می‌پردازیم.

اقدامات فوری هنگام گم شدن مدارک هویتی
بلافاصله پس از کیف قاپی یا گم کردن مدارک هویتی، با پلیس ۱۱۰ تماس گرفته و ماوقع را شرح داده و صورتجلسه دریافت کرده و اعلام مفقودی مدارک خود را ثبت نمایید.
پس از آن می توانید موارد احتمالی طرق پیدا شدن آن ها را بررسی کنید.
شرکت پست با طراحی سرویسی به نام «پست یافته» شرایطی ایجاد کرده تا افراد بتوانند با مراجعه به سایت http://postyafteh.post.ir این شرکت به پیگیری وضعیت مدارک مفقود شده خود از جمله کارت بانکی و کارت ملی خود بپردازند.
براین اساس فرد با ورود به سایت شرکت پست و قسمت پست یافته با وارد کردن نام، نام خانوادگی و نام پدر خود می‌تواند مطلع شود آیا مدارکش به دفاتر پستی تحویل داده شده یا خیر؟
بنا بر امکاناتی که این سایت در اختیار کاربران قرار می‌دهد، برخی مدارک را از طریق این سایت می‌توان جست‌وجو کرد که این موارد عبارتنداز: شناسنامه، گواهینامه، گذرنامه، کارت‌های نظامی، کارت ملی، اسناد مالکیت، عقدنامه، دفترچه بیمه، مدارک بانکی، کارت‌های اعتباری بانکی، کارت دانشجویی و مدارک تحصیلی، کارت بیمه وسائط نقلیه، سند، معاینه فنی و سایر مدارک خودرو، پروانه‌ها و گواهی‌ها، لوازم خانگی، انواع چک، انواع کارت شناسایی، اوراق سهام و کارت هوشمند سوخت.

فقط ۶ ماه فرصت دارید به دنبال مدارک خود بروید
نکته مهمی که باید در  زمینه گم شدن مدارک هویتی مدنظر داشت این است که همه مدارک پیدا شده تنها تا ۶ماه در اداره پست باقی می‌مانند.

گذرنامه؛ گمشده پر دردسر
پلیس مهاجرت و گذرنامه نیروی انتظامی فرم‌هایی دارد مخصوص کسانی که گذرنامه خود را گم کرده‌اند. از شهروندانی که گذرنامه آنان مفقود شده، درخواست می‌شود مفقودیت گذرنامه خود را به ادارات صدور گذرنامه اعلام کنند.

گذرنامه‌هایی که مفقود می‌شوند، صاحبان آن‌ها باید به مدیریت گذرنامه استان مراجعه و اعلام مفقودیت کنند. در ادارات صدور گذرنامه فرم‌هایی در اختیار مراجعه کنندگان قرار می‌گیرد تا مشخصات خود را وارد کنند تا گذرنامه‌های آن‌ها به عنوان گذرنامه فاقد اعتبار ثبت شود.
رسیدگی به گذرنامه‌های مفقود شده ۶ماه طول می‌کشد.

برای پیگیری کارت ملی مفقود شده چه باید کرد؟
افراد با مراجعه به سامانه www.sabteahval.ir، می‌توانند مدارک (کارت شناسایی ملی/کارت هوشمند ملی/ شناسنامه) مفقود شده خود را با وارد کردن شماره ملی پیگیری کنند که این جستجو تنها از میان مدارکی است که در اختیار سازمان ثبت احوال قرار گرفته است.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر، مطلب آیا زن می‌تواند جدا از شوهر خود زندگی کند؟  را مطالعه کنید.