وبلاگ من

قبیله سورما در اتیوپی، قبیله ای است که با پخش تصاویری از مردمش در دنیا همگان را به تعجب واداشت. این قبیله که در دره اومو در کشور فقیر اتیوپی زندگی می‌کنند، امروز تبدیل به موضوعی برای صحبت، عکاسی و حتی جذب گردشگر در تمام دنیا شده‌اند.

مردم قبیله سورما اتیوپی را می‌توان یکی از سردمداران فشن و مد دانست. در این مطلب مجله دلتا با شما به اتیوپی، بین مردم عجیب قبیله سورما می‌رویم.

سفر به اتیوپی
اتیوپی کشوری است در شاخ آفریقا که با سومالی، سودان و کنیا در همسایگی قرار دارد. کلیسای تاریخی و حیرت‌انگیز سنت جورج که با صخره‌های سرخ‌رنگ آتشفشانی ساخته شده، پر از رمز و راز است و نگاه هر بیننده‌ مشتاقی را به خود خیره می‌کند.

علاوه بر جاذبه‌های تاریخی، بازدیدکنندگان زیادی هستند که برای دیدن زیبایی‌های طبیعی یا قبایل عجیب، به اتیوپی سفر می‌کنند. شهرت اتیوپی به خاطر آب وهوای متغیر آن است.

قبیله سورما اتیوپی
قبیله سورما در دره اومو در کشور اتیوپی زندگی می‌کنند. به مردم قبیله سورما، سوری می‌گویند. آن‌ها بخشی از قبیله سورما هستند که به خاطر لب‌های عجیبشان مشهور شده‌اند.

در طول دوران برده‌داری، قبیله سورما اتیوپی برای اینکه به‌عنوان برده فروخته نشوند، در میان لب‌های خود بشقاب قرار می‌دادند تا بدقیافه شده و فروخته نشوند. در طول زمان، این عمل تبدیل به نوعی زیبایی شد و در نهایت در فرهنگ این مردم جای گرفت.

آب و هوای دره اومو که این قبیله در آن زندگی می‌کند، بی‌نهایت گرم است، بنابراین پوشیدن لباس برای مردم موضوعی اختیاری است.

کودکان این قبیله بدن خود را با رنگ‌های طبیعی گچ و دیگر رنگ‌هایی که در کنار رودخانه می‌یابند، رنگ می‌کنند. زمانی که گردشگری وارد قبیله می‌شود، فرزندان رئیس قبیله تمام صورت خود را رنگ می‌کنند تا در میان دیگر کودکان و فرزندان به‌راحتی قابل شناسایی باشند.

زنان لب بشقابی
قوم مورسی مشهورترین قوم در میان این قبیله هستند. دلیل اصلی مشهور بودن آن‌ها، نوع تزئینی است که زنان این قوم برای زیباسازی خود انتخاب کرده‌اند.

زنان قبیله سورما از سنین پایین، حلقه‌ها و بشقاب‌های بزرگی را درون گوش‌ها یا لب‌های خود جاسازی می‌کنند. پس از اینکه لب‌ها به اندازه کافی کشیده شد، این صفحه چوبی را با صفحاتی بزرگتر عوض می‌کنند. حتی گاهی مجبور می‌شوند که دو تا سه تا از دندان‌های جلویی را برای این کار بکشند.

بعضی از زنان بالغ می‌توانند صفحه‌ای با ۳۰ سانتی متر قطر را در میان لب‌های خود قرار دهند. جذابیت زن‌های این قبیله با اندازه این بشقاب‌ها سنجیده می‌شود.

سنت‌های قبیله سورما
زنان زمان سرو غذا برای همسران خود و یا زمانی که خود را برای مراسم مذهبی آماده می‌کنند، این بشقاب‌ها را در میان لب‌هایشان می‌گذارند.

در دیگر مواقع می‌توانید آن‌ها را بدون این بشقاب‌ها ببینید. در این مواقع بعضی از لب‌های زنان، گاهی تا پایین چانه آن‌ها آویزان شده است.

مردان قبیله سورما برای ازدواج باید به پدر عروس هزینه‌ای شامل گاو و کلاشینکف بپردازند. اگر زنی بشقاب بزرگتری در میان لبانش داشته باشد، هزینه ازدواج با او گران‌تر بوده و البته زن بهتری هم خواهد بود.

هر خانواده در قبیله سورما توسط مادر آن خانه اداره می‌شود. این زنان صاحب تمام زمین‌های کشاورزی، خانه و سودهای به‌دست آمده از زمین‌ها هستند و می‌توانند هر چه که می‌خواهند با درآمد حاصله انجام دهند.

اقتصاد قبیله لب بشقابی‌ها
افراد قبیله به کشاورزی مشغول هستند. در طول فصل‌های خشک مردم این قبیله عسل جمع می‌کنند. مردان این قبیله با دیگر قبایل اتیوپی تبادل کالا به کالا انجام می‌دهند. محصولات خود را با موادی مانند پوست شیر، دم زرافه، عسل و عاج فیل به ازای تفنگ و سلاح ها معاوضه می کنند.

جهانگردان و افراد بسیاری برای آشنایی بیشتر با این قبیله و البته تهیه مستند و عکاسی از زندگی مردم آن، به اتیوپی سفر می‌کنند. با این وجود یادتان باشد که قرار گرفتن در میان این قبایل می‌تواند خطرناک هم باشد. سعی کنید که به عقاید این قبایل احترام بگذارید و در نهایت پس از آشنایی با زندگی آن‌ها، این مکان را ترک کنید.

با مجله گردشگری دلتا همراه باشید.

قرارداد اجاره یکی از عقودی است که کاربرد زیادی برای افراد جامعه دارد، برای افرادی که ممکن است هزینه خرید مسکن را نداشته باشند یا به هر علتی تمایل به اجاره مسکن و غیره داشته باشند، این قرارداد مناسب است.

قانون‌گذار در قوانین مختلف از جمله قانون روابط موجر و مستاجر و قانون مدنی به تنظیم روابط بین موجر و مستاجر پرداخته است و شرایط قرارداد اجاره را بیان نموده است. در این مطلب از مجله دلتا موضوع مطالبه اجاره بهای عقب افتاده را بررسی می‌کنیم.

اجاره‌ بهای عقب‌ افتاده
منظور از اجور معوقه همان مطالبه اجاره بهای عقب افتاده یا پرداخت نشده است. در واقع مجموع مبالغ اجاره‌بهایی است که از سوی مستاجر در زمان انتفاع وی از ملک و تصرف ملک توسط او، پرداخت نشده است.

مطابق ماده ۲۱۹ قانون مدنی: عقودی که بر طبق قانون واقع شده باشد بین طرفین و قائم مقام آن‌ها لازم الاتباع است مگر اینکه به رضای طرفین اقاله یا به علت قانونی فسخ شود.

نحوه مطالبه اجور معوقه
برای مطالبه اجور معوقه طبق ماده ۴۹۰ قانون مدنی:

در استفاده عین مستاجره، مستأجر باید به‌نحو متعارف رفتار کرده و تعدی یا تفریط نکند.
عین مستاجره را برای همان مصرفی که در قرارداد مقرر شده و در صورت عدم تعیین، باید طبق اوضاع و احوال استفاده نماید.
اجاره‌بها را در مواعدی که بین طرفین مقرر است پرداخت کند و در صورت عدم تعیین موعد، نقدا باید بپردازد.

نکاتی در مورد مطالبه اجور معوقه
 میزان اجور معوقه در قرارداد اجاره‌نامه با نام اجرت‌المسمی تعیین می‌شود.
در صورتی‌که تصرف مستاجر بر ملک بیش از زمان مقرر در اجاره‌نامه و بدون اجازه موجر ادامه یابد، موجر می‌تواند به مطالبه اجاره‌ بهای مدت زمان انتفاع از ملک، در مهلتی که قرارداد پایان‌یافته نیز بپردازد.
نحوه مطالبه اجوره معوقه
موجر می‌تواند به‌ موجب دادخواست، الزام مستاجر به پرداخت اجور‌ معوقه را درخواست کند.

اگر جمع اجور معوقه تا بیست میلیون تومان ( دویست میلیون ریال ) باشد، مرجع صالح به رسیدگی این دعوی شورای حل اختلاف محل وقوع ملک است.
اگر اجور معوقه مورد مطالبه موجر بیش از بیست میلیون تومان ( بیش از دویست میلیون ریال ) باشد، در صلاحیت دادگاه محل وقوع ملک است.
نکات کاربردی
بر فرض قسط‌بندی مال‌الاجاره تا وقتی موعد پرداخت آن نرسیده مستاجر لازم نیست اقساط را پرداخت کند، حتی اگر فوت کند نمی‌شود.
به محض انعقاد اجاره‌نامه مستاجر ملزم به پرداخت اجاره بها است، خواه از ملک استیجاری استفاده کرده یا نکرده باشد.
در صورت تلف شدن یا غیرقابل‌ استفاده بودن ملک، مستاجر لازم نیست اجاره‌ بها برای مدت باقی مانده اجاره را پرداخت کند.
سوالی که مطرح می‌شود این است که آیا موجر جز اجور معوقه، شارژ ساختمان یا هزینه انشعابات مثل آب، برق و … را نیز می‌تواند مطالبه کند یا خیر ؟
پاسخ مثبت است. موجر می‌تواند هم زمان با دادخواست مطالبه اجور معوقه، هزینه‌های مذکور و سایر هزینه‌هایی که بر ذمه مستاجر بوده و از پرداخت آن خودداری کرده است را مطالبه نماید.

پیشنهاد مطالعه برای آشنایی بیشتر با نکات حقوقی در این زمینه، نکات در رابطه با شرایط اجاره را مطالعه کنید.

بعد از فوت مادر و پدر در یک خانواده، وراث آن‌ها با در نظر گرفتن دیون و تکالیف شرعی آن‌ها و وصیت‌های به جا مانده از ایشان، اقدام به اخذ گواهی انحصار وراثت می‌نمایند.

چنانچه فرد فوت شده، مادر خانواده باشد، نحوه تقسیم ارث مادر با توجه به وجود و نبود وراث یعنی فرزندان، پدر و مادر و شوهر کاملا متفاوت خواهد بود. در این مطلب از مجله دلتا به نحوه تقسیم ارث مادر می‌پردازیم.

نحوه تقسیم ارث مادر در فرض وجود پدر و مادر وی
در این فرض مادر فوت شده است، اما پدر و مادر وی (  پدر بزرگ و مادر بزرگ مادری ) یا یکی از آن‌ها در قید حیات هستند و ضمنا مادر، فرزند ندارد.

مطابق ماده ۹۰۶ در این فرض، دو حالت در مورد نحوه تقسیم ترکه مادر قابل تصور است:

 وارث مادر فوت شده تنها مادر یا پدر وی است. در این حالت وارث تنها، تمام ترکه را به ارث می‌برد.
وارث مادر فوت شده هر دو نفر پدر و مادر وی هستند. در این صورت، مادر یک سوم ترکه را به ارث برده و سهم ارث پدر، دو سوم ترکه خواهد بود.
روش تقسیم ارث مادر در فرض وجود فرزندان
در فرضی که مادر، فوت شده است، پدر و مادر وی نیز پیش از او فوت شده‌اند و تنها وراث مادر، فرزندان او می‌باشند. چگونگی تقسیم ترکه مادر میان فرزندان مطابق ماده ۹۰۷ قانون مدنی انجام می‌شود.

مطابق این ماده، چگونگی تقسیم ارث مادر در فرض وجود فرزندان، دارای سه حالت می باشد:

یک فرزند، تنها وارث مادر است. تمام ترکه به فرزند می‌رسد، خواه دختر باشد خواه پسر.
چند فرزند که همگی دختر یا پسر هستند، وارث مادر می‌باشند. ترکه میان آن‌ها به تساوی تقسیم می‌گردد.
چند فرزند، وارث مادر هستند که برخی پسر و برخی دختر هستند. در این صورت، پسر دو برابر دختر سهم می‌برد.

روش تقسیم ارث مادر در فرض وجود زوج ( همسر مادر )
این فرض، در ماده ۹۱۳ قانون مدنی بیان گردیده است. به موجب این ماده، اگر شوهر مادر در هنگام فوت او در قید حیات باشد، ارث شوهر بدین صورت خواهد بود که اگر مادر، دارای فرزند باشد، شوهر یک چهارم ارث را می‌برد و اگر مادر، فاقد فرزند باشد، یک دوم ارث به شوهر می‌رسد.

در این دو حالت، سه چهارم یا یک دوم باقی مانده ارث، مطابق قواعد گفته شده در فرض‌های بالا، میان بقیه ورثه تقسیم خواهد شد.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب اعتراض به تقسیم ارث مطالعه کنید.

دره کول‌ خرسان که به دره ارواح شهرت دارد، در خوزستان قرار گرفته است. با شنیدن این نام اولین سوالی که برای شنونده ایجاد می‌شود، این است که: آیا واقعا ارواح در این دره مخوف و سحرانگیز زندگی می‌کنند؟

ایران عزیز زیبایی‌های بی‌شماری را در دل خود جای داده است. این زیبایی‌ها گاهی با لطافت و احساس عجین شده‌اند و گاه با تاریخ و تمدن. گاهی از هنر و صنعت پرده برداشته‌اند و گاه از علم و دانش. اما در این میان دسته پنجمی هم وجود دارد که وحشت و بی‌رحمی عضو جدایی‌ناپذیری از آن‌‌ها است. مجله دلتا در این مطلب شما را به دره ارواح خوزستان یا دره کول‌‌‌ خرسان آشنا می‌کند.

سفر به دره ارواح خوزستان
کول در زبان محلی به معنی دره است. این‌که چرا به این دره کول‌ خرسان می‌گویند را هیچ‌کس به طور دقیق نمی‌داند. عده‌ای از قدیمی‌ترها گفته‌اند که در گذشته این مکان محل زندگی خرس‌ها بوده است و به همین دلیل آن را کول‌ خرسان یعنی دره خرس‌ها نامیده‌اند.

کول‌ خرسان یا دره ارواح ، دره‌ای اسرارآمیز است که پیمایش مسیر سخت و هراس‌آور آن، هیجان و شگفتی را برای شما به ارمغان می‌آورد. این دره یکی از شگفت‌انگیزترین جاذبه‌های دزفول است.
هوای خنک و دل‌پذیر، زیبایی‌های مسحور کننده به همراه طبیعت مخوف و پر ابهام دره ارواح، ماجراجویان و گردشگران زیادی را به سوی این منطقه از خوزستان می‌کشاند.

چشمه‌ها از دیوار‌های این دره شگفت‌انگیز می‌جوشند و درختان بادام کوهی و نخل‌ها، تصاویر خیال‌انگیزی را پدید آورده‌اند.

دره کول‌‌‌ خرسان در عمق ۲۰۰ متر بین صخره‌های سنگی‌ قرار گرفته است. در برخی نقاط از دیواره‌های این صخره‌ها آبشارهایی سرازیرند که زیبایی این منطقه را چندین برابر کرده است. این دره به دلیل عمق زیاد و عرض کم در بیشتر ایام به نور مستقیم خورشید دسترسی ندارد و همین امر موجب می‌شود که هوای داخل دره در تابستان خنک و در زمستان گرم باشد.

مسیر دره در برخی نقاط، آن‌قدر کم عرض است که تنها به اندازه گذر یک نفر جا دارد!

حتی تصور این که بخواهیم از زیر این سنگ‌های بزرگ و معلق عبور کنیم هم ترسناک است. درون دره چشمه‌های گوناگونی وجود دارد که در نهایت منجر به جاری شدن رودی دائمی در دل دره شده‌اند.

آیا کول‌ خرسان واقعا دره ارواح است؟
خیلی چیزها وجود دارد که باعث شده دره کول‌ خرسان را دره ارواح بنامند. مسیر پر از پیچ و خم که بین دو صخره سنگی بلند قرار گرفته‌ اولین گزینه برای ایجاد خوف در این فضا است. این مسیرها اغلب تاریک هستند و اگر هم نوری در آن دیده شود تنها به اندازه یک روزنه است.

هنگامی که قسمتی از مسیر ورودی را طی می‌کنید، دیوارها ارتفاع بیشتری پیدا می‌کنند و نور خورشید کم می‌شود. پس از طی مسافتی تقریبا دیگر نوری وجود ندارد. با همه این اوصاف نمی‌توان منکر زیبایی‌های منحصر‌به‌فرد دره ارواح شد.

در طول مسیر نیزارها و درختان انگور و انجیر وحشی به وفور دیده می‌شود. این گیاهان با شاخ و برگ‌هایی تنیده در هم، در تاریکی دره تصویری خوفناک پدید می‌آورند.

ساختار طبیعت این دره وحشتی برای افراد ایجاد می‌کند که باعث شده تا این مکان به دره ارواح خوزستان شهرت یابد. اسمی که می‌تواند در یک کلام شرایط درون دره را برای مخاطب تصویر کند.

با مجله گردشگری دلتا همراه باشید.

یکی از ویژگی‌های قانون جدید چک این است که برخلاف گذشته می‌توانید به سرعت مجرم را به دام بیندازید.

به نقل از روابط عمومی بانک ملی ایران، یکی از دلایل اصلاح قانون چک، افزایش تعداد چک‌های برگشتی و زیان‌های ناشی از آن در فضای کسب و کار کشور بود. به منظور اصلاح روند پیشین و بهینه سازی استفاده از این ابزار، قانون صدور چک اصلاح شده چند محدودیت و محرومیت برای افرادی که نتوانند وجه چک صادره را تامین کنند، اعمال کرده است. در این مطلب از مجله دلتا به محرومیت دارندگان چک برگشتی می‌پردازیم.

مراحل گام به گام برگشت زدن چک در قانون جدید
مراجعه دارنده چک به بانک و تقاضای صدور گواهی‌نامه عدم پرداخت
ثبت آنی اطلاعات چک در سامانه چک‌های برگشتی بانک مرکزی و درج کد رهگیری بر روی گواهی‌نامه عدم پرداخت
مراجعه به یکی از دفترهای خدمات الکترونیک قوه قضاییه و ثبت شکایت، فقط با داشتن کد رهگیری
بررسی ظاهر چک و تایید صحت آن توسط قاضی پرونده در مدتی کوتاه و صدور اجرائیه
فرصت ۱۰ روزه به صادرکننده چک برگشتی برای تامین موجودی (از زمان صدور اجرائیه)
در صورت تامین نشدن مبلغ، ورود به مرحله پیگیری قضایی و صدور حکم توقیف اموال، ممنوع‌الخروجی و…
اگر چک برگشت بخورد دیگر چک جدید صادر نمی‌شود
دارنده دسته‌چک می‌تواند بر اساس اعتبار خود چک صادر کند و امکان دارد که آن چک ثبت شده در سیستم بانک مرکزی، برگشت بخورد. ولی در قانون جدید، پس از برگشت نخستین چک، سامانه دیگر اجازه صدور و ثبت چک جدید را نمی‌دهد تا به این ترتیب از صدور چک‌های بی‌محل و بی‌اعتبار جلوگیری کند.

محرومیت دارندگان چک برگشتی
حالا اگر چک برگشت بخورد، چه مشکلاتی برای دارنده چک بی‌اعتبار پدید می‌آید؟

جلوگیری از افتتاح هرگونه حساب و صدور کارت بانکی جدید
متوقف کردن گردش مالی و پولی در کلیه حساب‌ها و کارت‌های بانکی به میزان کسری مبلغ چک
پرداخت نشدن هرگونه تسهیلات بانکی یا صدور ضمانت‌نامه‌های ارزی یا ریالی
عدم گشایش اعتبار اسنادی ارزی یا ریالی
ممنوعیت ارائه دسته‌چک جدید در سامانه صیاد
پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب، نکاتی برای جلوگیری از جعل چک بانکی را مطالعه کنید.