وبلاگ من

  • خانه 
  • موضوعات 
  • آرشیوها 
  • آخرین نظرات 

شهرهای گمشده‌ای که زیر آب پیدا شدند!

10 دی 1400 توسط delta turist

همیشه دنیای زیر آب و هر آنچه که در آن بوده برای انسان‌ها اسرارآمیز بوده است. شهرهایی در دنیا در زیر آب وجود دارند که در شرایط خیلی خاص و عجیبی کشف شده‌اند.

تمدن‌های کهن و پیشرفته‌ای که در زیر آب می‌زیسته‌اند و دانشمندان اصلا انتظار مواجه شدن با چنین تمدن‌های پیشرفته‌ای را نداشته‌اند. با ما در مجله دلتا همراه باشید تا با بناهای غرق شده در آب آشنا شوید.

بناهای غرق شده در آب
بنای Yonaguni
دانشمندان هنوز نتوانسته‌اند به توافق برسند که بنای Yonaguni ساخته دست بشر است و یا یک مجموعه پیچیده است که توسط  طبیعت بوجود آمده است. آن‌ها می‌گویند اگر این بنای سنگی عظیم، یادگاری از تمدن‌های گذشته باشد، توسط انسان‌های پیچیده و بسیار پیشرفته‌ای ساخته شده است که در ۵۰۰۰ تا ۱۰۰۰۰ سال پیش زندگی می کرده‌اند که این موضوع کمی غیر عادی است.

 

کاخ کلئوپاترا
کلئوپاترا نام آخرین فرعون مصر بوده که در حدود ۲ دهه روی شهر الکساندریا فرمانروایی می‌کرده است. البته در طی زلزله‌ای این مکان ۱۴ قرن پیش زیر آب محو شد. در سال ۱۹۹۶ کاخ کلئوپاترا توسط یک تیم غواصی دوباره کشف شد و علاوه بر این، مقادیر بسیار زیادی از وسایل ساخت انسان هم در اطراف آن پیدا شد که شامل مجسمه سلطنتی، جواهرات بی‌مانند و عجیب، سکه و اشیای با ارزش دیگر است.

 

شهر شیر 
در چین شهری به نام Shicheng وجود دارد که به «آتلانتیس شرق» مشهور است. این شهر به‌صورت عمدی و به دست دولت در سال ۱۹۵۹ غرق شد و تا سال ۲۰۰۱ به‌دست فراموشی سپرده شد. معماری خانه‌های این شهر از خاندان‌های MING و QING که ۶۰۰ سال پیش بر آن‌جا حکومت می کرده‌اند گرفته شده و حالا این شهر غرق شده به یک بهشت واقعی برای توریست‌های ماجراجو تبدیل شده است.

 

پیشنهاد مطالعه: شما را دعوت می‌کنیم به مطالعه مطلب ارزشمند عجیب‌ترین مزرعه دنیا که در آن ماشین کاشته می‌شود.

 نظر دهید »

عجیب‌ترین مزرعه دنیا که در آن ماشین کاشته می‌شود

10 دی 1400 توسط delta turist

در شهر حیرت‌انگیز تگزاس، مزرعه‌ای از ماشین‌های کادیلاک قدیمی که در خاک دفن شده‌اند، وجود دارد.

اگر ۱۶ کیلومتر از شهر آماریلو (amarillo) تگزاس دور شوید، در کنار بزرگراه می‌توانید ردیف ماشین‌های رنگارنگی را در مزرعه کادیلاک ببینید که سر و ته در خاک فرو رفته‌اند. در این مزرعه از دل خاک به جای گل و گیاه، ماشین‌ها بیرون آمده‌اند و با نقاشی‌های رنگارنگی که روی آن‌ها کشیده شده، فضایی غیرواقعی و عجیب را به وجود آورده‌اند. با ما در مجله دلتا همراه باشید تا با مزرعه کادیلاک در تگزاس آشنا شوید.

مزرعه کادیلاک در تگزاس
مزرعه کادیلاک یک اثر هنری است که در آماریلو مکزیک قرار دارد. این مزرعه مکانی محبوب برای هنرمندان و عکاسان است. عکاس‌ها تصاویر بسیار زیبایی از این مزرعه عجیب در فضای مجازی منتشر کرده‌اند. این مزرعه در واقع یک اثر هنری است و امروزه به یکی از جاذبه‌های گردشگری این منطقه تبدیل شده است.

 

تحولات صنعت ماشین‌سازی
این اثر هنری به تغییر و تحولات صنعت ماشین‌سازی به ویژه اتومبیل کادیلاک اشاره دارد و برخی از مشهورترین مدل‌های این ماشین در این مزرعه کاشته شده‌اند! این مزرعه در سال ۱۹۷۴ و توسط هنرمندانی اهل سان فرانسیسکو به نام‌های چیپ لرد، هادسون مارکز و داگ میشلز به وجود آمده است. در این اثر ۱۰ اتومبیل را در فاصله‌های منظم داخل خاک قرار داده‌اند. تمام اتومبیل‌ها از قسمت جلوی ماشین وارد خاک شده و تا نصفه در خاک قرار گرفته‌اند.

 

چیپ لرد و داگ میشلز هر دو معمار بودند و مارکز هم دانشجوی رشته هنر بود. آن‌ها همه نوع تجربه عجیب و غریبی را در زمینه معماری و سازه‌ها امتحان کردند و این مزرعه هم یکی از مشهورترین آن‌هاست. کار این هنرمندان در آن زمان آن‌قدر مورد توجه قرار گرفت که سرمایه‌گذاران بسیاری پیدا کردند و یکی از میلیونرهای منطقه هم از آن‌ها حمایت مالی کرد.

 

پیشنهاد مطالعه: شما را دعوت می‌کنیم به مطالعه مطلب ارزشمند تنها شهر بدون چراغ قرمز در ایران.

 نظر دهید »

آیا افزایش و کاهش مهریه بعد از عقد امکان دارد؟

10 دی 1400 توسط delta turist

مهریه جزو اولین توافقات زن و شوهر است که میزان آن را معمولا دختر تعیین می‌کند یا اینکه دختر و پسر با هم سر یک مال مشخص و مبلغ معین به توافق می‌رسند.

ممکن است در اثر هیجانات، احساس و عواطف، میزان مهریه تعیین شده بسیار زیادتر از توانایی مرد باشد یا بلعکس میزان مهریه زن بسیار ناچیز تعیین شده باشد. حال سوال اینجاست که آیا می‌توان مهریه تعیین شده را بعد از ازدواج و فروکش شدن احساسات، کم یا زیاد کرد؟ در این مطلب از مجله دلتا به موضوع شرایط افزایش و کاهش مهریه می‌پردازیم.

 افزایش مهریه بعد از عقد ازدواج
افزایش مهریه در سند ازدواج، با اقرارنامه رسمی پذیرفته نمی‌شود. در نتیجه اگر زن و مرد خواهان افزایش مهریه هستند می‌تواند از طریق سایر تعهدات مالی مثل صدور چک یا سفته، صلح اموال، فروختن مال و سایر تعهدات الزام‌آور دیگر که در قوانین آمده است اقدام به افزایش مهریه کنند.

پس منعی برای افزایش وجود ندارد ولی این مال جدید افزایش یافته دیگر ماهیت مهریه ندارد. مهریه همان است که حین عقد مشخص شده است. در واقع افراد می‌توانند با یک توافق جدید بین خودشان مبلغی را تعیین کنند. زوجین می‌توانند این را افزایش مهریه بدانند اما قرارداد جدید احکام خود را دارد و تابع مهریه نیست.

 کاهش مهریه بعد از عقد ازدواج
مهریه شرعی همان است که در سند ازدواج مقرر شده است. پس در نتیجه، کاهش مهریه نیز منع قانونی دارد. البته منظور از این کاهش، کاهش میزان مهریه در خود سند ازدواج است وگرنه که زن می‌تواند برای کاهش مهریه تعیین شده به یکی از دفاتر اسناد رسمی مراجعه و مهریه را ببخشد.

در کاهش یا کلا بخشش مهریه آگاه باشید که اگر به موجب سند رسمی زن تمام مهریه یا بخشی از آن را ببخشد، دیگر نمی‌تواند برای همان قسمت بخشیده شده از طریق مراجع قضایی یا اجرای ثبت اقدام به مطالبه مهریه کند. عملا مهریه تعیین شده در سند ازدواج نیز آثار مالی خود را به موجب سند بعدی کاهش یافته از دست می‌دهد.

 

نتیجه گیری
به‌طور کلی در مطالب بالا صریحا بیان کردیم که هرگونه تغییر مهریه اعم از افزایش یا کاهش در سند ازدواج منع شده است. برای اطلاع از انواع مهریه و شرایط تبدیل آن به مطلب آیا می‌توان مهریه عندالاستطاعه را به عندالمطالبه تبدیل کرد؟ مراجعه کنید.

مهریه تعیین شده در سند ازدواج، مهریه شرعی و غیرقابل تغییر است. در خصوص افزایش مهریه نیز بعد از عقد ازدواج منع قانونی وجود دارد اما زوجین می‌توانند در قالب سایر اسناد تعهدآور مالی یا عقود حقوقی مهریه را توافقی میان خود افزایش دهند.

در خصوص کاهش نیز زن می‌تواند با حضور در دفاتر اسناد رسمی نسبت به بخشش قسمتی یا تمام مهریه اقدام کند.

 

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی مطلب در این شرایط زن می‌تواند حتی بدون دلیل طلاق بگیرد را مطالعه کنید.

 نظر دهید »

شیوه‌های جدید کلاهبرداری از طریق تلفن‌همراه

10 دی 1400 توسط delta turist

کلاهبرداری از شایع‌ترین جرایمی است که در جامعه رخ می‌دهد و مبنای اصلی این جرم، فریب دادن دیگران از طریق انجام عملیات متقلبانه است.

پیشرفت علم و تکنولوژی باعث شده است تا هر روز راه‌های جدیدی برای کلاهبرداری پیدا شود تا کلاهبرداران بتوانند برای رسیدن به مقاصد شوم خود از آن‌ها استفاده کنند. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع کلاهبرداری از طریق تلفن همراه می‌پردازیم.

کلاهبرداری از طریق تلفن همراه
یکی از ابزارهایی که با پیشرفت علم و تکنولوژی، استفاده از آن در نزد افراد همه‌گیر شده، تلفن همراه است. گسترش استفاده از تلفن همراه تبعات متفاوتی را در جامعه به وجود آورده است.

اگر چه فواید این وسیله کم نیست و همه افراد از آن بهره می‌برند اما فراگیر بودن تلفن همراه، توجه کلاهبرداران را به این وسیله جلب کرده است تا با ارسال پیامک، به کلاهبرداری از کاربران تلفن همراه بپردازند.

گاهی اوقات به کاربران تلفن همراه، پیامک‌هایی فرستاده می‌شود که حاوی پیام خاصی برای افراد است و در آن به شخص گفته می‌شود که در صورت ارسال پیامکی با متن و محتوای تعیین‌شده، از طریق تماس با یک شماره خاص یا یک پیش‌شماره منحصر به فرد، مبلغی به عنوان هدیه به سیم‌کارت او افزوده خواهد شد یا اینکه در یک مسابقه و قرعه‌کشی با جوایز میلیاردی و بسیار ارزنده شرکت داده خواهند شد.

در این‌گونه مواقع با ارسال پیامک به عنوان پاسخ، مبلغی از اعتبار سیم‌کارت قربانی کسر و به سیم‌کارت ارسال‌کننده اصلی پیامک منتقل می‌شود.

اگر چه این مبلغ قابل توجه نیست اما با توجه به بالا بودن تعداد قربانیان، مبلغ بسیار کلانی به جیب کلاهبرداران خواهد رفت.

اما برای بررسی این موضوع باید دید که کلاهبرداری چیست؟  آیا ارکان جرم کلاهبرداری در این‌گونه موارد صادق است و ما این عمل را می‌توانیم کلاهبرداری بدانیم یا خیر؟

کلاهبرداری چیست؟
کلاهبرداری عبارت از بردن مال غیر با توسل به وسایل متقلبانه توأم با سوء نیت است.

توسل به وسایل متقلبانه
برای تحقق جرم کلاهبرداری، فرد کلاهبردار باید با انجام یک فعل مثبت مادی، به اخذ پول یا مال دیگر از قربانی اقدام کند.
در رابطه با پیامک‌های مشکوک، شخص کلاهبردار با ارسال یک پیامک خود را نماینده یک شرکت تبلیغاتی یا مسئول برگزاری یک مسابقه یا غیره معرفی می‌کند تا با تحریک مخاطب او را فریب دهد

 

ربودن مال دیگری
رکن دیگر جرم کلاهبرداری این است که شخص کلاهبردار با اقدامات خود موفق به اخذ و بردن مال غیر شود. با توجه به این موضوع، درصورتی‌که کسی به ربودن اعتبار موجود در سیم کارت دیگری اقدام کند، اگر چه مبلغ اعتبار کم باشد مثلا هزار تومان یا حتی کمتر، اما دراین‌صورت جرم کلاهبرداری واقع شده است.

سوءنیت
یکی دیگر از ارکان جرم کلاهبرداری این است که کلاهبردار سوء‌نیت داشته باشد. شخص کلاهبردار باید به نیت ربودن مال دیگری اقدام به ارسال پیامک یا برقراری تماس کرده باشد. اگر به‌طور اتفاقی این عمل را انجام داده و از قضا از اعتبار سیم‌کارت دیگری به سیم کارت او منتقل شد این عمل او به دلیل نداشتن سوءنیت جرم محسوب نمی‌شود.

 

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی مطلب پرداخت وام، دامی که کلاهبرداران پهن می‌کنند  را مطالعه کنید.

 نظر دهید »

معامله با سالمندان در چه صورت باطل است؟

10 دی 1400 توسط delta turist

گاهی سالمند در شرایط حجر و ناتوانی قرار می‌گیرد، یعنی قدرت تشخیص مسائل اقتصادی را ندارد و قادر به تشخیص مصلحت خود نیست.

برخی افراد به دلیل ضعف در تصمیم‌گیری، تحت عنوان معاملات محجورین مورد حمایت قانون‌گذار قرار دارند. این افراد هم مانند دیگر اشخاص جامعه معاملاتی انجام می‌دهند که درستی یا نادرستی آن معامله محل تردید است. در این مطلب از مجله دلتا به بررسی موضوع معامله کردن با سالمندان می‌پردازیم.

معامله با سالمندان
در قانون امور حسبی، برای افرادی که به واسطه ضعف، قدرت تشخیص مسائل اقتصادی را ندارند و قادر به تشخیص مصلحت خود نیستند، تدابیری اندیشیده شده است.

اولین مرحله آن صدور حکم حجر برای این افراد است. با این حکم مانع سوءاستفاده افراد سودجو از شخص محجور می‌شوند. از طرفی قانون نسبت به این اشخاص محدویت‌هایی را نیز اعمال می‌کند. تا جایی که حتی به اشخاص محجور اجازه هیچ‌گونه تصرفی در اموالشان را نمی‌دهد و علت این امر جلوگیری از سوءاستفاده‌های احتمالی از شخص محجور است.

طبق قانون، دادگاه موظف است برای این اشخاص قیم تعیین کند. شخص قیم بر اعمال و معاملات وی نظارت کرده تا ضرر و زیان مالی به وی وارد نشود.

پس از تعیین قیم همه دارایی و اموال شخص محجور در اختیار وی قرار می‌گیرد. او باید اموال و دارایی شخص محجور را مدیریت کند. قیم حق ندارد هیچ‌گونه دخل و تصرفی را که خلاف مصلحت محجور است در اموال و دارایی وی ایجاد کند.

اگر سالمندی که محجور است، قبل از فوت خود اقدام به انجام معاملاتی به ضرر خود و وراثش کند و ورثه ایشان از انجام چنین معاملاتی اطلاعی نداشته باشند و  بعد از فوت سالمند محجور مطلع شوند، می‌توانند با ارائه اسناد و مدارک و شهودی، حجر متوفی را اثبات کرده و تقاضای ابطال معاملات صورت گرفته را بخواهند، که دراین‌صورت تمام معاملات متوفی محجور قبل از فوتش هم باطل خواهد شد.

 

مطلب پیشنهادی: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب پرداخت وام؛ دامی که کلاهبرداران پهن می‌کنند را مطالعه کنید.

 نظر دهید »
  • 1
  • ...
  • 45
  • 46
  • 47
  • ...
  • 48
  • ...
  • 49
  • 50
  • 51
  • ...
  • 52
  • ...
  • 53
  • 54
  • 55
  • ...
  • 424
خرداد 1404
شن یک دو سه چهار پنج جم
 << <   > >>
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31            

وبلاگ من

جستجو

موضوعات

  • همه
  • بدون موضوع

فیدهای XML

  • RSS 2.0: مطالب, نظرات
  • Atom: مطالب, نظرات
  • RDF: مطالب, نظرات
  • RSS 0.92: مطالب, نظرات
  • _sitemap: مطالب, نظرات
RSS چیست؟
  • کوثربلاگ سرویس وبلاگ نویسی بانوان
  • تماس