وبلاگ من

برف بازی در تهران در فصل زمستان تفریحی بسيار لذت‌بخش است. ييلاق‌های اطراف و پارک‌های تهران برای برف بازی مناسب هستند.

با شروع فصل زمستان بسیاری از ییلاق‌های اطراف پایتخت پوشیده از برف می‌شوند و در طول این فصل بسیاری از گردشگران تهرانی برای برف بازی و لذت از طبیعت برفی به این مناطق می‌روند. برف بازی در پارک‌های تهران نیز از دلپذیرترین فعالیت‌های زمستانی در روزهای برفی پایتخت به شمار می‌رود. برای شناختن بهترین نقاط برای برف بازی در تهران و اطراف آن با مجله دلتا همراه شوید تا شما را با این مناطق آشنا کنیم.

کن
منطقه کن سولقان یکی از معروف‌ترین ییلاق‌های اطراف شهر تهران است که در شمال غربی پایتخت و در منطقه پنج قرار دارد و به دلیل قرار گرفتن در دامنه‌های البرز، از آب‌وهوایی بسیار خنک در تابستان و سرد و بارانی در پاییز و بهار برخوردار است. در بیشتر اوقات زمستان دره کن و روستاها و ییلاق‌های اطراف آن پوشیده از برف و مناسب برای برف بازی هستند.

توچال
یکی از محبوب‌ترین مقاصد زمستانی پایتخت نشینان، به‌خصوص برای علاقه‌مندان به اسکی، پیست توچال است. مجموعه تفریحی، ورزشی توچال، در دسترس‌ترین منطقه مناسب برف بازی و اسکی در تهران به شمار می‌رود که در انتهای خیابان ولنجک و همجوار بام تهران قرار دارد. منطقه بام تهران در قسمت ورودی توچال، چشم‌اندازی زیبا از تهران به‌خصوص در روزهای برفی دارد.

شمشک
شمشک یکی از قدیمی‌ترین ییلاق‌های شمال شرق تهران است که به دلیل قرار داشتن یکی از حرفه‌ای‌ترین پیست‌های اسکی نزدیک تهران در آن، طرفداران زیادی بین ساکنان پایتخت دارد. پیست شمشک در نزدیکی روستای شمشک و در فاصله حدودی ۵۰ کیلومتر از شهر تهران، پس از منطقه فشم قرار دارد.

اگر از علاقه‌مندان ورزش مهیج اسکی و ساکن تهران هستید، می‌توانید برای گذراندن یک روز برفی لذت‌بخش در شمشک و استفاده از امکانات این پیست مانند تله سیژ، تله اسکی بشقابی و تله اسکی چکشی استفاده کنید.

گرمابدر
گرمابدر نیز از دیگر روستاهای ییلاقی گردشگری بخش رودبار قصران است. این منطقه خوش‌آب‌و‌هوا در طول زمستان، فصلی پر بارش را تجربه می‌کند. این منطقه به دلیل نزدیکی به تهران و قرار گرفتن در مسیر دسترسی به دشت لار و ورجین در طول سال میزبان گردشگران زیادی است.

رینه
شهر رینه به‌جز زیبایی‌های طبیعی در زمستان، چشمه آبگرم نیز دارد که لذت برف بازی در این فصل را با در کردن خستگی مسافران در آب گرم، دوچندان می‌کند. در واقع با سفری یک روزه به رینه در زمستان، با یک تیر دو نشان می‌زنید. چشم‌انداز زیبای قله دماوند سفیدپوش در زمستان، از این منطقه بسیار تماشایی است.

 با مجله گردشگری دلتا همراه باشید .

از جمله آثار تاریخی یوش خانه نیما یوشیج است که روزگاری منزل پدری نیما بوده و هم اکنون به عنوان موزه نیما  یوشیج شناخته می‌شود. در سفرتان به استان مازندران بازدید از خانه نیما  یوشیج در یوش را نیز در برنامه سفر خود بگنجانید تا نه تنها از خانه پدری  شعر نو دیدن کنید بلکه نظاره‌گر زیبایی‌های روستای یوش نیز باشید.

امروز در مجله دلتا سری به خانه‌ نیما یوشیج خواهیم زد؛ جایی که نیما، پدر شعر نو فارسی در  آنجا به ‌دنیا آمد و همانجا نیز آرمید. نیما یوشیج چه برای آن‌ها که اهل  شعر و ادب‌ هستند و چه برای آن‌هایی که نیستند شخصیت شناخته شده‌ای است.  علی اسفندیاری ملقب به نیما یوشیج در سال ۱۲۷۶ در یوش مازندران متولد شد و  تحولی شگرف را در شعر فارسی پدید آورد.

در سال ۱۲۰۷ شخصی به‌نام ناظم الایاله، از اجداد نیما دستور ساخت این خانه را در محله لالوی یوش داد؛ این خانه قاجاری با سبک و سیاق معماری آن دوره و از خشت، گل و چوب و  در عین زیبایی و سادگی ساخته شده است. نیما اینجا را همانند یک قصر برای  خود می‌دانست و پس از مرگش وصیت کرد وی را در حیاط این خانه به خاک  بسپارند. علاوه بر نیما، خواهر و دوست وی نیز در این حیاط آرمیده‌اند. این  خانه چندین‌بار مورد بازسازی قرار گرفت و هم اکنون تبدیل به یک مقصد گردشگری شده و اتاق‌های آن تبدیل به کتابخانه و موزه شده است، که در آن کتاب‌های  متنوع، برخی عکس‌ها و وسایل شخصی پدر شعر نوی فارسی نگهداری می‌شود. عینک،  قلم، لباس، کفش، چراغ، پیه‌سوز و… برخی از اشیا شخصی نیما‌ست که در گوشه‌ای  از این خانه جای دارند.

معماری خانه‌ نیما یوشیج
برای ساخت این بنا معماران و گچ‌کاران اصفهانی، ۸ سال کار کردند. نیما  خانه‌اش را این چنین توصیف می‌کرده است: “پدربزرگ من برای من قصر و قلعه  ساخته است نه خانه.”

خانه‌ نیما یوشیج دارای پلان قاجاری‌ است و ۳ ورودی، شاه‌نشین و  اتاق‌های تابستانی و زمستانی سه‌دری و شش‌دری و همچنین آفتابگیرهای مشبک  (اُرسی) دارد. بیشتر مصالح استفاده شده در آن، چوب و گل و خشت است. بنای  داخلی خانه با گچ‌بری‌های سفیدرنگ تزیین شده است اما قسمت پایینی دیوارهای  بنا به رنگ نارنجی درآمده که به نظر، نتیجه‌ کج‌سلیقگی و بی‌توجهی مسئولان  مرمت آن است. باروهای بلند، دیوارهای منقش، سقف‌های منبت‌‌کاری شده از دیگر  ویژگی‌های این خانه است.

با مجله گردشگری دلتا همراه باشید .

یکی از راه‌های اثبات خیانت این است که زن باید شناسنامه یا صیغه‌نامه مرد با زن دیگر را پیدا کند.

در دنیایی که ما امروزه در آن زندگی می‌کنیم خیانت به شدت رواج یافته و افراد به هر دلیلی و به هر گونه‌ای این کار زشت را انجام می‌دهند. در این نوشتار از مجله اینترنتی دلتا به بررسی امکان طلاق در صورت خیانت شوهر می‌پردازیم.

طلاق در صورت خیانت شوهر
مردها می‌توانند با اجازه از سوی همسر اول و دادگاه، ازدواج دائم یا موقتی با یک زن دیگر داشته باشند اما اگر ازدواج مجدد آن‌ها بدون اجازه همسر یا دادگاه باشد و یا اینکه مردی دارای رابطه نامشروع و غیر اخلاقی با زن نامحرم باشد؛ می‌توان گفت که خیانت کرده است. بر اساس قانون، روابط نامشروع مرد با زن نامحرم تحت هر شکلی جرم شناخته می‌شود و مجازات دارد اما باید بدانید که به صورت کلی رابطه مردی به غیر همسر خود نمی‌تواند سبب موارد طلاق به دلیل خیانت همسر باشد مگر اینکه زن دلایل کافی برای اثبات خیانت مرد داشته باشد تا بتواند حکم طلاق خود را بگیرد.

(برای مشاوره حقوقی در زمینه طلاق از طریق بخش پرسش و پاسخ حقوقی مجله دلتا با ما در ارتباط باشید.)

اثبات خیانت
زن می‌تواند از اقرار مرد یا صیغه‌نامه، استفاده کند و در دادگاه خانواده درخواست طلاق بدهد. البته در صورتی زن می‌تواند با داشتن این دلیل درخواست طلاق خود را ثبت کند که این موضوع (عدم ازدواج مجدد مرد) در سند ازدواج آن‌ها شرط شده باشد، در غیر این صورت خیانت مرد نمی‌تواند دلیلی بر طلاق زن باشد.

با مجله حقوقی دلتا همراه باشید

جعل کردن، دستکاری و تقلب در حقیقت یک چیز مکتوب و تغییر آن به مواردی است که کارایی و ماهیت اصلی آن را تغییر می‌دهد و در این شرایط این عمل جرم به حساب خواهد آمد.

جعل اسناد از مصادیق بارز جرم کلاهبرداری و استفاده بزه از آن‌ها است. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی مجازات جعل چک می‌پردازیم.

مجازات جعل چک چگونه است؟
طبق ماده ۵۲۳ قانون مجازات اسلامی دستکاری و یا تقلب در اسناد به عمد و با قصد و نیت خاص جرم محسوب شده و فرد انجام دهنده آن نیز مجرم شناخته خواهد شد. بنابراین کسی که طبق این ماده مرتکب عمل جعل چک باشد؛ می‌بایست تمام خسارتی که به موجب این فرایند جعل بر کسی یا کسانی وارد کرده است جبران کرده و علاوه بر این میزان که متغیر خواهد بود به ۳ تا ۱۲ میلیون ریال مجازات نقدی نیز محکوم شده و ۶ ماه تا ۲ سال حبس نیز به صورت متغیر برای آن‌ها حکم خواهد شد.

(برای مشاوره حقوقی در خصوص چک از طریق بخش پرسش و پاسخ حقوقی مجله دلتا با ما در ارتباط باشید.)

جرم جعل چک چگونه خواهد بود؟
جعل در امضا یک چک که سند معاملاتی بین افراد قلمداد می‌شود؛ زمانی رخ خواهد داد که چک به عرصه ظهور رسیده باشد یا چک از قبل صادر شده باشد یا در فرایند صدور آن جعل امضا رخ داده باشد. هر زمان که جرم جعل امضا در سطحی از جامعه رخ می‌دهد باعث تشویش و بی اعتمادی به این گونه اسناد خواهد شد. بنابر این طبق قوانین و مجازات تعیین شده فردی که اقدام به انجام این دست از جرایم می‌کند مجرم علیه آسایش عمومی شناخته خواهد شد. فرد مجرم نیز به سبب قانون می‌بایست به دلیل سلب آسایش عموم و ایجاد یک ضرر مالی برای فرد یا افرادی مجازاتی را پشت سر بگذارد.

چگونه می‌توان جرم جعل اسناد را اثبات کرد؟
برای اثبات این موارد لازم است که افراد با مراجعه به دادسرایی که عمل جعل در آن محل صورت گرفته به تنظیم شکایت کیفری خود بپردازند. پس از ثبت شکایت‌نامه چک جعلی در آگاهی ثبت شده و جهت خط نگاری و تشخیص جعل به کارشناسان این حوزه ارجاع داده می‌شود و در این مرحله جعلی بودن یا نبودن آن را اثبات خواهد کرد و پس از آن مابقی مراحل و پیگیری فرد مجرم انجام خواهد شد.

با مجله حقوقی دلتا همراه باشید

بدهکار در صورتی که دین خود را ادا نکند و نتواند رضایت طلبکار را جلب کند زندانی می‌شود.

اصولا در امور حقوقی بر خلاف امور کیفری چیزی به نام مجازات نداریم و حبس و زندانی کردن فقط برای تحت فشار قرار دادن بدهکار برای پرداخت بدهی‌اش است؛ بنابراین هدف اصلی در امور حقوقی مطالبه و پرداخت دین است و نه کیفر و مجازات مدیون؛ بنابراین در رابطه با بدهکاران مالی، مطابق قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی، در ابتدا فرصت لازم به بدهکار، داده می‌شود تا با معرفی مال، دین خود را ادا کند ولی در صورتی‌که علی‌رغم دادن فرصت به وی، اقدام به پرداخت دین خود نکند، می‌توان نسبت به گرفتن حکم جلب وی اقدام کرد. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی شرایط زندان بدهکاران مالی می‌پردازیم.

در چه صورت بدهکار مالی زندانی می‌شود؟
بنا به مواد ۱ تا ۳ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی شرایط زندان بدهکاران مالی به این صورت است:

هر کس به موجب حکم دادگاه به دادن هر نوع مالی به دیگری محکوم شود و از اجرای حکم خودداری کند چنانچه بدهی، مالی معین از قبیل ماشین، خانه و… باشد آن مال اخذ و به طلبکار تسلیم می‌شود.
توقیف اموال در صورتی که اخذ آن ممکن نباشد یا بدهی از نوع مال معین نباشد، با رعایت مستثنیات دین و مطابق قانون اجرای احکام مدنی و سایر مقررات مربوط، اموال بدهکار توقیف و از محل آن حسب مورد بدهی یا مثل یا قیمت آن پرداخت می‌شود.
گرفتن حکم جلب بدهکار توسط طلبکار، چنانچه پرداخت دین از طریق موارد بالا ممکن نباشد، بدهکار به تقاضا طلبکار تا زمان اجرای حکم یا پذیرفته‌ شدن ادعا اعسار او یا جلب رضایت طلبکار، زندانی می‌شود.
(برای مشاوره حقوقی از طریق بخش پرسش و پاسخ حقوقی مجله دلتا با ما در ارتباط باشید.)

بدهکار مالی برای اینکه زندانی نشود چه راهی دارد
 معرفی اموال خود جهت ادای دین
جلب رضایت طلبکار
اقامه دعوای اعسار تا سی روز پس از ابلاغ اجراییه حکم
آیا زندانی شدن فرد بدهکار موجب کسر بدهی می‌شود؟
ممکن است برای شما نیز این سوال پیش آید که آیا در صورت زندانی شدن فرد بدهکار، بدهی او منتفی می‌شود یا ماندن او در زندان از مبلغ بدهی او کسر می‌کند؟ پاسخ این است که زندان، صرفا اهرم فشاری است برای بدهکار تا از این طریق دین خود را ادا کند بنابراین ربطی به مبلغ دین ندارد و تا زمانی‌که مالی معرفی یا رضایت طلبکار را جلب نکند و یا اعسار و ناتوانی خود را به دادگاه به اثبات نرساند در زندان باقی خواهد ماند.

با مجله حقوقی دلتا همراه باشید