وبلاگ من

شنا‌کردن بر لبه یکی از بزرگ‌ترین آبشارهای جهان، ترسناک‌ترین، هیجان‌انگیزترین و دیوانه‌وارترین و شاید بهترین تجربه‌ای است که هر کسی در زندگی می تواند داشته باشد. برای دیدن این استخر ترسناک باید سری به جنوب قاره آفریقا بزنید. استخر شیطان آبشار ویکتوریا… بیشتر »

در میان جاذبه‌های گردشگری، بعضی از مناطق وجود دارند که به دلیل خطرناک بودن، کسی جرات رسیدن به انتهای آن را ندارد. جهنم‌دره یکی از همین مناطق مخوف و خطرناک است. تابه‌حال کسی از شما پرسیده است «کدام جهنم دره‌ای بودی»؟ این سوال آنقدرها هم که فکر می‌کنید،… بیشتر »

این روزها گردشگری سیاه از محبوب ترین تفریحات در سراسر دنیاست. گورستان هایگیت در لندن یکی از همین ترسناک‌ترین هاست. قبرستانی که هر کسی جرات ورود به آن را ندارد. درختان سر به فلک کشیده و قبرهای بسیار قدیمی، ظاهری هولناک به این گورستان بخشیده‌اند. قبرستان… بیشتر »

کسی در دنیا نیست که نام جهانگرد معروف ایتالیایی، مارکوپولو را نشنیده باشد. کسی که با سفر به کشورهای مختلف دنیا یک سفرنامه طولانی و پر تجربه را نوشته است. مارکوپولو سال های زیادی را در کشور چین زندگی کرده است. یک جاذبه بسیار قدیمی در پایتخت چین، پلی است… بیشتر »

روستای شیب‌دراز که از جاذبه‌های گردشگری قشم به‌شمار می‌‌رود، در فاصله ۷۰ کیلومتری قشم، در استان هرمزگان قرار گرفته است و به‌دلیل شیب‌ تندی که به سمت دریا دارد، به این نام خوانده می‌شود. در خلیج همیشه فارس در جزیره قشم در دهستان سوزا، روستای شیب دراز… بیشتر »

تا به حال داستان های زیادی درباره شهر ارواح شنیده‌ایم. شهرهایی که یک اتفاق باعث متروک شدن آن‌ها می‌شود. این اتفاقات گاهی می‌تواند از بلایای طبیعی یا خرافات باشد، گاهی هم واقعیتی تلخ. مثل شهری همیشه در حال سوختن. این شهرها گاهی جاذبه‌های گردشگری سیاه… بیشتر »

کوه سن میشل همانند مرواریدی در میان دریا است. این کوه در بالای یک صخره بزرگ در میان خلیج صومعه مونت سن میشل قرار گرفته است. جزیره‌ مونت سنت میشل فرانسه یکی از مناظر فراموش‌نشدنی اروپا است. این جزیره در خلیج مسحورکننده‌ای قرار دارد که دو منطقه‌ نرماندی و… بیشتر »

کوه سن میشل همانند مرواریدی در میان دریا است. این کوه در بالای یک صخره بزرگ در میان خلیج صومعه مونت سن میشل قرار گرفته است. جزیره‌ مونت سنت میشل فرانسه یکی از مناظر فراموش‌نشدنی اروپا است. این جزیره در خلیج مسحورکننده‌ای قرار دارد که دو منطقه‌ نرماندی و… بیشتر »

حتما داستان قنات قصبه گناباد را شنیده‌اید. این قنات ساخته‌ای عظیم، هزارتو، تاریک و مخوف است. این بنای بسیار قدیمی در دل زمین، به نظر نمی‌رسد که ساخت دست بشر باشد. آن هم در شهر گناباد! از قنات قصبه گناباد ایران صحبت می‌کنیم که در بخش مرکزی شهرستان گناباد… بیشتر »

پرچین تاریک مسیری پوشیده در سایه درختان راش اروپایی در ایرلند شمالی است. نوک این درختان به یکدیگر رسیده‌اند و فضایی تونل‌مانند به‌وجود آمده است. پس از استفاده از این جاده به‌عنوان لوکیشن سریال تاج و تخت، این پرچین به‌ یکی از جاذبه‌های گردشگری تبدیل شد.… بیشتر »

مردم ویتنام بعد از بهره‌برداری از پل طلایی احساس خود را این گونه بیان کردند: «وقتی از پل عبور می‌کنیم، حس می‌کنیم که از میان دستان خدا عبور می‌کنیم و خداوند نگهدار ماست.» و همین امر موجب شد که نام پل دست خدا روی این پل معروف ویتنامی گذارده شود. طی چند… بیشتر »

وکالت به عقدی اطلاق می‌شود که شخصی(موکل)، شخص دیگری را(وکیل) نایب خود برای انجام کاری قرار می‌دهد تا از جانب وی موضوع وکالت را انجام دهد. این وکالت گاهی عواقبی دارد. در معامله وکالتی، فروشنده مورد معامله (اعم از ملک یا خودرو) را به خریدار انتقال… بیشتر »

اگر زنی قبل از به اجرا گذاشتن مهریه خود یا بعد از آن متوجه انتقال اموال از سوی همسرش به فرد دیگری شود برای ثبت دادخواست باید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کند. معامله صوری معامله‌ای است که در طی آن خریدار و فروشنده قصد و نیت انجام معامله نداشته و در واقع… بیشتر »

اخاذی به معنای باج گیری، زورگیری و یا گرفتن چیزی یا مالی به زور و یا با تهدید از دیگری است. جرم زورگیری یا اخاذی مانند بسیاری از جرائم دیگر قابل پیگیری قضایی می‌باشد. در این مطلب از مجله‌دلتا به مجازات جرم زورگیری می‌پردازیم. شرایط جرم زورگیری ایجاد… بیشتر »

سیاره ما، سرشار از پدیده های شگفت انگیزی است که صرفاً نگاه کردن به آنها ذهن آدمی را تا مدت ها به خود مشغول می کند. در هر گوشه و کنار این کره خاکی با پدیده‌هایی مواجه هستیم که برخی از آنها توجیه‌پذیر و برخی دیگر فراتر از قوه ادراک آدمی است. در گوشه و… بیشتر »

قرار است امروز به یک بیابان برویم، پس هر چه برای بازدید از یک بیابان نیاز دارید را آماده کنید. البته وسایل شنای خود را فراموش نکنید چرا که قرار است در بیابان شنا کنیم. در روی این کره خاکی، مکان‌های بسیار عجیبی وجود دارد. جاهایی که بیشتر شبیه یک سیاره… بیشتر »

در میان انبوهی از سرسبزی، طراوت و مسیر خروشان رودخانه دودانگه ساری، سدی عظیم و باشکوه به نام سد شهید رجایی ساخته شده که مردم محلی به آن سد سلیمان تنگه می‌گویند. سدی که چشمانتان را مسحور می‌کند. یکی از مقاصد گردشگری و تفریحی شمال کشور، سد سلیمان تنگه یا… بیشتر »

دیدن ستاره‌ها در تاریکی شب بی‌شک یکی از زیبایی‌هایی است که در دنیا و هر کجا که باشیم، بی‌بها نصیب هرکسی می‌شود. آسمان تاریک شب و ستاره‌های چشمک‌زن. کسی در دنیا نیست که این صحنه را دوست نداشته باشد و از دیدن آن لذت نبرد اما در عین حال کسی هم این فکر را… بیشتر »

هرگاه صحبت از کشور هندوستان می‌شود ناخودآگاه حس لطیفی به همراه داستان‌های عاشقانه و موسیقی در یک طبیعت ناب در ذهن‌ها تداعی می‌شود. منحصر به فرد‌ترین آثار و بناهای تاریخی در این کشور وجود دارند که در پس دیوارهای آن‌ها ماجراهای واقعی آکنده از قدرت و… بیشتر »

تهیه‌ی مسکن سازمانی و غیرسازمانی برای کارگران و بازنشستگان، همواره با موانعی رو به رو بوده است. تقریبا از پس از انقلاب، هرگونه طرح تولید مسکن و برنامه‌های حمایتی برای اقشار کم درآمد، در حاشیه فرو رفته است. .به گزارش «مجله ملکی دلتا»، همواره دولت‌ها تلاش… بیشتر »

مدیر معاملات آژانس املاک دلتا 5 عنوان کرد که سقف اجاره‌بها تعیین شده توسط دولت که 25 درصد برای سال جدید اعلام شده، اجرایی نشده است. نریمان قاسمی مدیر معاملات آژانس املاک دلتا 5 در گفتگو با «مجله ملکی دلتا» عنوان کرد: بازار مسکن چندین ماه است که در رکود… بیشتر »

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: در طرح جهش تولید و تامین مسکن پیش‌بینی شده، برای تامین هزینه‌های ساخت مسکن از ظرفیت بورس استفاده شود. به گزارش «مجله ملکی دلتا»، سید البرز حسینی در رابطه با تاثیر ساخت مسکن عرضه آن در بورس گفت: مسکن حوزه‌ای چند وجهی بوده و… بیشتر »

اگر تصویر می‌کنید تنها با نقدینگی چند میلیارد تومانی می‌توانید صاحبخانه شوید در اشتباه هستید؛ ما در این گزارش برخی از واحدهای مسکونی که برای خرید آن به زیر 700 میلیون تومان نیاز به نقدینگی دارید را به شما معرفی کرده‌ایم. به گزارش «مجله ملکی دلتا»، این… بیشتر »

این روزها یافتن آپارتمان و خانه‌ با رهن مناسب و اجاره ماهانه مناسب تبدیل به یکی از مصائب مستاجران پایتخت شده است. به گزارش «مجله ملکی دلتا»، افزایش قیمت مسکن در 1.5 سال اخیر سبب شده تا مالکان برای آپارتمان و خانه‌های کوچک خود نیز اجاره‌های بسیار بالا و… بیشتر »

کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است عرضه مسکن در بورس کالا به شکل اوراق که به پیش فروش متری مسکن معروف شده، می‌تواند طرحی حمایتی از افرادی باشد که توان اقتصادی برای خرید مسکن را ندارند. به گزارش «مجله ملکی دلتا»، عرضه مسکن در بورس کالا با هدف تأمین پایدار بخش… بیشتر »

برخورد سلیقه‌ای بسیاری از مالکان واحدهای مسکونی در تهران و کلان‌شهرها خبر از عدم توجه به سقف اجاره‌بهای تعیین شده توسط ستاد مقابله با کرونا می‌دهد. به گزارش «مجله ملکی دلتا»، برخی از اجاره‌نشینان مناطق تهران در پی افزایش قیمت مسکن به حاشیه‌ها کوچ… بیشتر »

قیمت آپارتمان در تهران با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و با امکانات مختلف را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید. به گزارش «مجله ملکی دلتا»، براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن  قیمت آپارتمان های مختلفی را… بیشتر »

مالیات بر خانه‌های خالی یکی از مهم ترین ابزارهای قانونی است که در کنترل و اختصاص دادن بهینه مسکن در شرایطی که فاصله زیادی میان عرضه و تقاضا وجود دارد، می‌تواند کمک‌رسان شرایط فعلی بازار مسکن باشد. مالیات بر خانه‌های خالی با فراز و فرودهای بسیار، در… بیشتر »

اصولا بعد از طلاق زوجین، یکی از خواسته‌های افراد، حذف نام همسر از شناسنامه با استفاده از روش‌های قانونی می‌باشد. افراد زیادی هستند که بعد از طلاق، خواهان حذف نام همسر از شناسنامه خود هستند. این مورد دارای قوانین و جزئیاتی است. در این مطلب از مجله‌دلتا… بیشتر »

نحوه شکایت سرقت کارت بانکی، به این صورت است که افراد به دادسرای جرائم رایانه‌ای مراجعه و شکایت‌نامه تنظیم می‌کنند. سه روش برای مسدود کردن کارت بانکی وجود دارد. سرقت کارت بانکی از جمله مواردی است که امکان دارد برای هر شخصی اتفاق بیفتد. در این نوشتار از… بیشتر »

تفاوت مبایعه نامه و قولنامه از جمله مواردی است که همیشه برای اشخاص سوال بوده است. قولنامه و مبایعه‌ نامه قراردادهایی هستند که افراد در معاملات خود از آن‌ها استفاده می‌کنند. عموم مردم به قولنامه، مبایعه‌نامه هم می‌گویند؛ اما باید گفت، این دو واژه از لحاظ… بیشتر »

با توجه به اینکه بانک مرکزی شرایط سخت گیرانه ‌را برای افرادی که چک‌ آنها برگشت می خورد در نظر گرفته است ، رفع سوء اثر از چک ‌های برگشتی بسیار مهم است. با توجه به تغییرات صورت گرفته در قوانین چک، شرایط برای کسانی که چک برگشتی دارند بسیار سخت شده است. به… بیشتر »

بی‌شک در حال حاضر معضل داروهای تقلبی از معضلات بزرگ جهان به شمار می‌رود. بنابراین مقابله با آن بیش از پیش مورد توجه قرار گرفته است. قاچاق اقسام متفاوتی دارد که برای هر کدام از آنها مجازاتی تعیین شده است. یکی از این موارد قاچاق دارو است. در این مطلب از… بیشتر »

بسیاری از افراد در جلسات دادگاه اقدام به اثبات جرم به وسیله دلایل و مدارک مختلفی می‌کنند و گاهی اوقات آنها برای اثبات دلایل خود به عکس، فیلم و صداهای ضبط شده روی می‌آورند. ممکن است اشخاص به دلایل مختلف، تصویر یا صدای شخصی را بدون اجازه صاحب تصویر و صدا… بیشتر »

آن چیزی که امروزه در کشور ما برای ثبت سند ملک های تجاری و مسکونی رایج می‌باشد، این است که ملک مورد نظر یا سند تک برگ دارد و یا اینکه به صورت معامله قولنامه‌ای ثبت می‌شود.  معاملات قولنامه‌ای یکی از معاملات ملک هستند، که اما و اگرها در مورد آن بسیار زیاد… بیشتر »

بر اساس قیمت‌های ثبت شده در بازار مسکن تهران، متوسط قیمت خرید مسکن در برخی از مناطق گران قیمت تهران مانند ولنجک متری 92 میلیون تومان است. به گزارش «مجله ملکی دلتا»، آیا می‌دانید بنا بر آگهی‌های ثبت شده در برخی از سایت‌های فروش ملک، برای خرید مسکن در… بیشتر »

شما با خرید آپارتمان در آیت الله کاشانی در یکی از بهترین محله‌های پایتخت سکونت خواهید داشت چرا که هر چه از زندگی شهری انتظار دارید در این محله به آن دسترسی خواهید داشت. اگر قصد خرید آپارتمان در آیت الله کاشانی را دارید تا انتهای این گزارش با «مجله ملکی… بیشتر »

بسیاری از مردم به دلیل نقدینگی محدودی که دارند به دنبال محله‌هایی هستند که متوسط قیمت مسکن در آن پایین باشد. از همین رو ما خرید آپارتمان در هاشمی را به شما پیشنهاد می‌کنیم. اگر قصد خرید آپارتمان در هاشمی را دارید تا انتهای این گزارش با «مجله ملکی دلتا»… بیشتر »

بسیاری از مردم به دلیل قیمت متوسط مسکن در منطقه 9، متقاضی خرید آپارتمان در شهید دستغیب هستند؛ ما در این گزارش به چرایی این موضوع خواهیم پرداخت. اگر قصد خرید آپارتمان در شهید دستغیب را دارید با «مجله ملکی دلتا» همراه باشید تا قیمت مسکن در این محله را… بیشتر »

مدیرعامل بانک مسکن از انبوه سازان خواست تا با استفاده از وام ۴۵۰ میلیونی ساخت وساز، عقب ماندگی در بخش ساخت مسکن را جبران کنند. به گزارش «مجله ملکی دلتا»، محمود شایان با اشاره به افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن، افزود: اکنون سقف تسهیلات ساخت مسکن به روش‌های… بیشتر »

وام ودیعه مسکن که ثبت نام آن آغاز شده، در ۳ نرخ ۷۰، ۴۰ و ۲۵ میلیون تومانی برای تهران، کلانشهرها و سایر شهرها پرداخت می‌شود که رقم اقساط هر مدل با توجه به نرخ سود و مدت بازپرداخت، متفاوت است. به گزارش «مجله ملکی دلتا»، اعطای وام ودیعه مسکن که از سال… بیشتر »

طلبکار می‌تواند درخواست کند تا معادل بدهی، از اموال بدهکار توقیف شود. کاملاً طبیعی است که اگر بدهکار، کارمند باشد حقوق و مزایای او به‌عنوان بخشی از اموالش، قابل توقیف خواهد بود. بر اساس ماده ۹۶ قانون اجرای احکام مدنی، اگر بدهکار کارمند باشد، طلبکار… بیشتر »

نمی‌توان به طور کلی پدر یا مادری را که حضانت به عهده او نیست، از ملاقات با فرزندش منع کرد، چرا که این کار برخلاف قانون است. اگر به غیر این صورت عمل شود، دادگاه به حل این موضوع می‌پردازد. بعد از طلاق مسئله حضانت فرزندان پیش می‌آید. به موجب آن، در نهایت… بیشتر »

در پایان عقد اجاره، موجر مکلف به تحویل مبلغ پول پیش به مستاجر می‌باشد و قانون او را ملزم می کند و در صورت ممانعت از پرداخت، می‌توان الزام او را از مرجع صالح درخواست نمود. یکی از معضلاتی که میان موجر و مستاجر وجود دارد، پس ندادن پول رهن توسط مالک پس از… بیشتر »

یکی از تکالیفی که در زمان وقوع عقد نکاح دائم، برعهده مرد نهاده شده، پرداخت نفقه زن است. بر طبق ماده ۱۱۰۶ قانون مدنی در عقد دائم، نفقه زن بر عهده شوهر است و بر طبق ماده ۱۱۱۳ همان قانون در ازدواج موقت، زن حق نفقه ندارد. از آنجا که موضوع نفقه به عنوان یکی… بیشتر »

امروز با توجه به گرانی بازار مسکن خرید یک منزل مسکونی در ترکیه ارزان‌تر از تهران است و حتی شرایط به گونه‌ای شده که متقاضیان خرید در ترکیه دیگر نیاز به تبادلات ارزی ندارند. به گزارش «مجله ملکی دلتا»، قیمت‌ مسکن در سال‌های اخیر بسیار افزایش پیدا کرده و… بیشتر »

بسیاری از مردم به دلیل نقدینگی محدودی که دارند «خرید آپارتمان در کمیل» را انتخاب کرده‌اند. با توجه به همین موضوع ما نیز اقدام به بررسی قیمت مسکن در این محله کرده‌ایم؛ با ما همراه باشید. اگر قصد خرید آپارتمان در کمیل را دارید تا انتهای این گزارش همراه… بیشتر »

در آخرین هفته‌های دولت اعلام شد: حدود یک میلیون واحد مسکونی خالی برای اخذ مالیات شناسایی شده است!   به گزارش «مجله ملکی دلتا»، دولت و وزارت مسکن آن حدود 6 سال است که از مسئولیت قانونی شناسایی واحد مسکونی خالی و اخذ مالیات از آن (برای مبارزه با احتکار… بیشتر »

مسئول قراردادهای آژانس املاک دلتا 5 با بیان اینکه در حاضر سقف بازار اجاره‌بها که دولت آن را 25 درصد اعلام کرده رعایت نمی‌شود، گفت: در حال حاضر در بازار اجاره بها، عرضه کمتر از تقاضا است. نسرین حیدری مسئول قراردادهای آژانس املاک دلتا 5 در گفتگو با «مجله… بیشتر »

آگاهی از قوانین خرید اینترنتی می تواند از تضییع حقوق افراد در فضای مجازی جلوگیری نموده و مانع از کلاهبرداری‌ های اینترنتی شود. امروزه در دوران کرونا با افزایش تعداد فروشگاه‌های اینترنتی خرید از آنها مورد توجه بسیاری قرار گرفته است. بنابراین در مجله‌دلتا… بیشتر »

برای صدور اجراییه چک چنانچه صادر کننده چک به تعهدات خود مبنی بر پرداخت وجه چک عمل ننماید، دارنده چک می‌تواند ازطریق دادگاه بدون شکایت، اقدام نماید. چک یک سند تجاری است و از مهم‌ترین اسناد در نظام اقتصادی کشور محسوب می‌گردد و در بین مردم اعم از آن‌که… بیشتر »

مبایعه نامه نوعی از قرارداد است که وقتی بیع یا همان خرید و فروش جاری می‌شود، فروشنده، خریدار و شهود آن را امضا می‌کنند. هر کدام از مفاد این قرارداد دارای تبعات حقوقی است که باید آن‌ها را بدانید. وقتی ملک موردنظر خود را یافتید و یا ملک شما مشتری قابل… بیشتر »

مهریه و قسط بندی مهریه یکی از اصلی ترین موضوعاتی است که بعد از طرح پرونده طلاق پیش می‌آید. البته لزومی برای دریافت مهریه در زمان طلاق وجود ندارد. مهریه یک بدهی است که با نظر و رای دادگاه می‌تواند به شکل اقساط نیز دریافت شود. در اغلب موارد زنان و مردان… بیشتر »

هرکسی که مبادرت به خرید و فروش ملکی می‌کند باید با نکات اولیه و مهمی در خصوص قراردادهای راجع به املاک آشنا باشد. قبل از انجام معاملات حقوقی لازم است که به یک سری نکات مهم حقوقی توجه شود، تا از بروز هرگونه مشکلی که ناشی از این معاملات است پیش‌گیری شود،… بیشتر »

یکی از مواردی که معمولا در هر نوع قرارداد معاملات ملکی اعم از خرید و فروش و اجاره، در متن مبایعه‌نامه یا اجاره‌نامه درج می‌شود، تعیین ضرر و زیان طرفین معامله است. در فسخ قرارداد به صرف آن که قانون آن را به رسمیت شناخته است، نمی‌توان ادعای ضرر و زیان… بیشتر »

معاون وزیر راه از افزایش ۳۰ درصدی عرضه مسکن اجاره‌ ای به بازار خبر داد و گفت: مصوبه مجلس قیمت مسکن را کاهش می‌دهد. به گزارش «مجله ملکی دلتا»، محمود محمودزاده با بیان این‌که یکی از این سیاست‌های اساسی تعادل بازار در کوتاه مدت، عرضه واحدهای آماده و نیمه… بیشتر »

یکی از دلایلی که بسیاری قصد خرید آپارتمان در رودکی (سلسبیل) را دارند، دسترسی راحت این محله به سایر نقاط شهر است که باعث شده این محله طرفداران بسیاری داشته باشد. اگر قصد خرید آپارتمان در رودکی را دارید تا انتهای این مطلب با «مجله ملکی دلتا» همراه باشید… بیشتر »

روند ریزش قیمت‌ها در بازار مسکن همچنان ادامه دارد و قیمت‌های پیشنهادی نسبت به اواخر سال گذشته ۱۰ تا ۲۵ درصد کاهش یافته است. به گزارش «مجله ملکی دلتا»، بخش اندکی از گروه مصرفی در بازار مسکن مجاب به ورود شده و گزارش‌های میدانی از افزایش نسبی تحرک این… بیشتر »

مدیر معاملات آژانس دلتا 5 پیش بینی کرد که از تیرماه، بازار معاملات مسکن از رکود خارج شود و افزود: در شرایط فعلی بازار مسکن نیازمند ثبات است. کهنسال مدیر معاملات آژانس املاک دلتا 5، در گفتگو با «مجله ملکی دلتا» با بیان اینکه مسکن بعد از خوراک و پوشاک،… بیشتر »

ما در این گزارش، اقدام به معرفی و بررسی قیمت‌ها در محله جیحون کرده‌ایم؛ پس اگر قصد خرید آپارتمان در جیحون را دارید همراه ما باشید. اگر قصد خرید آپارتمان در جیحون را دارید با «مجله ملکی دلتا» همراه باشید تا شما را بیشتر با این محله خوش‌نام آشنا کنیم.… بیشتر »

ستاد ملی مقابله با کرونا روز گذشته برای مستاجران تصمیماتی گرفت که بر اساس آن وام ودیعه مسکن در تهران به ۷۰ میلیون تومان رسید. به گزارش «مجله ملکی دلتا»، بالاخره بعد از مدت‌ها چشم انتظاری، ستاد ملی مقابله با کرونا درباره بازار اجاره و تعیین سقف نرخ اجاره… بیشتر »

محله شهر زیبا جزو محله‌های قدیمی غرب پایتخت است که متقاضیان بسیاری برای سکونت دارد؛ اگر شما هم جزو افرادی هستید که قصد خرید آپارتمان در شهر زیبا را دارید همراه ما باشید. اگر قصد خرید آپارتمان در شهر زیبا را دارید تا انتهای این مقاله همراه «مجله ملکی… بیشتر »

در یک استایل زنانه، کیف یکی از بخش‌های ضروری است. تقریبا همه‌ خانم‌ها در تیپ‌های روزمره، مهمانی و هر استایلی که انتخاب کنند، کیف را به عنوان یک اکسسوری همیشگی در نظر می‌گیرند. نوبت به یکی دیگر از ضروری‌های استایل خانم‌ها رسیده است. انواع مدل کیف زنانه… بیشتر »

معمولا دختران به دلیل احساس راحتی که در پوشیدن دامن می کنند، به انتخاب این پوشش تمایل نشان می‌دهند. به دلیل تنوعی که در دوخت و شکل دامن بلند در بازار وجود دارد انتخاب تا حدی سخت می شود. ما در این مطلب با ارائه نکاتی که هنگام خرید دامن باید به آن توجه… بیشتر »

پس اگر قصد دارید تا یک ترکیب زیبا و مناسب از شومیز و مانتو برای بیرون از خانه بسازید، این مقاله را از دست ندهید. مدل تاپ و شومیز زیر مانتویی یکی از همین اجزای استایل شماست که در این زمان اهمیت زیادی پیدا کرده است. به نظر می‌رسد، دلیل چنین اتفاقی هم… بیشتر »

امروزه مدل های مانتوی متنوع و زیادی در بازار موجود هستند اما با این همه طرح و رنگ انتخاب مانتوی موردنظر سخت به نظر می آید. مانتوی زنانه تابستانه در مدل و طرح‌های متنوعی طراحی و تولید می‌شود و شما می‌توانید با توجه به علاقه و سلیقه خود هر آنچه که دوست… بیشتر »

درباره‌ تیپ رسمی مردانه قوانینی وجود دارد که رعایت آن‌ها استایل شما را به طرز چشمگیری جذاب‌تر و خیره‌کننده‌تر می‌کند. نکته‌ مهم این است که تیپ رسمی مردانه برخلاف استایل‌های زنانه در طول تاریخ از قوانین یکسانی پیروی کرده است. رعایت کردن این نکات فارغ از… بیشتر »

تابستان این فرصت را به شما می‌دهد که هر رنگ و مدل لباس زنانه‌ای را که دوست دارید به تن کنید و استایل مورد علاقه خود را تجربه کنید.  تاپ زنانه یکی از لباس‌های خنک و جذاب تابستانه است که بسیاری از خانم‌ها به پوشیدن آن در مهمانی‌های دوستانه و مراسم‌های… بیشتر »

در فصل بهار و تابستان یکی از آیتم‌های مهم برای خانم‌ها با هر استایلی، یک مانتوی بهاره‌ مناسب و خوش‌دوخت است. مانتو‌هایی که برای فصل تابستان انتخاب می‌شوند، بهتر است از پارچه‌های خنک و سبک تهیه شده باشند. رنگ مانتو هم یکی دیگر از المان‌های مهم است. در… بیشتر »

چه حالی می شوید اگر در قایق گردشگری‌تان باشید و ناگهان یک جسد خفه شده، آویزان قایقتان شود؟ می‌خواهیم به ایالت لوئیزیانا برویم. به مردابی رمزآلود و هراس‌آور در جنوب آمریکا. امروز به سفری می‌رویم که باید همراهانی شجاع را با خود ببرید. جایی کاملا مرموز با… بیشتر »

فروشنده ملکی را طی یک قولنامه عادی به خریدار فروخته و مقداری از ثمن معامله را در زمان انعقاد قرارداد دریافت داشته و زمانی را جهت تنظیم سند رسمی به نام خریدار مشخص می کنند و باقیمانده مبلغ ثمن در این زمان دریافت می شود اما فروشنده گاهی از تنظیم سند سرباز… بیشتر »

در صورت بروز حادثه‌ای که عابر پیاده در آن دخیل است و در صورت عبور او از معابر غیر‌مجاز، کارشناسان تصادفات راهور ناجا صحنه تصادف را بررسی نموده و سهم تقصیر هر یک از طرفین، یعنی هم عابر پیاده و هم راننده را مشخص می‌نمایند. همه‌ ما احتمالا وقتی می‌شنویم… بیشتر »

با گسترش فناوری‌های پیشرفته، جرائم ارتکابی نیز متنوع شده‌اند و بسیاری از قوانین و رویه‌های پیشین برای مواجهه با این جرائم ناکارامد به نظر می‌رسند. اهانت در فضای مجازی با گسترش سیستم‌های ارتباطی در دنیای امروز، استفاده از شبکه‌های مجازی در میان اقشار… بیشتر »

شاید همه ما در کودکی آرزوی رفتن به اتاقی پر از بستنی را داشته‌ایم. جایی که هرچقدر که دوست داشته باشیم بستنی بخوریم و تمام نشود. حالا موزه‌ای در لس‌آنجلس این رویا را به واقعیت تبدیل کرده است. کمتر کسی پیدا می‌شود که بستنی دوست نداشته باشد. حالا فکرش را… بیشتر »

پرچین تاریک مسیری پوشیده در سایه درختان راش اروپایی در ایرلند شمالی است. نوک این درختان به یکدیگر رسیده‌اند و فضایی تونل‌مانند به‌وجود آمده است. پس از استفاده از این جاده به‌عنوان لوکیشن سریال تاج و تخت، این پرچین به‌ یکی از جاذبه‌های گردشگری تبدیل شد.… بیشتر »

مردم ویتنام بعد از بهره‌برداری از پل طلایی احساس خود را این گونه بیان کردند: «وقتی از پل عبور می‌کنیم، حس می‌کنیم که از میان دستان خدا عبور می‌کنیم و خداوند نگهدار ماست.» و همین امر موجب شد که نام پل دست خدا روی این پل معروف ویتنامی گذارده شود. طی چند… بیشتر »

درختان سر به فلک کشیده، آرامش و چشم‌اندازهای حیرت انگیز این جنگل شما را به مسیری مه آلود و رویایی می‌کشاند. بهشتی در قلب مازندران. یکی از مقاصد پرطرفدار طبیعت‌گردی در ایران، جنگل الیمستان آمل است. جایی که به شما فرصت تماشای درختان انبوه و سرسبز و دوری… بیشتر »

کویر مصر مقصد نام‌آشنای طبیعت‌گردهایی است که پاییز و زمستان هم به‌دنبال آغوش باز خورشیدند. اگر اینجا بروید قرار است تپه‌های شن‌های طلایی را درنوردید، دور آتش بنشینید، مشتی ستاره برای خود بچینید، به دیدن تخت عروس بروید. اینجا در قلب دشت کویر ایران، سکوت… بیشتر »

آفریقای جنوبی یکی از جذاب‌ترین کشورهای نیم‌کره‌ جنوبی زمین است که با زیبایی‌های طبیعی خاص خود، هر فرد ماجراجویی را به سمت خود می‌کشاند و او را وسوسه می‌کند تا گوشه و کنار آن را بگردد. یکی از دیدنی های آفریقای جنوبی کوه تیبل نام دارد که با جذابیت‌های… بیشتر »

به رویا پارک تهران می‌رویم. اولین موزه خطای دید ایران که به شما امکان می‌دهد در سرزمین رویاها سفر کنید. شما در همه مراحل زندگی خود سعی دارید کنترل ذهن خود را به دست بگیرید. اما در رویا پارک تهران این بار این ذهن شماست که کنترل شما را به دست می‌گیرد و… بیشتر »

کم‌تر کسی برای خندیدن و شاد بودن، راهی موزه‌ها می‌گردد! زیرا همگان موزه‌ها را برای دیدن آثار ارزشمند باستانی و یا آثار فرهنگی و هنری یک دوره خاص انتخاب می‌کنند. اما موزه‌هایی در جهان هستند که هدفشان شاد کردن شماست. اسم موزه که به میان می‌آید مکانی را… بیشتر »

زمانی که حرف از ساحل به میان می‌آید، احتمالا همه ما به یاد شن و ماسه‌ای می‌افتیم که در سواحل بیشتر دریاهایی که دیده‌ایم، وجود دارند. اما باید بدانید که در شرق دور و در کشور چین جاذبه‌ای بی‌نظیر وجود دارد که تصوراتمان را به هم می‌زند. ساحلی که به معنای… بیشتر »

برای چند لحظه تصور کنید روی رمل‌های کویری ایستاده‌اید و باد از صورت و موهایتان می‌گذرد و به‌جای سکوت کویر این بار امواج دریا گوش‌هایتان را نوازش می‌دهد.  ساحل درک همان جایی‌ است که آب دریا و شن‌های کویر مثل خیال ولی در واقعیت به‌هم رسیده‌اند. اینجا… بیشتر »

اگر اطلاعات زیادی از محله کوی بیمه ندارید، اما قصد خرید آپارتمان در این محله را دارید با ما همراه باشید تا کمی بیشتر با این محله آشنا شویم. اگر قصد خرید آپارتمان در بیمه را دارید با «مجله ملکی دلتا» همراه باشید تا ضمن آشنایی بیشتر با این محله، قیمت مسکن… بیشتر »

دریای مرده نام عجیب و شگفت انگیزی است اما روی نقشه جغرافیایی دنیا، این نام بصورت لکه‌ای آبی رنگ در نزدیکی اردن مشخص شده است. دریایی که عرب‌ها به آن بحرالمیت می گویند و اروپایی ها Dead Lake. دریای مرده یکی از شورترین پیکره‌های آبی موجود روی کره‌ زمین… بیشتر »

اتریش کشوری بسیار زیبا در قاره اروپا است که از طبیعت ناب، مراتع سبز، دره‌های عمیق و معماری تاریخی در کنار زندگی جذاب شهری و مدرن بهره می‌برد. در این کشور قلعه‌ها و بناهای زیادی به سبک گوتیک وجود دارد. اما جاذبه‌ای که این‌بار می‌خواهیم از این کشور بیان… بیشتر »

برای چند لحظه تصور کنید روی رمل‌های کویری ایستاده‌اید و باد از صورت و موهایتان می‌گذرد و به‌جای سکوت کویر این بار امواج دریا گوش‌هایتان را نوازش می‌دهد.  ساحل درک همان جایی‌ است که آب دریا و شن‌های کویر مثل خیال ولی در واقعیت به‌هم رسیده‌اند. اینجا… بیشتر »

ترک منزل توسط مرد یکی از موضوعات پرتکرار در مباحث حقوقی خانواده است. پس از شروع یک زندگی، مسئولیت بین زن و شوهر تقسیم می‌شود و هریک نقش و وظیفه خود را انجام می‌دهند. ترک خانه از طرف شوهر، پیامدهای قانونی مهمی را به همراه خواهد داشت. از جمله آن‌ها… بیشتر »

جعل به زبان عامیانه، به این معناست که فردی، نوشته یا امضایی را به ‎وجود آورد یا تغییر دهد، به‎ طوری‌که نوشته و امضای جدید برخلاف حقیقت باشد. یعنی فرد جاعل می‎‌خواهد دروغ را به جای حقیقت استفاده کند و دیگران را فریب دهد. جعل از جمله جرائمی است که از قدیم… بیشتر »

اموال غير‌قابل توقیف را، چنین می‌شود توضیح داد.: استثنائات بدهکار که شامل اموالی است كه برای زندگی فرد يا يک خانواده ضرورت دارد كه قانون آنها را مشخص كرده است. مثل اتومبيلی كه بدهكار به وسيله آن درآمد خانواده خود را كسب می‌کند و بجز آن، درآمد ديگری… بیشتر »

معاونت مسکن و ساختمان از آغاز ثبت‌نام مرحله پنجم طرح اقدام ملی مسکن در بیش از ۲۰۰ شهر کشور خبر داد و مهلت ثبت‌نام را یک هفته اعلام کرد. به گزارش «مجله ملکی دلتا»، بنابر اعلام وزارت راه و شهرسازی، ثبت‌نام مرحله پنجم طرح اقدام ملی مسکن امروز ۱۹ خرداد در… بیشتر »

فروش مال غیر از جمله جرائمی است كه علاوه بر اینكه نظم و امنیت جامعه را به هم می‌زند، خسارت‌های مادی را بر قربانی جرم وارد می‌کند. یعنی زمانی كه شخصی مرتكب این جرم می‌شود، مال شخص دیگر را نیز به فروش رسانده است که این امر، موجب زیان به صاحب مال می‌شود.… بیشتر »

نماینده مجلس با انتقاد از سیاست‌های حوزه مسکن دولت یازدهم و دوازدهم گفت: پیامدهای بی توجهی دولت به ساخت را در وضعیت فعلی بازار مسکن که با تورم بالایی مواجه است، مشاهده می‎‌کنیم. به گزارش «مجله ملکی دلتا»، در قانون بودجه ۱۴۰۰، برای ساخت یک میلیون و دویست… بیشتر »

یک کارشناس مسکن اعلام کرد: اگر قرار باشد دولت از طریق چاپ پول و استقراض از بانک مرکزی هزینه ساخت مسکن‌های جدید را تامین کند، این موضوع می‌تواند تورم بیش از ۱۰۰ درصدی را به جامعه تحمیل کند. به گزارش «مجله ملکی دلتا»، درحالی که این روز‌ها تبلیغات انتخابات… بیشتر »

برخی از افرادی که قصد خرید مسکن را دارند، خرید آپارتمان در استاد معین را انتخاب کرده‌اند از همین رو ما قصد داریم شما را بیشتر با این محله آشنا کنیم. اگر قصد خرید آپارتمان در استاد معین را دارید، اما علاقه‌مند هستید اطلاعات بیشتری از این محله کسب کنید تا… بیشتر »

اگر شما هم جزو افرادی هستید که بلوار فردوس را برای خرید آپارتمان انتخاب کرده‌اید اما اطلاعات زیادی درباره این محله ندارید، همراه ما باشید. اگر قصد خرید آپارتمان در بلوار فردوس را دارید تا انتهای این گزارش با «مجله ملکی دلتا» همراه باشید تا شما را بیشتر… بیشتر »

شاید برای شما هم پیش آمده باشد که در مواردی به دلیل نیاز یا به هر دلیل دیگری، وسیله‌ای را از یکی از دوستان یا آشنایان خود گرفته باشید تا به طور رایگان و بدون دادن مبلغی در ازای آن، از آن استفاده کرده و پس از مدتی، آن را به وی پس بدهید. به این اقدام در… بیشتر »

یکی از موضوعات مهمی که بعد از ازدواج زوجین پیش می آید، تعیین محل سکونت مشترک است. خانواده از زمانی به طور جدی آغاز می شود که زن و شوهر زیر یک سقف بروند و زندگی مشترک خود را آغاز کنند. واگذاری حق مسکن به زن، به دو صورت قابل پیش‌بینی است. یکی ضمن عقد… بیشتر »

چه فروشنده خودرو باشید و چه خریدار آن، باید نکاتی را درباره نحوه نوشتن قرارداد اولیه خودرو که به آن مبایعه‌نامه خودرو یا قولنامه ماشین می‌گویند، بدانید. معامله خودرو یا قرارداد خرید و فروش خودرو، نوعی قرارداد فروش در قانون محسوب می‌شود، که طرفین از سر… بیشتر »

دلال کسی است که در مقابل اجرت، واسطه انجام معاملاتی شده یا برای کسی که می‌خواهد معاملاتی نماید، طرف معامله پیدا می‌کند. دلالی در لغت به معنای واسطه گری و راهنمایی است. در ماده ۳۳۵ قانون تجارت، این واژه تعریف شده است. عملیات دلالی، عملیاتی با اجرت یا… بیشتر »